3‑pokojowe mieszkanie numer W62 – nowe, Rzeszów, Śródmieście‑Południe, ul. Szopena, 12. piętro, 75,16 m² – ogromny salon, dodatkowe WC, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC oraz korytarz wejściowy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,63 m². Ogromna część dzienna z oknami na północny‑wschód, łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym dużym stole. Strefa relaksu przewiduje stolik kawowy ok. 115×60 cm, sofę dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm) i fotel ok. 65×65 cm. Zabudowa kuchenna z urządzeniami w standardzie 60 cm (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka), zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi (ok. 100×60 i 55×60 cm). Część jadalniana mieści stół ok. 150×90 cm z sześcioma krzesłami ustawionymi po bokach i na końcach.
-
Sypialnia małżeńska 13,32 m². Ustawny pokój z oknami na północny‑wschód, mieszczący łóżko podwójne 200×160 cm i szafki nocne po obu stronach (ok. 45×40 cm). Usytuowana tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki, co ułatwia nocną opiekę nad maluchem i skraca poranną rutynę, bez przemierzania całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 9,60 m². Przytulny pokój z ekspozycją północno‑wschodnią, z łóżkiem pojedynczym 200×90 cm. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, dzięki czemu dziecko jest blisko rodziców, a jednocześnie ma szybki dostęp do strefy dziennej na zabawę lub odrabianie lekcji. Możliwe alternatywne użytkowanie: gabinet do pracy z domu, pracownia hobbystyczna, pokój gościnny lub pokój niemowlęcia – metraż i bliskość sypialni rodziców sprzyjają różnym scenariuszom rodzinnym i zawodowym.
-
Łazienka 4,60 m². Funkcjonalna, z wanną ok. 160×75 cm, pralką 60×60 cm, umywalką ok. 55×60 cm i toaletą wiszącą ok. 55×35 cm. Położona tuż obok sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę wieczornych kąpieli oraz porannego szykowania się bez ingerencji w część dzienną.
-
Duże WC 2,70 m². Niezależna toaleta z umywalką ok. 35×50 cm i miską wiszącą ok. 55×35 cm, usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – idealna dla gości i podczas spotkań w strefie dziennej.
-
Korytarz wejściowy 10,51 m². Bardzo duży, reprezentacyjny hol z dwiema szafami (ok. 188×70 cm oraz 154×60 cm), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok znajduje się duże WC, co jest wygodne w codziennym użytkowaniu. Pomiędzy holem a salonem przewidziano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,26 m.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie, co w tym trzypokojowym mieszkaniu zwiększa integrację domowników, ułatwia doglądanie dzieci oraz oszczędza metry na ściankach i dodatkowych drzwiach. W jednej przestrzeni łatwiej też organizować przyjęcia, a północno‑wschodnie światło sprzyja komfortowi podczas gotowania i pracy przy stole.
-
Dodatkowe WC o metrażu 2,70 m² to realna przewaga w mieszkaniu tej wielkości: goście lub domownicy skorzystają z toalety bez zajmowania łazienki, co skraca kolejki o poranku i wieczorem. To szczególnie odczuwalne przy większej rodzinie lub gdy ktoś bierze kąpiel.
- Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (34,63 m²) zapewnia swobodę aranżacyjną: pełnowymiarową sofę z fotelem, rozbudowaną zabudowę kuchenną i stół dla sześciu osób ustawisz bez kompromisów. Taka skala sprzyja organizacji świąt, urodzin czy pracy z domu bez rezygnacji z wygodnej strefy relaksu.
- Duża sypialnia małżeńska 13,32 m² komfortowo mieści łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne oraz dodatkowe meble, np. toaletkę czy szafę pełnej wysokości. Pozwala to stworzyć prywatną strefę odpoczynku z nocnym oświetleniem i miejscem do czytania, bez wrażenia ścisku wokół łóżka.
- Ponadstandardowe jak na to mieszkanie metry dużego WC (2,70 m²) przekładają się na wygodę użytkowania: jest miejsce na wygodne umycie rąk, pomoc dziecku, komfortową wymianę akcesoriów oraz zachowanie prywatności. Łatwiej też utrzymać porządek podczas wizyt gości.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę “łóżko–łazienka”. Oznacza to mniejszy ruch w części dziennej, a więc ciszę w salonie i w pokoju dziecka, gdy ktoś jeszcze śpi lub pracuje.
-
Duże WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to atut podczas spotkań i codziennego korzystania ze strefy dziennej. Gdy łazienka jest zajęta kąpielą, druga toaleta odciąża sanitariaty i ogranicza czekanie, podnosząc komfort wszystkich domowników.
- Wzajemna bliskość: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i szybsza reakcja w nocy, a za dnia łatwiejsze zaglądanie do dziecka. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od kuchni, co ogranicza docieranie zapachów i dźwięków do strefy nocnej.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetla hol światłem z okien od północnego‑wschodu. Ułatwia też wnoszenie większych mebli oraz nadaje reprezentacyjny charakter strefie wejściowej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę codziennych rytuałów, bliskość sypialni i niezależne WC przy strefie dziennej. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, lubiących przyjmować gości i potrzebujących dużego, elastycznego salonu.
