-
Strefa prywatna 35,87 m².
Sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka 3,92 m² i korytarz prywatny tworzą wyciszoną część mieszkania o łącznym metrażu 35,87 m², odseparowaną od części dziennej. Taki układ zapewnia spokój nocą, wygodę porannych rytuałów, czytelny podział aktywności domowych i większą intymność. Z korytarza prywatnego są bezpośrednie wejścia do obu sypialni i mniejszej łazienki, co skraca drogę i ogranicza krzyżowanie się domowników w godzinach szczytu.
-
Dwie łazienki.
Dwie w pełni wyposażone łazienki – większa łazienka 5,58 m² z kabiną 90×90, toaletą, pralką i umywalką oraz kompaktowa łazienka 3,92 m² z identycznym zestawem – to komfort poranków bez kolejek, wygoda dla gości i elastyczność korzystania w ciągu dnia. Rodzina może równolegle korzystać z pryszniców, a goście nie wchodzą do strefy nocnej. To rzadki atut w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki.
Sypialnia małżeńska ma tuż obok łazienkę 3,92 m², co w praktyce działa jak łazienka „prywatna”. Sypialnia dla dziecka korzysta wygodnie z tej samej łazienki w strefie prywatnej, a w ciągu dnia alternatywą pozostaje większa łazienka 5,58 m² przy części dziennej. Krótkie trasy nocą, minimum hałasu i większa swoboda codziennych rytuałów znakomicie podnoszą wygodę tego układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 4,05 m² + balkon 4,05 m².
Dwa niezależne balkony po 4,05 m² zwiększają możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu. Wejścia: pierwszy z salonu z aneksem i jadalnią, drugi z sypialni małżeńskiej – to idealne miejsca na poranną kawę i wieczorny relaks bez wzajemnego przeszkadzania. Ekspozycje pomieszczeń (salon: północny‑wschód i półudniowy‑wschód; sypialnia małżeńska: północny‑wschód i północny‑zachód) zapewniają przyjemne światło o różnych porach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,06 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie.
Jedno wielofunkcyjne miejsce z dwuosobową sofą, pełnym zestawem mebli kuchennych i okrągłym stołem zapewnia lepszą integrację domowników, więcej światła z dwóch kierunków i wygodniejszą komunikację niż trzy osobne pokoje. Otwarta krawędź z korytarzem wejściowym (przejście 1,19 m) ułatwia serwowanie posiłków, przyjmowanie gości i codzienne funkcjonowanie. Wyjście na balkon dodatkowo poszerza możliwości domowego relaksu.
-
Wydzielony korytarz prywatny 5,95 m² i czytelna komunikacja.
Osobny korytarz prywatny oddziela część nocną, dzięki czemu odgłosy z salonu nie docierają do sypialni. Szerokie, otwarte przejście 1,06 m do sypialni małżeńskiej poprawia ergonomię i komfort codziennego użytkowania, również z większymi bagażami czy wózkiem dziecięcym. Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy 4,59 m (tuż obok korytarza prywatnego), co porządkuje ruch domowników i gości już od progu.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 17,35 m².
Wyjątkowo duży metraż pozwala swobodnie zmieścić łóżko 160×200, szafkę RTV, telewizor 55", a także zaproponowany kącik kawowo‑kuchenny z płytą czteropolową 60×60, lodówką 60×60, zlewem i blatem 160 cm. Dwa kierunki okien (północny‑wschód i północny‑zachód) oraz własne wyjście na balkon dają świetne warunki do relaksu. Bliskość sypialni dla dziecka i mniejszej łazienki zwiększa wygodę rodzin z maluchami.
-
Imponujący blat kuchenny 415 cm w salonie z aneksem.
Długość blatów łącznie 415 cm (segment ok. 290 cm plus dodatkowy 125 cm) ułatwia gotowanie, rozstawienie sprzętów i serwowanie posiłków przy okrągłym stole. Wbudowana płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy w blacie oraz miejsce na lodówkę tworzą komfortowe warunki pracy kulinarnej. W trzypokojowym mieszkaniu taka długość blatu to standard klasy premium, doceniany przez osoby gotujące w domu i lubiące spotkania przy jedzeniu.
-
Bardzo duża (jak na ten metraż) łazienka 5,58 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią.
Większy metraż umożliwia wygodne korzystanie z kabiny 90×90, komfortowe pranie i łatwy dostęp do wszystkich urządzeń. Położenie przy strefie dziennej i korytarzu wejściowym sprawia, że goście mają szybki dostęp bez wchodzenia do części nocnej, a domownicy w trakcie posiłków czy pracy w salonie nie muszą pokonywać długiej drogi. To istotne dla wygody całego mieszkania podczas wizyt i intensywnych poranków.
-
Bliskość łazienki 3,92 m² przy sypialni małżeńskiej oraz sąsiedztwo sypialni.
Mniejsza łazienka położona tuż obok sypialni małżeńskiej gwarantuje szybkie nocne wizyty i ciche poranki. Jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo sypialni dla dziecka (8,65 m², łóżko 200×90, szafa, biurko) z pokojem rodziców ułatwia opiekę nad maluchem; w razie potrzeby ten pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Taki układ wzmacnia komfort całej rodziny i porządkuje rytm dnia, bez zakłócania części dziennej.
Na koniec: to mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wyraźny podział na część dzienną i nocną, dwa balkony oraz dwie łazienki. Doskonale odpowie też parze pracującej z domu, potrzebującej dużej sypialni, wygodnej kuchni z długim blatem i świetnej komunikacji wewnętrznej.
