1 263 106 zł
16 900 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
74,74 m²
Piętro:
21 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny wschód (NE), południowy wschód (SE)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3-pokojowe nowe mieszkanie, numer W123 — Rzeszów, Śródmieście-Południe, ul. Szopena, 21. piętro, 73,23 m²; ogromny salon z aneksem, dodatkowe WC, szerokie przejście 2,19 m. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,35 m²). Ogromny jak na mieszkanie trzypokojowe, z wyraźnie zorganizowanymi strefami: wypoczynkową (stolik kawowy, wygodna sofa dwuosobowa i fotel), kuchenną (zestaw mebli z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem oraz blatem roboczym ok. 90 cm) i jadalnianą (stół dla pięciu osób). Okna na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewniają jasny poranek, równomierne światło w ciągu dnia i brak przegrzewania popołudniu, a wysokość dwudziestego pierwszego piętra daje wrażenie oddechu i ładny widok.
Sypialnia małżeńska (13,22 m²). Komfortowa, mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi. Okna na północny‑wschód sprzyjają chłodniejszemu, zdrowemu snu. Sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka oraz łazienką daje szybki dostęp nocą, ułatwia poranne przygotowania i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co zwiększa spokój domowników i gości.
Sypialnia dla dziecka (9,84 m²). Ustawna, z łóżkiem jednoosobowym 200x90 cm. Okna na północny‑wschód zapewniają łagodne poranne światło do nauki i zabawy. Bliskość salonu z aneksem ułatwia dyskretny nadzór nad maluchem w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia. Dzięki metrażowi i położeniu pokój może pełnić także funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego albo przestrzeni hobby, bo strefa dzienna i druga sypialnia nadal zabezpieczają wygodne życie rodzinne.
Łazienka (4,60 m²). Praktyczny układ: wanna 160x80 cm do relaksu lub kąpieli dziecka, pralka 60 cm, umywalka 55 cm i toaleta wisząca. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza dyskretne, szybkie poranne rytuały bez budzenia innych oraz pozostawienie części dziennej wolnej od kolejek.
WC (2,62 m²). Osobne, z toaletą wiszącą 55x35 cm, umywalką 35x50 cm i blatem 60x40 cm, ulokowane tuż przy salonie z aneksem. Idealne dla gości i w godzinach szczytu — główna łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i prania.
Korytarz wejściowy (10,60 m²). Bardzo duży, z pojemną szafą 328x66 cm. Z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, a przy drzwiach ulokowano WC, co sprawdza się zaraz po powrocie do domu. Między korytarzem a salonem z aneksem znajduje się wyjątkowo szerokie otwarte przejście 2,19 m, które poprawia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Zintegrowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji i lepszemu doświetleniu całej części dziennej. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami zyskujemy większą elastyczność aranżacji, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków oraz wygodny nadzór nad dzieckiem bawiącym się w pobliżu.
Osobne WC o metrażu 2,62 m² to codzienna wygoda dla domowników i gości: skraca kolejki o poranku, zapewnia prywatność w trakcie kąpieli w łazience i pozwala utrzymać płynność domowych rytuałów, także podczas spotkań towarzyskich.
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32,35 m²) daje miejsce na pełnowymiarową sofę, stół dla pięciu osób i kompletny zestaw kuchenny bez kompromisów. W efekcie strefa dzienna działa jak serce domu — można tu wygodnie pracować, przyjmować gości i bawić się z dziećmi, przy korzystnym świetle z kierunków północno‑ i południowo‑wschodniego.
Duża sypialnia małżeńska zapewnia swobodne dojścia wokół łóżka 160x200 cm, miejsce na dodatkowe meble (np. komodę lub biurko toaletowe) i komfortowy azyl od części dziennej. Taki metraż ułatwia też wstawienie większej szafy oraz wniesienie kojącego klimatu bez ciasnoty.
Ponadstandardowa wielkość WC (2,62 m²) przekłada się na wygodę użytkowania: łatwiej manewrować z dzieckiem, można dodać w przyszłości bidet lub szafkę nad blatem, a strefa umywalki nie koliduje z toaletą, co podnosi higienę i komfort.
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej to szybsze, cichsze poranki i dyskretne nocne wizyty. Mniejszy ruch w części dziennej oznacza spokój dla pozostałych domowników, a w godzinach szczytu ułatwia równoległe korzystanie z sanitariatów bez wzajemnego przeszkadzania.
Usytuowanie WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to korzyść podczas spotkań przy stole i filmowych wieczorów — goście mają wszystko pod ręką, a główna łazienka pozostaje wolna do kąpieli, prania i pielęgnacji, co zapobiega tworzeniu się zatorów.
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa bezpieczeństwo oraz poczucie bliskości — rodzice szybciej reagują nocą i łatwiej organizują rutyny. Jednocześnie „prywatne skrzydło” oddzielone od strefy dziennej sprzyja ciszy w całym mieszkaniu, co poprawia komfort pracy z domu i wieczornego wypoczynku.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza światło do holu i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Dla części dziennej oznacza to przyjemne wrażenie ciągłości, a dla korytarza — wygodę organizacji codziennych czynności bez potykania się o wąskie gardła.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, która ceni wygodną strefę dzienną, poranne światło i logiczny układ z dwiema toaletami. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu dzięki możliwości urządzenia gabinetu w dodatkowym pokoju oraz komfortowi szerokiego przejścia i dużego korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
