3-pokojowe, nowe mieszkanie numer Etap 1.26 – Marki, ul. Słoneczna / Promienna, IV piętro, 84,36 m²; dwa balkony, ogromny salon, łazienka + osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 10,42 m² (tuż obok znajduje się WC 2,59 m²); z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,19 m², sypialnia małżeńska 15,96 m², sypialnia dla dziecka 13,65 m², łazienka 6,79 m² oraz WC 2,59 m². Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,31 m, które sprzyja wygodnej komunikacji i doświetleniu strefy wejściowej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,19 m²: okna na południowy wschód zapewniają dużą ilość światła dziennego. Część wypoczynkowa komfortowo mieści stolik kawowy o wymiarach 115x55 cm oraz sofę trzyosobową o długości 235 cm (trzy siedziska ok. 80x70 cm). Część kuchenna zawiera zestaw mebli z jednokomorowym zlewem 60x100 cm z ociekaczem, zmywarkę 60x60 cm, czteropolową płytę 60x60 cm, lodówkę 60x60 cm oraz dwa blaty – o długości 205 cm i 65 cm (łącznie 270 cm roboczej długości). Część jadalniana mieści stół 131x90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z salonu prowadzi wyjście na balkon 5,01 m².
-
Sypialnia małżeńska 15,96 m²: ustawna i jasna, z oknami na północny zachód. Proponowana aranżacja obejmuje szafę 214x60 cm oraz łóżko dwuosobowe 200x160 cm. Usytuowanie obok sypialni dla dziecka 13,65 m² oraz łazienki 6,79 m² zwiększa codzienną wygodę – bliska odległość do łazienki nocą i szybki kontakt z pokojem dziecka. Z sypialni jest wyjście na prywatny balkon 4,75 m².
-
Sypialnia dla dziecka 13,65 m²: okna na północny zachód, w aranżacji łóżko jednoosobowe 200x100 cm, szafa 196x60 cm, biurko 120x75 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej oraz tuż przy WC 2,59 m² sprzyja wygodzie porannej i wieczornej. Dzięki wielkości i lokalizacji pokój ten może pełnić także funkcję domowego gabinetu, wygodnego pokoju gościnnego lub pracowni (strefa nocna pozostaje skupiona w jednej części mieszkania, a dzienna – w drugiej).
-
Łazienka 6,79 m²: wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej klasy; w wyposażeniu wanna 170x75 cm, toaleta stojąca 70x45 cm, pralka 60x60 cm oraz umywalka 45x60 cm. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia użytkowanie zarówno w strefie dziennej, jak i nocnej.
-
WC 2,59 m²: praktyczne, z toaletą stojącą 70x45 cm oraz umywalką 45x60 cm; położone tuż przy sypialni dla dziecka ułatwia szybkie poranne przygotowania i zmniejsza kolejki do łazienki.
-
Balkon 5,01 m²: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to atut, bo strefa dzienna zyskuje możliwość szybkiego wyjścia na świeże powietrze, doświetlenie oraz miejsce na kawę czy zioła kuchenne.
-
Balkon 4,75 m²: wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej; prywatne miejsce relaksu, idealne na wieczorne wytchnienie z ekspozycją na północny zachód.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
- Dwie zewnętrzne strefy relaksu: większy balkon 5,01 m² przy strefie dziennej i kameralny balkon 4,75 m² przy sypialni. To znakomite uzupełnienie funkcji, bo w trzypokojowym mieszkaniu zyskujesz miejsce na poranną kawę, przewietrzenie wnętrz, mały ogród w donicach oraz prywatny kącik wieczornego wypoczynku bez wychodzenia z domu.
- Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,19 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie doświetlonej strefie; zamiast kilku małych pokoi otrzymujesz wygodną przestrzeń wspólnego życia, łatwiejszą komunikację, lepszy kontakt domowników oraz możliwość elastycznego ustawienia stołu i sofy przy zachowaniu komfortu pracy w kuchni.
- Łączna długość blatów kuchennych 270 cm oraz pełne wyposażenie (zlew z ociekaczem, płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka) w części kuchennej salonu z aneksem ułatwiają gotowanie, porcjowanie i serwowanie, skracają dystans między strefą przygotowania a stołem, a przy tym pozwalają pracować dwóm osobom równolegle bez kolizji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,01 m² sprawia, że spotkania towarzyskie w ciepłe dni naturalnie przenoszą się na zewnątrz; łatwo wnosisz potrawy, a wnętrze zyskuje lepszą wentylację i głębię widoku.
-
Sypialnia małżeńska 15,96 m² z własnym wyjściem na balkon 4,75 m² oferuje komfortowy metraż na duże łóżko i pojemną szafę oraz intymną przestrzeń na oddech na świeżym powietrzu; idealne warunki do regeneracji, niezależnie od pory dnia.
-
Sypialnia dla dziecka 13,65 m², położona obok sypialni małżeńskiej i tuż przy WC 2,59 m², zapewnia wygodę porannych i nocnych rytuałów; krótsza droga do toalety i bliskość rodziców zwiększają poczucie bezpieczeństwa dziecka i usprawniają funkcjonowanie całej strefy nocnej.
- Dodatkowe WC 2,59 m² to duży atut w trzypokojowym mieszkaniu: w godzinach szczytu nie powstają kolejki, goście mają własną toaletę, a oddzielna umywalka ułatwia szybkie odświeżenie rąk bez zajmowania łazienki.
- Wyjątkowo duża łazienka 6,79 m², usytuowana tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej, pozwala wygodnie rozmieścić wannę, pralkę i umywalkę bez kompromisów; bliskość tej strefy wodnej skraca codzienną drogę z części dziennej i nocnej, co realnie poprawia komfort domowników i gości.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem oraz pozwala szybko reagować nocą; jednocześnie taka lokalizacja porządkuje układ mieszkania, bo wyraźnie wydziela cichą strefę sypialnianą od gwarnej części dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem zapewnia wygodne mijanie się domowników, lepsze doświetlenie strefy wejściowej i swobodne wniesienie większych zakupów czy wózka; to detal, który realnie podnosi codzienną użyteczność obu przestrzeni.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka jasnej strefy dziennej, dwóch wygodnych sypialni i komfortowego zaplecza sanitarnego z dodatkowym WC. Świetnie odnajdą się tu także osoby pracujące z domu, ceniące duży salon z funkcjonalną kuchnią, dwa balkony oraz czytelny podział na część dzienną i nocną.
