1 198 665 zł
19 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,47 m²
Piętro:
26 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer W155, Rzeszów, Śródmieście‑Południe, ul. Szopena — 26. piętro, 59,85 m², aneks z długim blatem 245 cm, szerokie przejście 2,43 m, ekspozycja północny‑wschód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym (23,32 m²) to wygodna strefa dzienna z propozycją ustawienia dwuosobowej sofy i stolika kawowego, a w części kuchennej z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz ciągiem roboczym 245 cm uzupełnionym barkiem. Okna wychodzą na północny‑wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania w upały. Szerokie, otwarte przejście 2,43 m do korytarza wejściowego podkreśla komfort codziennego funkcjonowania, a wysokość 26. piętra gwarantuje atrakcyjny widok i poczucie oddechu nad miastem.
Sypialnia małżeńska (13,42 m²) jest bardzo duża, mieści wygodne łóżko dwuosobowe oraz dodatkowe meble, pozostawiając wygodny obieg i miejsce na strefę relaksu lub toaletkę/biurko. Jej okna również skierowane są na północny‑wschód. Pokój znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki, co skraca codzienne trasy i ułatwia poranną oraz wieczorną rutynę.
Sypialnia dla dziecka (9,90 m²) z łóżkiem jednoosobowym świetnie sprawdzi się dla malucha lub nastolatka; dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej dziecko ma szybki kontakt z rodzicami, a jednocześnie łatwy dostęp do strefy dziennej. Alternatywnie, biorąc pod uwagę wielkość oraz lokalizację między pokojem rodziców a częścią dzienną, pomieszczenie doskonale nada się na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo cichą pracownię hobbystyczną. Okna skierowane są na północny‑wschód.
Łazienka (4,62 m²) oferuje kompletny zestaw: wannę około 160×75 cm, pralkę, wygodną umywalkę oraz wiszącą toaletę. Usytuowanie tuż przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania i porannej toalety, bez przecinania strefy dziennej.
Korytarz wejściowy (8,59 m²) wita dwoma dużymi szafami i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się salon z aneksem kuchennym — rozwiązanie wygodne przy przyjmowaniu gości i codziennym funkcjonowaniu.
Najważniejsze zalety układu.
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem podczas posiłków, odrabiania lekcji czy rozmów z gośćmi. Zestawienie tych funkcji ogranicza zbędne ściany i drzwi, daje lepszą cyrkulację światła porannego z północnego‑wschodu i pozwala w pełni wykorzystać metraż, zamiast dzielić go na dwa mniejsze, mniej wygodne pomieszczenia.
Bardzo duża sypialnia małżeńska to realny komfort codzienności: obok pełnowymiarowego łóżka wygodnie zmieści się komoda, szafki nocne i kącik do pracy lub toaletka. Większy metraż ułatwia swobodny obieg, pozwala lepiej rozplanować strefy (sen/relaks/praca) i zapewnia wygodę, której często brakuje w mniejszych pokojach sypialnianych.
Długi blat roboczy 245 cm w salonie z aneksem kuchennym to świetna ergonomia gotowania: więcej miejsca na przygotowanie potraw, wygodę dla dwóch osób pracujących równolegle, stabilne miejsce na małe AGD i czytelny podział na strefy kuchenne. Dodatkowy barek tworzy naturalny punkt szybkich śniadań lub pracy z laptopem, nie zabierając miejsca w części wypoczynkowej.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych czynności, ogranicza błądzenie po mieszkaniu i skraca czas przygotowań. Jednocześnie goście mogą korzystać z niej bez wchodzenia głęboko w strefę prywatną, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części mieszkania i utrzymuje pożądany porządek ruchu domowników.
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia czuwanie nad maluchem i szybkie reagowanie w nocy, a rano pozwala sprawnie zsynchronizować przygotowania całej rodziny. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem, co poprawia wygodę tych, którzy akurat odpoczywają lub pracują w salonie z aneksem kuchennym.
Lokalizacja sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej daje młodszym domownikom poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a w razie potrzeby szybki kontakt z rodzicami bez przemieszczania się przez część dzienną. To kluczowe także wtedy, gdy w salonie z aneksem kuchennym przebywają goście — strefa nocna działa wtedy niezależnie, sprzyjając spokojowi i regularnemu rytmowi dnia.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,43 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie holu światłem z okien na północny‑wschód, ułatwia wnoszenie większych mebli i tworzy wygodny ciąg komunikacyjny podczas przyjęć. Oba pomieszczenia zyskują na komforcie użytkowania, a mieszkanie sprawia wrażenie bardziej funkcjonalnego i swobodnego w codziennym ruchu domowników.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodny układ stref, poranne słońce i świetną komunikację między pokojami. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, szukających jasnego gabinetu oraz wygodnej strefy dziennej z długim blatem kuchennym i wysokim piętrem z widokiem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
