3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A.06 – Kraków, Dębniki, ul. Ruczaj, pierwsze piętro, 56,99 m² – duży salon i balkon południowy.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Integrujący życie domowe salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami daje lepszy kontakt domowników, wygodę przyjmowania gości i więcej światła dziennego z południowych okien. W jednym wnętrzu mieści się sofa dwuosobowa, dwa fotele, stolik kawowy, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób i cztery hokery – wszystko pod ręką, bez biegania między drzwiami.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,49 m²) zapewnia swobodę ustawienia pełnego kompletu mebli, wydzielenie stref relaksu, posiłków i pracy, a także miejsce na większy, rozkładany stół. Duże, południowe okna doświetlają głębię pomieszczenia przez cały dzień, co pozytywnie wpływa na codzienne funkcjonowanie i tworzy poczucie oddechu w mieszkaniu o metrażu poniżej 57 m².
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,20 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść posiłek, rozstawić zioła lub suszyć pranie, a przewietrzanie jest szybkie i wygodne. Jedno, czytelne wejście z pokoju dziennego sprzyja kameralności odpoczynku na zewnątrz, a południowa ekspozycja gwarantuje słońce od przedpołudnia do popołudnia.
-
Długi, 270‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym (z odcinków ok. 175×70 i 95×60 cm) ze zlewem zintegrowanym z płaszczyzną roboczą ułatwia gotowanie, odkładanie naczyń i wspólne przygotowywanie posiłków. W jednym szeregu mieszczą się płyta czteropalnikowa, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm i strefa pracy – a dodatkowe miejsce przy blacie z czterema hokerami działa jako szybkie śniadaniowe siedzisko lub punkt serwowania podczas spotkań.
-
Bliskość łazienki (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów: blisko jest do wanny 160×70 cm, umywalki, toalety i pralki 60×60 cm, bez nocnego przechodzenia przez część dzienną. Dzięki takiemu układowi goście mogą korzystać z łazienki, nie naruszając prywatności sypialni, a ruch w mieszkaniu rozkłada się ciszej i czytelniej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja bezpieczeństwu i spokojowi – rodzice są tuż obok, co ułatwia czuwanie nad maluchem, a westowe okna w obu pokojach dają przyjemne, popołudniowe światło do czytania i nauki. Zgrupowanie pokoi nocnych w jednym rejonie mieszkania ogranicza przenikanie odgłosów z części dziennej, podnosząc komfort wszystkich domowników.
-
Położenie sypialni dla dziecka (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej) jest elastyczne: może pełnić rolę pokoju dziecka, gościnnego, cichego gabinetu z biurkiem 125×65 cm lub miejsca hobby, zachowując bliskość rodziców. Taki układ ułatwia szybki kontakt, a jednocześnie dzięki zachodniej ekspozycji i oddaleniu od balkonowego wyjścia zapewnia spokojniejsze warunki do nauki lub snu, nie obciążając reszty mieszkania.
-
Otwarte przejście szerokości 0,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (2,51 m²) poprawia komunikację: łatwiej wnieść zakupy, witać gości i rozprowadzić ruch do wszystkich pomieszczeń z jednego, kompaktowego holu. Przejście doświetla wejście światłem z południa, skraca drogi poruszania się i porządkuje strefy – od progu widać serce mieszkania, lecz z zachowaniem lekkiego odcięcia akustycznego.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny, duży pokój dzienny z wygodną kuchnią i miejscem do wspólnych posiłków. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet z możliwością łatwego przearanżowania na sypialnię gościnną.
