3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.34 — Kraków, Dębniki, ul. Ruczaj, 3. piętro, 60,58 m² — duży salon, otwarta strefa dzienna, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 32,28 m². Wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje poczucie większej skali i światła (południe i zachód), swobodny ruch od wejścia do stołu i kanapy, a także więcej scenariuszy ustawienia mebli czy dodania biurka. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie w porównaniu z wydzielonymi, ciasnymi traktami.
-
Wspólna strefa życia w jednym miejscu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie: wygodna sofa z fotelem i stolikiem, kompletny zestaw kuchenny z długim blatem i barem z hokerami oraz stół dla czterech osób. Dzięki temu rozmowa i opieka nad dzieckiem są naturalnie obecne podczas gotowania, a zamiast trzech małych izb powstaje serce domu ułatwiające integrację domowników i goszczenie przyjaciół.
-
Duży metraż części dziennej. Wymiar salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,79 m²) pozwala na pełny zestaw wypoczynkowy i ergonomiczną kuchnię bez kompromisów, z wygodnym stołem oraz trzema hokerami przy barze. Wciąż pozostaje miejsce na kącik pracy lub zabaw, wygodne przejścia oraz czytelną komunikację, a południowo‑zachodnie światło podnosi komfort od południa do wieczora.
-
Komfortowa strefa nocna rodziców. Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,43 m²) mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy w długich ciągach i jeszcze toaletkę lub komodę, zachowując wygodę codziennego funkcjonowania. Zachodnia ekspozycja zapewnia miękkie popołudniowe światło, a sąsiedztwo łazienki i części dziennej przyspiesza poranne oraz wieczorne rytuały.
-
Salon z wyjściem na balkon. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,10 m²) rozszerza dzienną strefę na zewnątrz: wygodnie wystawisz stolik i krzesła, lepiej doświetlisz wnętrze i zyskasz przewiew w ciepłe dni. Dostęp prosto z części wypoczynkowej sprzyja porannej kawie i spotkaniom, a ekspozycja południowo‑zachodnia daje słońce po pracy.
-
Niezależne wyjście z pokoju dziecka na balkon. Bezpośrednie drzwi z sypialni dla dziecka na balkon zapewniają samodzielność, łatwe wietrzenie i miejsce na rośliny czy drobne aktywności, przy jednoczesnej kontroli z dziennej strefy. Południowe okna sprzyjają nauce przy biurku, a fakt dostępu na balkon z dwóch pomieszczeń zwiększa użyteczność tej przestrzeni na co dzień.
-
Łazienka tuż obok sypialni rodziców. Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej działa niemal jak prywatny trakt: szybkie nocne wizyty, komfortowa kąpiel w wannie i krótsza poranna logistyka. To ważne dla wygody pozostałych użytkowników, bo zmniejsza ruch przez część dzienną o newralgicznych porach, jednocześnie utrzymując łatwy dostęp do sanitariatów dla wszystkich.
-
Szerokie przejście 2,22 m między korytarzem a salonem. Otwarta, bardzo szeroka strefa między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ciąg od drzwi do stołu i kanapy, wzmacnia wrażenie oddechu i elegancji. Przenoszenie zakupów czy wózka jest wygodniejsze, światło z południowo‑zachodnich okien sięga do wejścia, a łazienka przy drzwiach pozostaje pod ręką dla gości.
-
Elastyczny charakter mniejszej sypialni. Sypialnia dla dziecka (9,44 m²) mieści łóżko, szafę i biurko, a dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściu na balkon z południową ekspozycją sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny. Oddalenie od sypialni małżeńskiej wzmacnia prywatność, a bliskość części dziennej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną dzienną strefę, wyjścia na balkon i funkcjonalną sąsiedztwo pomieszczeń. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym gabinetu obok części dziennej i dużej sypialni z wygodnym dostępem do łazienki.
