3-pokojowe nowe mieszkanie numer Etap 1.54, Marki, ul. Słoneczna / Promienna, 7. piętro, 54,75 m² — balkon i duża łazienka, dwustronne doświetlenie.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia i trzy pokoje przy metrażu 54,75 m² oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania w porównaniu z większym metrażem, a jednocześnie pełen program funkcjonalny dla rodziny. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i opłat administracyjnych to realna oszczędność bez rezygnacji z wygody dwóch sypialni i wyraźnie wydzielonej strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni, co sprzyja codziennym interakcjom i skraca dystanse. Zamiast osobnej kuchni i jadalni, które zwykle wymagają większego metrażu i dodatkowych przejść, wszystko odbywa się tu wygodnie obok siebie, z łatwym dostępem do blatu, stołu i sofy.
- Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka o wielkości 5,29 m² zapewnia komfort porannych i wieczornych rytuałów dla kilku domowników bez tłoku. Mieści obszerną kabinę prysznicową, wygodną umywalkę, pralkę i toaletę tak, by każda czynność odbywała się swobodnie i bez kolizji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,66 m² sprawia, że część dzienna zyskuje dodatkową, sezonową przestrzeń do odpoczynku, kawy czy pracy na świeżym powietrzu. Drzwi na zewnątrz poprawiają też przewietrzanie oraz zapewniają przyjemne przedłużenie strefy dziennej, co docenisz zwłaszcza przy spotkaniach ze znajomymi.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych wizyt, skracając drogę i ograniczając budzenie pozostałych domowników. To rozwiązanie ułatwia też codzienną organizację — prywatna sypialnia ma szybki dostęp do węzła sanitarnego, a reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem.
- Szerokie, otwarte przejście 1,60 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu stref. Ułatwia przenoszenie większych rzeczy, zwiększa wygodę poruszania się kilkunastu osób przy odwiedzinach i tworzy przyjemny, reprezentacyjny widok już od progu.
- Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (półudniowy-wschód oraz półudniowy-zachód) zapewnia światło od poranka do popołudnia i elastyczne ustawienie mebli. Zyskujesz miły mikroklimat przez cały dzień, naturalne oświetlenie do pracy i odpoczynku oraz mniejszą potrzebę sztucznego światła.
- Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia, podnosi komfort codziennej komunikacji. Uporządkowany ruch domowników i gości oraz klarowne rozdzielenie stref: dziennej, nocnej i sanitarnej sprzyja wygodzie na co dzień oraz łatwemu utrzymaniu ładu od samego progu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,45 m²). To serce mieszkania z trzema strefami: wypoczynkową (sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym), kuchenną (zestaw mebli, zlew z ociekaczem, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, długi blat roboczy) oraz jadalnianą (stół dla czterech osób). Okna wychodzą na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód, co daje światło o różnych porach dnia. Z salonu jest wyjście na balkon oraz szerokie przejście 1,60 m do korytarza wejściowego, wzmacniające wygodę użytkowania strefy dziennej.
Sypialnia małżeńska (11,30 m²). Mieści duże łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę; tworzy wygodną przestrzeń do wyciszenia. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sąsiaduje z łazienką, co skraca poranne i wieczorne trasy oraz ułatwia funkcjonowanie przy małych dzieciach czy różnych godzinach pracy. Okno na półudniowy-wschód zapewnia łagodne, poranne słońce sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia.
Sypialnia dla dziecka (11,24 m²). W proponowanej aranżacji mieści łóżko pojedyncze, dużą szafę i biurko — idealna baza do nauki, snu i zabawy. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę nad dzieckiem podczas gotowania czy odpoczynku w części dziennej. Dzięki wymiarom i położeniu pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, przestrzeń hobby lub biblioteka — zwłaszcza że w mieszkaniu jest już odrębna sypialnia małżeńska, a strefa dzienna oferuje wygodny stół do wspólnej aktywności. Okno wychodzi na półudniowy-zachód, co sprzyja popołudniowemu światłu dobremu do nauki i pracy.
Łazienka (5,29 m²). Bardzo wygodna, z kabiną prysznicową, toaletą, pralką i umywalką — wszystko mieści się bez ścisku, co ułatwia poranny ruch kilku osób. Bliskość sypialni małżeńskiej poprawia komfort domowników, a położenie centralnie względem reszty mieszkania zapewnia wygodny dostęp także gościom.
Korytarz wejściowy (6,83 m²). Od progu prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Proponowana szafa ułatwia utrzymanie ładu przy codziennym wchodzeniu i wychodzeniu. Wejście do mieszkania znajduje się właśnie tutaj; korytarz graniczy z sypialnią dla dziecka, co sprzyja szybkiemu dotarciu z zewnątrz do pokoju ucznia lub domowego biura.
Balkon (5,66 m²). Funkcjonalne miejsce na poranną kawę, rośliny lub krótki trening na świeżym powietrzu. Wejście jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co stanowi dużą zaletę: część dzienna naturalnie rozszerza się o strefę na zewnątrz, a przyjęcia czy rodzinne obiady mogą łatwo przenosić się na powietrze. Położenie na 7. piętrze zapewnia lepsze widoki i więcej prywatności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią dwie sypialnie, dużą łazienkę i komfortową strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubią jasne, dobrze zorganizowane wnętrza.
