-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,37 m² i minimalna komunikacja to niższa cena zakupu oraz mniejsze opłaty miesięczne za ogrzewanie i eksploatację. Wejście prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu metry nie są tracone na korytarze, a każdy metr pracuje na wygodę użytkowników. Na tak niedużym metrażu zyskujesz dwa pokoje i niezależną łazienkę, co zwiększa funkcjonalność dnia codziennego i elastyczność aranżacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,29 m²) skupia codzienne aktywności: relaks na dwuosobowej sofie, gotowanie w kompletnym aneksie (standardowa płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze) i posiłki przy okrągłym stole na cztery krzesła. Zgranie tych funkcji w jednym pomieszczeniu daje w tym metrażu większą swobodę, lepsze doświetlenie z okien na półudniowy‑wschód i niższe koszty niż przy wydzielaniu dodatkowych ścian oraz drzwi.
-
Sypialnia jednoosobowa (8,24 m²) jest pełnowartościowym, dodatkowym pokojem — mieści łóżko pojedyncze, biurko oraz szafę, a dzięki oknu na półudniowy‑wschód świetnie nadaje się także na gabinet, pokój do nauki lub pokój gościnny. Jej wielkość i położenie obok łazienki ułatwiają nocny komfort, a w ciągu dnia umożliwiają cichą pracę z dala od części dziennej, mimo bezpośredniego dostępu z salonu.
-
Łazienka (4,84 m²) jest wyraźnie większa niż typowe w tym metrażu, co pozwala na wygodną kabinę narożną, pełnowymiarową pralkę, umywalkę z komfortowym dojściem oraz swobodne korzystanie przez domowników i gości. Dodatkowe centymetry ułatwiają aranżację akcesoriów, bezpieczne manewrowanie oraz wygodne suszenie, a większy metraż łazienki realnie podnosi standard mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,05 m²) daje codzienny kontakt z powietrzem i naturalne miejsce na poranną kawę, zielnik czy chwilę odpoczynku. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, co ułatwia korzystanie podczas gotowania i spotkań przy stole, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia oraz 7. piętro sprzyjają światłu przedpołudniowemu i milszemu widokowi ponad okoliczną zabudową.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni jednoosobowej skraca nocne przejścia i ogranicza wybudzanie domowników w części dziennej. Taki układ zwiększa prywatność osoby śpiącej lub pracującej w sypialni, a jednocześnie utrzymuje komfort użytkowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, który pozostaje miejscem spotkań i relaksu bez konieczności przemieszczania się przez całe mieszkanie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie: łatwo przenieść laptop lub książki do cichego pokoju, odseparować się na rozmowę czy drzemkę. Brak dodatkowych korytarzy to realne oszczędności metra, a drzwi sypialni pozwalają szybko odciąć hałas części dziennej, co doceni zarówno pracujący z domu singiel, jak i rodzic z małym dzieckiem.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości — po przekroczeniu progu mieszkania trafia się blisko sanitariatów, co ma znaczenie po powrocie z treningu czy z zakupami. Takie usytuowanie usprawnia codzienne rytuały, ogranicza krążenie po mieszkaniu i poprawia higienę strefy dziennej, a sąsiedztwo z sypialnią ułatwia poranne przygotowania bez zbędnych przejść.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, funkcjonalny układ i balkon z ekspozycją półudniowo‑wschodnią na wysokim piętrze. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem długoterminowy, dzięki dodatkowej sypialni i dużej jak na ten metraż łazience.
