-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,17 m²
Na kompaktowym metrażu mieszczą się dwa niezależne pokoje dzienne i nocne, wygodna łazienka oraz funkcjonalny balkon, co maksymalizuje codzienną użyteczność bez płacenia za nieużywane metry. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a krótkie ciągi komunikacyjne bez korytarzy przekładają się na realnie większą wygodę w codziennym życiu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy strefy
Zintegrowanie wypoczynku (dwuosobowa sofa), gotowania (płyta czteropalnikowa 60 × 60 cm, lodówka 60 × 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) i jadalni (okrągły stół na cztery krzesła) w jednym miejscu ogranicza zbędne metry i skraca dystanse. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej tu gościć, wspólnie gotować i nadzorować domowe aktywności, a północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło bez przegrzewania.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,41 m² – pokój prywatny i wielozadaniowy
To osobne, ciche miejsce na łóżko 190 × 90 cm, biurko ok. 110 × 65 cm i szafę, idealne dla singla, dziecka lub seniora. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwu łazienki sprawdzi się również jako domowy gabinet, pokój gościnny lub strefa nauki; północno‑zachodnie okno sprzyja pracy bez ostrych odblasków.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,99 m²)
Tak pokaźny metraż strefy dziennej pozwala wygodnie rozplanować wypoczynek, gotowanie i jadalnię, zachowując swobodne przejścia i naturalny podział funkcji. Bez wąskich gardł i kolizji ruchu da się rozstawić pełnowymiarowy stół, wygodną sofę i kompletną zabudowę kuchenną, co zwykle bywa rzadkością w mieszkaniach tej wielkości.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,77 m²)
Metraż pozwala na komfortową kabinę narożną 90 × 90 cm z półokrągłym frontem, toaletę, umywalkę oraz pralkę 60 × 60 cm, z miejscem na wygodne manewry. Większa łazienka ułatwia poranne szykowanie dwóch osób, obsługę prania oraz ewentualne doposażenie w akcesoria, podnosząc wygodę całego domowego rytmu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m²
Jedno, bezpośrednie wyjście z głównej strefy dziennej czyni balkon naturalnym przedłużeniem salonu: poranna kawa, rośliny, szybkie wietrzenie i chwilowy oddech bez wychodzenia z domu. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi bez ostrego słońca, a centralna lokalizacja drzwi balkonowych integruje życie towarzyskie wewnątrz i na zewnątrz.
-
Imponujący blat kuchenny 305 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Ciąg roboczy o łącznej długości ok. 305 cm (segmenty 180 + 65 + 60 cm) z wbudowanym zlewem ułatwia komfortowe przygotowywanie posiłków i pracę w kilka osób. Zyskujesz logiczny układ sprzętów (płyta, zlew, lodówka), wygodne odkładanie produktów i miejsce na drobne AGD, co w dwupokojowym mieszkaniu tej wielkości realnie podnosi funkcjonalność.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni jednoosobowej
Minimalna odległość między pokojem nocnym a łazienką zwiększa wygodę wieczorem i w nocy, bez długich przejść przez część dzienną. Wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia jednocześnie, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w prywatną strefę sypialnianą, co poprawia komfort domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Taki układ skraca komunikację i eliminuje zbędne korytarze, dzięki czemu więcej metrów pracuje na codzienną funkcję mieszkania. To zaleta, gdy trzeba doglądać dziecka, szybko przenieść się do domowego biura lub przenieść rzeczy między strefami; reszta mieszkania zyskuje na prostocie i łatwej organizacji dnia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Łazienka dostępna wprost ze strefy dziennej jest praktyczna tuż po wejściu do mieszkania i wygodna dla gości, bez poszukiwania drzwi po korytarzach. Bliskość balkonu umożliwia szybkie wietrzenie części dziennej po kąpieli, a centralne położenie łazienki ułatwia korzystanie z niej wszystkim domownikom o różnych porach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodny dzienny rytm, gotowanie i kompaktowy metraż z sensownym podziałem funkcji. Świetnie sprawdzi się także jako adres dla rodzica z dzieckiem lub inwestora pod wynajem, szukającego dwóch pokoi z dużą strefą dzienną i balkonem.
