3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.16, Kraków, Dębniki, ul. Ruczaj, parter, 60,75 m² — ogromny ogródek 123,16 m², jasne ekspozycje S/W, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także ogromny ogródek 123,16 m² z wejściami z trzech pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
- Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji, w tym do ogródka 123,16 m², zwiększa swobodę codziennych aktywności i prywatność domowników. Z sypialni małżeńskiej wyjście na zachód sprzyja wieczornemu relaksowi, z sypialni dla dziecka południowe słońce wspiera zabawę i naukę. Niezależne wyjścia ograniczają ruch przez część dzienną, ułatwiają wietrzenie i codzienne funkcjonowanie rodzinne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,83 m²) jako jedna, wielofunkcyjna strefa sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotowaniu, rozmowom i odpoczynkowi. Zintegrowanie kuchni (z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zlicowanym z blatem) z jadalnią i częścią wypoczynkową pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy rozdzieleniu na osobne pokoje, a południowo‑zachodnie okna zwiększają ilość światła w ciągu dnia.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości 13,52 m² gwarantuje komfort pełnego wyposażenia: łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długa szafa 258 cm mieszczą się bez kompromisów. Zostaje miejsce na toaletkę lub kącik pracy, a zachodnia ekspozycja i bliskość łazienki sprzyjają wygodnej, cichej strefie nocnej.
-
Łazienka o imponującej jak na ten metraż wielkości 5,92 m² oferuje wygodę porównywalną z większymi mieszkaniami. Duża strefa prysznica 100×100 cm z odpływem liniowym, pełnowymiarowa pralka oraz umywalka z miejscem wokół pozwalają komfortowo korzystać z pomieszczenia nawet przy porannym szczycie, bez kolizji i pośpiechu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 123,16 m² otwiera możliwość stworzenia letniej jadalni i strefy chilloutu na świeżym powietrzu. Południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia słońce od południa do wieczora, a kontakt wzrokowy z ogrodem ułatwia nadzór nad bawiącym się dzieckiem podczas gotowania czy odpoczynku na sofie.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 123,16 m² tworzy prywatną enklawę do porannej kawy lub wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie światło buduje kameralny nastrój, a bezpośredni dostęp na zewnątrz ułatwia wietrzenie i dbałość o rośliny czy mały zielnik przy sypialni.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 123,16 m² zamienia przestrzeń przydomową w bezpieczną bawialnię i miejsce ruchu na świeżym powietrzu. Południowe słońce daje długi czas dobrego doświetlenia, a bliskość salonu pomaga rodzicom w łatwej kontroli aktywności dziecka bez ograniczania jego samodzielności.
- Długi, ciągły blat kuchenny 245 cm w aneksie kuchennym daje realny komfort gotowania i serwowania posiłków. Jest miejsce na małe AGD oraz wygodne odkładanie naczyń, a zlew zintegrowany z blatem, pełnowymiarowa zmywarka i lodówka 60 cm czynią kuchnię funkcjonalną dla rodziny, co w trzypokojowym mieszkaniu szczególnie doceni się na co dzień.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i zwiększa dyskrecję strefy prywatnej, jednocześnie poprawiając wygodę pozostałych domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy (tuż obok jest łazienka), więc po powrocie z ogrodu czy miasta łatwo umyć ręce, bez wchodzenia w głąb części dziennej.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla hol światłem z południa i zachodu. Ułatwia wnoszenie wózka czy rowerku, zwiększa wygodę przemieszczania się domowników oraz sprawia, że oba pomieszczenia zyskują lepsze wrażenie oddechu i swobody ruchu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które oczekują prywatnych wyjść do ogromnego ogrodu i wygodnej strefy dziennej. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasne wnętrza, duży blat kuchenny i komfortową łazienkę.
