3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.21, Kraków, Dębniki, ul. Ruczaj, I piętro, 58,77 m² – jasna strefa dzienna, balkon, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,43 m²) daje wygodę wspólnego gotowania, jedzenia i odpoczynku, bez dzielenia na trzy mniejsze pokoje z dodatkowymi drzwiami i korytarzami. Duże okna na wschód i południe doświetlają zarówno część z sofą, fotelami i stolikiem kawowym, jak i kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w długim blacie oraz stół z czterema krzesłami.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,10 m²) sprawia, że posiłki i relaks płynnie przenoszą się na świeże powietrze. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje dodatkowe miejsce na poranną kawę od wschodu oraz popołudniowy odpoczynek od południa, lepsze przewietrzanie i możliwość uprawy ziół tuż obok kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,99 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,67 m²) zwiększa codzienny komfort – nocne skorzystanie z wanny, toalety czy umywalki wymaga minimalnego przejścia, a poranne szykowanie się przebiega szybciej i ciszej. Dla reszty domowników to ważne, bo ogranicza ruch przez strefę dzienną; goście mają wygodny dostęp do łazienki bez wchodzenia w sferę prywatną gospodarzy.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z okien wschodnio‑południowych. Szersze światło przejścia ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza, a w razie rodzinnych spotkań pozwala sprawniej serwować dania i swobodniej ustawić stół.
-
Korytarz wejściowy (7,83 m²) z dwiema szafami (szeroką i płytką na drobiazgi) porządkuje codzienny ruch i zapewnia wygodny start dnia: wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok jest łazienka, więc po powrocie można szybko umyć ręce. Z tego holu prowadzą drzwi do wszystkich pokoi: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz do łazienki, co klarownie rozdziela strefę dzienną i nocną.
-
Korzystna orientacja okien podnosi jakość życia: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło wschodnie budzi dzień, a południowe towarzyszy popołudniom; sypialnia małżeńska od wschodu sprzyja łagodnemu porankowi; sypialnia dla dziecka od południa jest jasna do nauki i zabawy. To mniejsze zużycie sztucznego światła i bardziej przyjemny mikroklimat.
-
Sypialnia dla dziecka (10,85 m²) położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia rodzicom opiekę i szybkie przejście do wspólnego stołu podczas odrabiania lekcji. Pokój bez trudu mieści łóżko, dużą szafę i biurko, a w razie potrzeby może pełnić rolę gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego, z południowym słońcem sprzyjającym energii i koncentracji.
-
Ustawna sypialnia małżeńska (11,67 m²) bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, co ułatwia codzienną organizację. Wschodnie okno daje rześkie, naturalne światło o poranku, a brak mocnego nasłonecznienia po południu sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Sąsiedztwo łazienki dodatkowo wzmacnia wygodę poranków i spokojne noce.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej jasną strefę dzienną, wygodny dostęp do balkonu, logiczny układ pokoi i szybkie poruszanie się między nimi. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu dzięki pierwszemu piętru, bliskości łazienki i możliwości urządzenia wygodnego gabinetu w pokoju dziecka.
