-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 36,94 m² mieści się pełny program: pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, osobna sypialnia jednoosobowa, spora łazienka oraz balkon. Taki układ oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie zapewnia wszystkie niezbędne funkcje bez marnowania metrów na rozbudowane korytarze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,32 m² – trzy funkcje w jednym wnętrzu. Zgranie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu daje więcej światła i życia towarzyskiego niż w oddzielnych pokojach, eliminuje dodatkowe przejścia i skraca dystanse. Zmieści się dwuosobowa sofa, okrągły stół dla czterech osób, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy oraz dwa obszerne odcinki blatu (ok. 110 i 100 cm).
-
Sypialnia jednoosobowa 8,82 m² – wartościowy drugi pokój. Pomieści łóżko 200×90 cm, szafę ok. 112×58 cm oraz biurko około 110×65 cm, a światło z półudniowo‑wschodnich okien sprzyja nauce i porannemu wstawaniu. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny lub ciche miejsce do hobby, co podnosi użyteczność całego mieszkania na co dzień i w przyszłości.
-
Duża, jak na ten metraż, skala pokoju dziennego. 23,32 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodne odstępy między sofą, stołem i zabudową kuchenną, sensowną cyrkulację i możliwość ustawienia dodatkowego regału na książki czy komody. Dzięki temu serce mieszkania naturalnie adaptuje się do pracy zdalnej, przyjmowania gości oraz rodzinnych posiłków.
-
Łazienka 4,80 m² – komfort ponad standard dla tej wielkości mieszkania. Mieści narożną kabinę 90×90 cm, toaletę, umywalkę oraz nawet dodatkową lodówkę 60×60 cm do chłodzenia napojów i zapasów, zapewniając wygodne poruszanie się i bezproblemową obsługę pralni czy suszarki. Większa przestrzeń ułatwia codzienne rytuały, także z dzieckiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m². Wejście: z pokoju dziennego. To świetne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze – idealne na poranną kawę w półudniowo‑wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz mini‑ogród ziołowy. Jedno szerokie wyjście upraszcza aranżację i doświetla główną część mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni jednoosobowej. Krótsza droga w nocy i po przebudzeniu podnosi wygodę domownika sypialni, ograniczając przemieszczanie się przez strefę dzienną. Rano każdy szybko ogarnia toaletę, a w trakcie wizyt gości łatwiej zachować porządek rytmu dnia w pokoju dziennym, bez kolejek i zamieszania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodny dostęp dla opiekuna przy dziecku, szybka komunikacja podczas pracy zdalnej i możliwość szybkiego wyciszenia się. Przy funkcji gabinetu łatwo oddzielić rozmowy online domknięciem drzwi, a zbliżona, półudniowo‑wschodnia ekspozycja w obu pokojach zapewnia spójne, zdrowe doświetlenie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – także tuż przy drzwiach wejściowych do mieszkania. Świetne dla gości, po treningu czy zakupach: szybkie mycie rąk i odświeżenie bez przecinania prywatnej strefy. Krótki przebieg komunikacji skraca codzienne czynności i pomaga utrzymać porządek w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub rodziny z małym dzieckiem, która ceni jasny pokój dzienny, funkcjonalny układ i balkon. Sprawdzi się też jako wygodne M dla inwestora szukającego dwupokojowego mieszkania o niskich kosztach utrzymania i szerokich możliwościach aranżacyjnych.
