3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.27 – Kraków, Dębniki, ul. Ruczaj, 2. piętro, 58,77 m² – jasny salon, balkon, wygodny układ.
To mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,43 m² łączysz gotowanie, posiłki i relaks w jednej, wygodnej strefie. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem oraz kącik wypoczynkowy z sofą, fotelami i stolikiem tworzą komfortową codzienność. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktom domowników, lepszemu doświetleniu (okna na wschód i południe) oraz kontroli nad dziećmi – w przeciwieństwie do rozdzielonych pokoi, gdzie ściany ograniczałyby światło, widoczność i wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,10 m² to naturalne przedłużenie części dziennej i świetne miejsce na śniadanie czy popołudniową kawę. Jedno, szerokie wejście właśnie z salonu ułatwia wnoszenie potraw, intensywne wietrzenie oraz korzystanie z południowego słońca, dzięki czemu pokój zyskuje dodatkowy oddech i lepszy mikroklimat.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,67 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – krótki dystans, cisza i dyskrecja. Wanna, toaleta, pralka i kompaktowa umywalka mieszczą się sensownie mimo niewielkiego metrażu. Ponieważ do łazienki wchodzi się także z korytarza wejściowego, goście korzystają z niej bez ingerowania w część prywatną, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,83 m zwiększa płynność komunikacji i dopływ światła do holu z okien na wschód i południe. Bez trudu miną się tu dwie osoby, łatwiej wnieść zakupy czy wózek, a zarazem zachowujesz czytelny podział stref – dziennej i prywatnej.
-
Sypialnia małżeńska z oknem na wschód oferuje przyjemne, poranne słońce i chłodniejszy wieczór, sprzyjając wyciszeniu. Swobodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemne szafy, a bliskość łazienki i sąsiedztwo salonu z aneksem ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dzięki takiemu usytuowaniu rodzice mają komfortową bazę odpoczynku, bez długiego przemieszczania się po mieszkaniu.
-
Sypialnia dla dziecka 10,85 m² z południowym światłem to idealne miejsce do nauki i zabawy – biurko, łóżko oraz wysoka szafa mieszczą się wygodnie. Położenie obok salonu z aneksem pozwala na łatwy nadzór nad dzieckiem, a jednocześnie pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako domowy gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń hobby, zapewniając odrębność względem sypialni małżeńskiej.
-
Korytarz wejściowy 7,83 m² stanowi wygodny start dnia: z holu wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ eliminuje pokoje przechodnie, zwiększa prywatność i upraszcza codzienny ruch domowników i gości. Zabudowy (160x60 i wąska 110x20) pozwalają utrzymać ład w strefie wejściowej, a łazienka tuż obok jest idealna zaraz po powrocie z miasta.
-
Dwustronne doświetlenie części dziennej (wschód i południe) oraz 2. piętro dają korzystny bilans światła, widoku i intymności – bez uciążliwości parteru. Metraż 58,77 m² wykorzystano racjonalnie: wyraźna strefa dzienna, dwie sypialnie o czytelnych funkcjach oraz praktyczny balkon tworzą mieszkanie wygodne na co dzień i efektywne kosztowo w utrzymaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodę wspólnego gotowania i bliskość balkonu. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do łazienki z holu.
