3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.15 — Kraków, Dębniki, ul. Ruczaj, parter, 59,29 m² — ogromny ogródek 168,02 m² i słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dostęp z obu sypialni do zieleni to rzadkość w tej klasie metrażu i ogromny atut dla tego trzypokojowego mieszkania. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka jest wyjście prosto do ogródek 168,02 m², co ułatwia poranne wietrzenie, zabawy na trawie i relaks, a także pozwala korzystać z południowego oraz wschodniego światła bez wychodzenia na klatkę schodową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 24 m²) tworzy wygodną, wspólną strefę: dwuosobowa sofa, fotel i stolik kawowy sprzyjają odpoczynkowi, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem i długim, ok. 2,25‑metrowym blatem zapewnia swobodę gotowania, a stół dla czterech osób integruje domowników. Zamiast rozdzielania na kilka małych pokoi, ten układ daje lepszą komunikację, więcej dziennego światła i łatwiejsze życie rodzinne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek zamienia część dzienną w letnią strefę wypoczynku i biesiadowania. Wschodnio‑południowa ekspozycja wnosi poranne i południowe słońce, co sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, a szerokie drzwi ułatwiają wnoszenie leżaków, rozstawienie grilla lub dziecięcych zabawek bez ograniczeń.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje prywatną enklawę ciszy do porannej kawy czy krótkiej gimnastyki. Południowe okna zapewniają naturalne doświetlenie przez większość dnia, ułatwiają szybkie wietrzenie i pozwalają cieszyć się zielenią bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek to bezpieczeństwo i wygoda: maluch może bawić się na trawie z porannym, wschodnim słońcem, a rodzice kontrolują sytuację z salonu. Krótki dystans do łazienki obok tej sypialni upraszcza powroty z piaskownicy, mycie rąk i szybkie przebrani e po zabawie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka usprawnia wieczorne rytuały i nocne pobudki, skracając drogę do wanny oraz toalety. To ważne także dla komfortu reszty trzypokojowego mieszkania, bo goście mają wygodny dostęp do łazienki z części dziennej i od wejścia, bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu stref. Ułatwia sprawne wniesienie wózka, rowerku dziecięcego czy zakupów, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i sprawia, że domownicy naturalnie korzystają z całej części dziennej bez wąskich gardeł.
-
Ogromny ogródek 168,02 m² z trzema niezależnymi wejściami (z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka) daje swobodę aranżacji stref: kącik zabaw, zielony taras śniadaniowy i miejsce na warzywnik. Parter ułatwia wyjścia bez schodów, a szerokie przeszklenia łączą wnętrze z zielenią, co docenisz przy rodzinnych spotkaniach lub pracy w domu.
-
Korytarz wejściowy o okazałej wielkości (ok. 8,91 m²) to czytelny węzeł dojść: z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a bliskość łazienki pozwala od razu umyć ręce po ogrodowych aktywnościach lub szybko wykąpać dziecko po zabawie.
-
Sypialnia dla dziecka o wygodnych proporcjach (ok. 11 m²) świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, bo leży obok salonu i łazienki, z własnym wyjściem do ogródek. Wschodnia ekspozycja dodaje energii do nauki i pracy rano, a niezależność od głównej sypialni zwiększa elastyczność użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która marzy o prywatnym ogrodzie, słonecznej części dziennej i funkcjonalnym układzie na parterze. Spodoba się też seniorom i opiekunom zwierząt ceniącym wygodne wyjście do zieleni oraz osobom pracującym z domu, potrzebującym elastycznej, cichej sypialni‑gabinetu.
