3 pokoje, nowe mieszkanie numer B.26 — Kraków, Dębniki, ul. Ruczaj, II piętro, 57,51 m² — duży salon z aneksem, balkon, wschodnie światło.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, kompaktowy korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,69 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co sprzyja codziennym relacjom i ułatwia opiekę nad dzieckiem bez przemieszczania się między osobnymi pokojami. Mniej ścian to lepsze doświetlenie porannym, wschodnim słońcem, płynniejszy obieg i większa elastyczność ustawienia sofy, fotela, stolika kawowego oraz stołu dla czterech osób. W efekcie cała dzienna część działa spójnie, a kuchnia nie izoluje od rozmów.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,00 m², dostępny bezpośrednio z salonu, porządkuje komunikację: z jego poziomu są wejścia do wszystkich pokoi nocnych i do łazienki (troje drzwi). Taki układ wycisza sypialnie i kieruje ruch domowników oraz gości z dala od strefy odpoczynku. Mieści dwie praktyczne szafy na okrycia i akcesoria, a jednocześnie nie zabiera metrów tam, gdzie liczy się większa powierzchnia dzienna.
-
Duża jak na to mieszkanie powierzchnia salonu z aneksem 27,69 m² daje swobodę aranżacji: pełny zestaw wypoczynkowy, jadalniany stół dla czterech osób oraz pełnowymiarową zabudowę kuchenną. Zostaje miejsce na kącik do pracy lub zabaw, a wschodnie okna zapewniają miłe światło do porannej kawy. Taka skala pomieszczenia sprzyja spotkaniom w większym gronie i ułatwia codzienną logistykę rodziny, bez poczucia ścisku przy równoczesnym gotowaniu i odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 12,79 m² wyróżnia się komfortem ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafą, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub komodę. Wschodnie okna budzą łagodnym światłem, a lokalizacja przy korytarzu oddala sypialnię od dziennego gwaru. Rozmiar pokoju wspiera wygodną cyrkulację wokół łóżka i łatwiejsze utrzymanie ładu, co realnie podnosi jakość odpoczynku.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,10 m² to cenna rozrywka i dodatkowa przestrzeń użytkowa w cieplejsze miesiące: poranne słońce od wschodu, szybkie wietrzenie oraz miejsce na zioła, mały stolik i dwie krzesła. Dostęp tylko z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i chroni sypialnie przed częstym ruchem, co wzmacnia ich kameralny charakter.
-
Imponujący blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 355 cm to realna wygoda gotowania: jednocześnie mieści przygotowanie, krojenie i serwowanie, a także sprzęty – płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę i jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem. Taka długość ułatwia pracę w duecie oraz organizację posiłków dla rodziny i gości, ogranicza chaos na blatach i przyspiesza sprzątanie po posiłku.
-
Łazienka 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia szybki dostęp w nocy i rano, co podnosi codzienny komfort rodziców. Jednocześnie wejście z korytarza sprawia, że goście korzystają z łazienki bez naruszania prywatności sypialni. Wanna, toaleta, pralka i umywalka w jednym miejscu usprawniają poranne rytuały, a bliskość sypialni skraca drogę, kiedy liczy się czas.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 8,79 m² to świetna lokalizacja dla rodziców: łatwiejsza nocna opieka, szybka reakcja i spokojniejsza głowa, gdy maluch choruje lub potrzebuje wsparcia. Dzięki temu ruch między pokojami odbywa się w strefie prywatnej, bez przecinania części dziennej, co zmniejsza hałas i nie zakłóca aktywności w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka 8,79 m², ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu, dobrze sprawdza się zarówno dla przedszkolaka, jak i ucznia – mieści łóżko, szafę i pełnowymiarowe biurko. Wschodnie okna dają energię do porannej nauki, a sąsiedztwo rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Dzięki wielkości i położeniu pokój może pełnić też rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub strefy hobby, nie kolidując z dziennymi aktywnościami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem a korytarzem usprawnia komunikację i doświetla korytarz światłem ze wschodnich okien części dziennej. Takie światło i wygodna szerokość pomagają wnoszeniu większych paczek czy dziecięcego wózka, a podczas spotkań ułatwiają swobodne przemieszczanie się między strefą dzienną, sypialniami i łazienką. Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu, tuż obok korytarza, skraca drogę do wszystkich pomieszczeń.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej lub wychowującej dziecko, ceniącej poranne światło, duży pokój dzienny oraz wygodny dostęp do balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na czytelnym podziale stref, bliskiej łazience i dodatkowym pokoju gotowym na biuro lub gości.
