-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 36,94 m². Dzięki temu, że w metrażu mieszczą się pełna strefa dzienna, sypialnia jednoosobowa, funkcjonalna łazienka i praktyczny balkon, płacisz mniej za zakup i późniejsze opłaty eksploatacyjne, a zyskujesz codzienny komfort. Mniej ścian i korytarzy oznacza niższy koszt wykończenia, łatwiejsze sprzątanie oraz lepsze doświetlenie, wzmacniane przez półudniowo‑wschodnią ekspozycję i brak sąsiadów nad głową na ostatnim piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,32 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych funkcji do osobnych pomieszczeń. Masz dwuosobową sofę, zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem jednokomorowym 45×45 w blacie oraz dwa blaty robocze, a także okrągły stół dla czterech osób o średnicy ok. 75 cm. Jedna jasna strefa sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 8,82 m² zapewnia prywatność i cichy azyl, mimo kompaktowego metrażu całego mieszkania. Mieści łóżko 200×90, szafę ok. 112×58 i biurko 110×65, więc równie dobrze posłuży jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, pokój gościnny lub miejsce do nauki. Lokalizacja obok łazienki oraz okno na półudniowy‑wschód ułatwiają poranne rytuały i komfortowe funkcjonowanie bez kolizji z dzienną częścią.
-
Duża (jak na ten metraż) skala pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 23,32 m². To metraż, który pozwala wygodnie rozdzielić strefę relaksu, gotowania i jedzenia bez uczucia ścisku, wstawić pełnowymiarową zabudowę, cztery krzesła przy stole oraz dodatkowe meble RTV czy regał. Większa część dzienna to także lepsza ekspozycja światła z okien skierowanych na półudniowy‑wschód i przyjemniejsza codzienność.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,80 m² daje swobodę użytkowania: mieści prysznic narożny 90×90 z półokrągłym frontem, toaletę stojącą, umywalkę 40×50 oraz dodatkowe urządzenie AGD wielkości typowej lodówki 60×60. Taka skala eliminuje „tłok” przy porannych przygotowaniach, pozwala wygodnie rozplanować armaturę i akcesoria, a także łatwo wietrzyć po kąpieli dzięki bliskości drzwi do dziennej strefy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,78 m² realnie poszerza strefę dzienną o miejsce na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny w donicach i chwile oddechu, a przy gotowaniu – szybkie wietrzenie. Jedno, szerokie wyjście porządkuje komunikację, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i korzysta z półudniowo‑wschodniego słońca od rana do wczesnego popołudnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni jednoosobowej to wygoda wieczorem i rano – krótsza trasa w kapciach, mniej nocnych przebudzeń i dyskretne użytkowanie bez angażowania całej części dziennej. Goście mają łatwy dostęp do toalety prosto z salonu, co zmniejsza ruch w sypialni i poprawia komfort pozostałych domowników. Taki układ sprzyja harmonii między strefą prywatną a dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza straty metra na korytarze i upraszcza poruszanie się. To ważne dla wygody – łatwo doglądać śpiącego dziecka, szybko przenieść się do pracy przy biurku lub zamknąć drzwi dla chwili ciszy. Zyskujesz elastyczność aranżacji przy mniejszej liczbie przegród oraz lepszym doświetleniu dzięki sąsiedztwu jasnej strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort całego mieszkania, zwłaszcza że drzwi wejściowe prowadzą od razu do salonu, a łazienka znajduje się obok. Po powrocie do domu można natychmiast umyć ręce, a goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną. Komunikacja jest intuicyjna, skraca się trasa z części kuchennej, a korzystanie z łazienki nie zakłóca odpoczynku w sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalny układ, balkon oraz atuty ostatniego piętra. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem dla jednej osoby lub pary, dzięki dodatkowej sypialni i wygodnej komunikacji.
