Cena:
890 526 zł
Cena za m²:
14 700 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,58 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,10 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze. Mieszkanie o powierzchni 60,58 m² składa się z trzech pokoi: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz korytarza wejściowego. Dodatkowo mieszkanie posiada balkon.
Zalety układu pomieszczeń
Otwarte połączenie pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy dużą zintegrowaną przestrzeń o powierzchni 32,28 m². Dzięki temu mieszkanie daje wrażenie większego wnętrza i umożliwia kreatywną aranżację przestrzeni, co jest znaczną zaletą w porównaniu do osobnych pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków oraz jadalni pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni, umożliwiając jednoczesne pełnienie kilku funkcji bez konieczności oddzielania każdej z nich. To ułatwia komunikację oraz integrację domowników.
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,79 m²) jest znaczną zaletą, szczególnie w małych mieszkaniach, gdzie przestrzeń jest na wagę złota. Przestronny pokój dzienny umożliwia zarówno relaks, jak i przyjęcia gości.
Sypialnia małżeńska o powierzchni 14,43 m² oferuje dużą przestrzeń, co jest kluczowe dla komfortu użytkowników. Dzięki temu można w niej bez trudu pomieścić wszystkie potrzebne meble, zachowując jednocześnie swobodę ruchu.
Balkon o powierzchni 5,10 m², dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pozwala na chwilę relaksu na świeżym powietrzu, co jest dodatkowym atutem tej przestrzeni, zwiększając jej atrakcyjność.
Drzwi balkonowe w sypialni dla dziecka oferują dostęp do świeżego powietrza i dodatkowego miejsca na zabawę, co jest cenne w przypadku rodzin z dziećmi. Umożliwia to możliwość przebywania na balkonie bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Bliska lokalizacja łazienki w stosunku do sypialni małżeńskiej jest zaletą zapewniającą wygodę, zwiększając komfort użytkowania mieszkania, zwłaszcza w godzinach porannych i wieczornych, gdy dostęp do szybkiej i łatwej pielęgnacji jest bezcenny.
Szerokie przejście o szerokości 2,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynność przemieszczania się pomiędzy kluczowymi obszarami mieszkania, co jest rzadką, ale bardzo cenioną zaletą.
Szczegółowy opis mieszkania
Mieszkanie rozpoczyna się w korytarzu wejściowym o powierzchni 6,49 m², z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń. Umieszczono tutaj praktyczną szafę na odzież wierzchnią i obuwie. Po lewej części korytarza znajduje się łazienka o wielkości 4,43 m², z wanną oraz miejscem na pralkę, co pozwala na komfortowe korzystanie z urządzeń sanitarnych bez potrzeby ich częstego przesuwania. Jest to szczególna zaleta, zważywszy na położenie blisko sypialni małżeńskiej.
Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,79 m²), będący wielofunkcyjną przestrzenią umożliwiającą zarówno relaks na wygodnej sofie, jak i gotowanie dzięki dobrze wyposażonemu aneksowi kuchennemu. Plan przewiduje wygodne fotel i stolik kawowy, a przestrzeń do gotowania wzbogacona jest o nowoczesny sprzęt jak płyta kuchenna, zmywarka i pojemna lodówka. Salon jest połączony z częścią jadalną, której centralnym elementem jest stół z krzesłami oraz blat barowy, przy którym można spożywać posiłki. Z salonu oraz z sypialni dla dziecka (9,44 m²) jest wyjście na balkon, który oferuje miejsce do odpoczynku. Sypialnia dla dziecka została zaaranżowana w sposób uwzględniający potrzeby dziecka, ale może pełnić również funkcję gabinetu czy pokoju gościnnego.
Mieszkanie, dzięki swemu rozsądnemu rozkładowi, jest idealnym wyborem dla pary z jednym dzieckiem. Osobom ceniącym przestronność i funkcjonalność, jak również dostępowi do balkonu, przypadnie do gustu jako miejsce do wygodnego życia. Potencjalnie, przestrzeń dla dziecka może być także zaadaptowana jako pracownia lub miejsce do nauki, stanowiąc dodatkowy atut tego mieszkania.
Ulice na Osiedlu Ruczaj-Zaborze
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
