-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,29 m² – trzy pełnowartościowe pokoje i funkcjonalny układ bez marnowania metrów na zbędne trakty. Niższy koszt zakupu i utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, opłaty) przy jednoczesnym komforcie codziennego życia. Z korytarza wejściowego 7,38 m² prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co skraca codzienne trasy i porządkuje komunikację w całym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,91 m² – wspólna strefa dzienna łącząca relaks, gotowanie i jedzenie sprzyja integracji domowników oraz oszczędza miejsce na ściany i przejścia, które pochłonęłyby metry przy osobnych pokojach. Mieszczą się tu sofa trzyosobowa ze stolikiem, kompletny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób, a okna na północny‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło bez przegrzewania.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,44 m² – pełna, dodatkowa przestrzeń do snu z łóżkiem 200×100 cm, szafą i biurkiem, idealna dla dziecka, nastolatka lub seniora. Dzięki sąsiedztwu z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz gabinetem łatwo dostosować ją do alternatywnych ról: cichego pokoju nauki, małej biblioteki, pracowni hobbystycznej albo pokoju gościnnego; okna na północny‑zachód sprzyjają skupieniu i spokojowi.
-
Gabinet 12,69 m² jako osobne pomieszczenie – wyraźnie wydzielona strefa pracy z biurkiem i sofą, zapewniająca skupienie i profesjonalne tło do spotkań online. Alternatywnie sprawdzi się jako pokój gościnny lub sypialnia dla drugiej osoby; w tej roli domownicy zyskują faktycznie dwa pokoje sypialniane plus dzienną strefę, a bliskość łazienki zwiększa swobodę użytkowania wieczorem i rano.
-
Bardzo duża wielkość pomieszczenia: gabinet 12,69 m² – rzadko spotykany metraż w mieszkaniu tej wielkości pozwala wygodnie zmieścić jednocześnie biurko 120×75 cm, szafę oraz dwuosobową sofę. Taki zapas miejsca ułatwia ustawienie łóżka małżeńskiego, jeśli zajdzie potrzeba przekształcenia pokoju w komfortową sypialnię, bez rezygnacji z praktycznej strefy do pracy.
-
Duża (jak na takie mieszkanie) wielkość pomieszczenia: łazienka 5,23 m² – wanna 170×75 cm, umywalka, toaleta i pralka mieszczą się wygodnie, co podnosi komfort kąpieli dzieci, relaksu po pracy i codziennej pielęgnacji. Większy metraż łazienki ogranicza poranne kolejki, ułatwia obsługę pralki oraz poprawia funkcjonalność przy wizytach gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,47 m² – jedyne, bezpośrednie wejście z części dziennej czyni z balkonu naturalne przedłużenie strefy relaksu i jadalni pod chmurką. Ekspozycja na północny‑zachód daje przyjemny cień w południe i światło po pracy; to świetne miejsce na kawę, zieleń doniczkową i wietrzenie mieszkania.
-
Bardzo długi blat kuchenny 315 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – komfortowe gotowanie nawet dla dwóch osób naraz, wygodne rozstawienie sprzętów i stref roboczych oraz bezpieczna przestrzeń do przygotowywania posiłków. Taka długość ułatwia zachowanie porządku podczas gotowania i serwowania do stołu oddalonego tylko o kilka kroków.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 5,23 m² tuż obok gabinetu 12,69 m² – szybki dostęp podczas pracy lub nauki, a przy funkcji pokoju gościnnego/sypialni zwiększa wygodę nocą. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego z łazienką obok, więc po powrocie z treningu czy spaceru higiena jest natychmiast dostępna, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Otwarte przejście 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – płynny ruch domowników, łatwiejsze wnoszenie zakupów i lepsze doświetlenie korytarza światłem z okien na północny‑zachód. Jednocześnie z salonu widać wejście, co ułatwia powitanie gości i organizację życia domowego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą mieć dwa realne pokoje sypialniane i wygodną dzienną strefę z jadalnią. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, potrzebujących dużego gabinetu z szybkim dostępem do łazienki i wyjściem na balkon z części dziennej.
