-
Wyodrębniona strefa prywatna 35,87 m². Na tę część składają się: sypialnia małżeńska 17,35 m², sypialnia dla dziecka 8,65 m², łazienka 3,92 m² i korytarz prywatny 5,95 m². Oddalenie od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja ciszy nocą, ułatwia poranne szykowanie i zapewnia swobodę, gdy w części dziennej są goście. Bliskość pokoju dziecka przy sypialni rodziców daje komfort czuwania nad maluchem lub szybkie wsparcie nastolatka, bez przenoszenia domowego życia do strefy nocnej.
-
Dwie łazienki i bliskość tam, gdzie to potrzebne. Większa łazienka 5,58 m² znajduje się tuż przy salonie, idealna dla gości i po treningu, a mniejsza łazienka 3,92 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską, skracając poranne ścieżki. Dzięki temu każda sypialnia ma wygodny, krótki dostęp do “swojej” łazienki, co ogranicza kolejki i zwiększa prywatność domowników; jednocześnie strefa dzienna zyskuje zaplecze sanitarne na wyciągnięcie ręki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,06 m² – serce domu łączące wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń powstaje jedna, wygodna scena życia rodzinnego: sofa dla relaksu, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz okrągły stół dla czterech osób. Doświetlenie dwustronne (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) zapewnia poranne i przedpołudniowe światło, ułatwiając gotowanie i spotkania bez efektu zacienienia.
-
Imponujący blat roboczy 415 cm w części kuchennej. Dwa odcinki (około 290 cm i 125 cm) dają długą, ergonomiczną przestrzeń do przygotowywania potraw, ustawienia ekspresu, organizacji strefy zmywania i gotowania oraz pracy dwóch osób naraz. Taki metraż blatu w salonie z aneksem realnie skraca czas przygotowań, ułatwia serwowanie do stołu i sprawia, że kuchnia nie jest jedynie dodatkiem, lecz pełnowartościową pracownią kulinarną.
-
Sypialnia małżeńska 17,35 m² – imponująca skala i możliwości aranżacyjne. Zmieści łóżko 200×160 cm, szafkę RTV 170×40 cm z telewizorem 55 cali oraz praktyczny blat 160 cm z umywalką/punktem kawowym, co pozwala urządzić kącik do pracy, makijażu albo nocny barek. Dwukierunkowe doświetlenie (północny‑wschód i północny‑zachód) gwarantuje przyjemny chłód latem i miękkie światło o różnych porach dnia, a bliskość mniejszej łazienki usprawnia codzienne rytuały.
-
Łazienka 5,58 m² – bardzo duża jak na trzy pokoje. Mieści komfortową kabinę 90×90 cm z półokrągłym frontem, pełnowymiarową pralkę 60×60 cm, toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając swobodę ruchu. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, jednoczesne korzystanie przez dwie osoby (np. suszenie włosów i prysznic) oraz wygodne składowanie chemii i tekstyliów bez zagracania przestrzeni mycia.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz – dwa balkony 4,05 m². Pierwszy ma wejście z salonu z aneksem, drugi z sypialni małżeńskiej; to świetny podział na strefę dzienną (kawa z gośćmi) i prywatną (wieczorny odpoczynek). Wyjście z salonu poszerza funkcję jadalni na świeże powietrze, a wyjście z sypialni buduje intymny tarasik na poranną herbatę. Dodatkowo ułatwiają wietrzenie i poprawiają komfort termiczny przez cały rok.
-
Korytarz prywatny 5,95 m² – wygodny bufor i organizacja ruchu. Jego własna strefa z szafą oraz otwarte, szerokie (około 1,06 m) przejście do sypialni małżeńskiej ułatwiają komunikację bez trzaskania drzwiami i bez budzenia dzieci. To miejsce działa jak cichy przedsionek nocny: z jednej strony dostęp do sypialni dziecka i mniejszej łazienki, z drugiej – szybkie dojście do wejścia, dzięki czemu nocą i rano każdy porusza się sprawniej.
-
Wygodne wejście i płynny kontakt z częścią dzienną. Drzwi prowadzą do korytarza wejściowego 4,59 m², z którego wchodzi się bezpośrednio do salonu, do korytarza prywatnego i do większej łazienki. Otwarte przejście o szerokości około 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, a także ułatwia wnoszenie zakupów prosto na długi blat kuchenny i szybkie przyjęcie gości bez przecinania strefy nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka 8,65 m² – kompaktowa, ale kompletna i elastyczna. Mieści łóżko 200×90 cm, szafę oraz biurko, a dzięki sąsiedztwu sypialni małżeńskiej rodzice są zawsze blisko. Przy innym scenariuszu życia pokój sprawdzi się jako cichy gabinet z oknem na północny‑zachód, gościnna sypialnia albo kreatywna pracownia – bez ingerencji w rytm salonu i bez rezygnacji z wygodnego dostępu do obu łazienek.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni czytelny podział na dzienną i nocną część, dwa balkony oraz wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dużej sypialni, długiego blatu kuchennego i kompaktowego gabinetu blisko strefy prywatnej.
