3 pokoje, nowe mieszkanie numer B.32 – Kraków, Dębniki, ul. Ruczaj, 57,51 m², 3. piętro – duży salon, balkon i poranne słońce.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (27,69 m²) ułatwiają wspólne życie domowników: gotujesz przy blacie, rozmawiasz z bliskimi na sofie i podajesz posiłki przy stole bez przechodzenia między osobnymi pomieszczeniami. Standardowe sprzęty 60 cm i stół dla czterech osób działają tu razem wygodnie, a wschodnie okna doświetlają śniadania. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, obok korytarza wewnętrznego, dzięki czemu goście trafiają od razu do głównej strefy dnia.
-
Korytarz wewnętrzny 4,00 m² to kompaktowa komunikacja z wejściami do wszystkich pomieszczeń nocnych i łazienki, co skraca codzienne trasy i porządkuje ruch domowników. Mimo niewielkiego metrażu mieści dwie szafy, ograniczając wizualny chaos w strefie dziennej. Oddziela sferę prywatną od gościnnej, co poprawia akustyczny komfort i poczucie prywatności zarówno podczas pracy z domu, jak i wieczornego odpoczynku.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,69 m² zapewnia swobodę aranżacji trzech stref bez ścian działowych: jest miejsce na sofę dwuosobową, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz wygodny stół. Taka skala pozwala dodać kącik pracy lub zabaw bez poczucia ścisku, a wschodnia ekspozycja sprzyja porannym aktywnościom. To przestrzeń gotowa na przyjęcia, rodzinne obiady i codzienną rutynę.
-
Sypialnia małżeńska 12,79 m² jest na tyle duża, że mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę o szerokości około 170 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Wschodnie światło budzi delikatnie o poranku, a sąsiedztwo łazienki podnosi wygodę nocą. Dobre proporcje ścian ułatwiają ustawienie mebli bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,10 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; latem możesz zjeść śniadanie na zewnątrz lub przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Dostęp jest bezpośrednio z jednego, centralnego pomieszczenia, więc każdy domownik korzysta z niego równie łatwo. Wschodnia orientacja sprzyja porannej kawie w słońcu.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 355 cm w salonie z aneksem daje dużą ciągłość pracy: jest miejsce na płytę czteropalnikową, zlew, przestrzeń do krojenia i swobodne odkładanie naczyń. Przy takim odcinku dwie osoby mogą gotować równolegle, a odległości między sprzętami pozostają ergonomiczne. To realna oszczędność czasu przy codziennym przygotowywaniu posiłków i serwowaniu ich do jadalni kilka kroków dalej.
-
Bliskość łazienki 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranny i nocny, skracając drogę do wanny, umywalki czy pralki. Jednocześnie jej usytuowanie przy korytarzu wewnętrznym pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co porządkuje rytm całego mieszkania i ogranicza kolizje komunikacyjne, zwłaszcza w godzinach szczytu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 8,79 m² ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie w nocy, bez długich przejść przez strefę dzienną. Mniejszy pokój, z wschodnim światłem, sprawdzi się też jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pokój hobby; bliskość do głównej sypialni poprawia organizację dnia, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się dzieci przez salon, co sprzyja porządkowi i spokoju w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym ułatwia komunikację i mijanie się domowników, a także wniesienie większych mebli. Przestrzeń ta poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem ze wschodnich okien salonu. Od progu widać jasną strefę dzienną, co nadaje mieszkaniu przyjazny charakter i sprzyja płynnemu użytkowaniu obu części.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni poranne słońce, wygodną strefę dzienną z dużym blatem do gotowania i wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet obok sypialni i lubiących spędzać czas w jasnej, funkcjonalnie zaplanowanej części dziennej.
