3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.28 — Kraków, Dębniki, ul. Ruczaj, 2. piętro, 60,58 m² — duży salon z aneksem, balkon, jasne ekspozycje, szerokie otwarcie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 32,28 m². W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarzu wejściowym tworzy się jedna, duża strefa dzienna 32,28 m², dająca silniejsze wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Ułatwia to elastyczne ustawienie sofy, stołu i komody, powiększa optycznie metraż dzięki światłu z południa i zachodu oraz skraca drogę z wejścia do każdego pokoju. Z korytarza wejściowego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, a samo wejście do mieszkania jest właśnie w korytarzu wejściowym, tuż obok łazienki.
-
Zintegrowane funkcje w jednym pokoju dziennym. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym, kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie, długim blatem roboczym i barem z trzema hokerami oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Takie zestawienie funkcji ułatwia wspólne gotowanie i rozmowy z gośćmi, lepszą kontrolę nad dzieckiem bawiącym się obok oraz organizację przyjęć bez bariery ścian.
-
Duży metraż pokoju dziennego 25,79 m². W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 25,79 m² wygodnie mieszczą się pełnowymiarowe meble, szerokie przejścia komunikacyjne i dodatkowy kącik do pracy lub regał. Metraż pozwala ustawić stół bliżej okna, zachować komfortowe odległości między sofą, fotelem i stolikiem oraz cieszyć się naturalnym światłem dzięki oknom na południe i zachód. Większa swoboda ustawień sprzyja zmianom aranżacji wraz z potrzebami domowników.
-
Bardzo duża sypialnia rodziców 14,43 m². Sypialnia małżeńska 14,43 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie obszerne szafy, tworząc wygodną strefę odpoczynku i garderobianą, z miejscem na wygodne przejścia. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu, nastrojowemu światłu, a położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i w sąsiedztwie łazienki zwiększa komfort codziennych rytuałów porannych i wieczornych.
-
Wyjście z pokoju dziennego na balkon 5,10 m². Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon 5,10 m², który ma aż dwa dostępy: z tej części dziennej oraz z sypialni dla dziecka. Dzięki temu strefa jadalni zyskuje letni taras śniadaniowy, a kuchenny blat barowy współgra z możliwością serwowania posiłków na zewnątrz. Ekspozycje południowa i zachodnia zapewniają przyjemne światło po południu i wieczorem.
-
Wyjście z pokoju dziecka na ten sam balkon 5,10 m². Sypialnia dla dziecka 9,44 m², mimo kompaktowego metrażu, zyskuje prestiżowy atut prywatnego dostępu na balkon, idealny na krótkie przerwy, podlewanie roślin czy zabawę na świeżym powietrzu pod okiem rodzica z sąsiedniego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Południowe słońce sprzyja energii do nauki przy biurku, a ten pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia — wyjście na zewnątrz podnosi jego funkcjonalność.
-
Łazienka obok sypialni rodziców. Łazienka 4,43 m² z wanną, umywalką, toaletą stojącą i pralką znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne i poranne dojścia, podnosząc wygodę dorosłych. Jednocześnie jej usytuowanie przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom lub dzieciom bez konieczności przechodzenia przez strefę prywatną, co poprawia kulturę domowych wizyt i codzienny porządek.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,22 m. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano wyjątkowo szerokie, 2,22‑metrowe otwarcie, które zwiększa swobodę ruchu, doświetla hall światłem z salonu i ułatwia wnoszenie większych mebli. Tak szeroka rama wizualnie scala strefę dzienną, pozwalając płynnie przesuwać akcenty aranżacyjne, np. rozbudować stół świąteczny lub dostawić dodatkowy fotel bez uczucia ciasnoty.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną, dwa wyjścia na balkon i wygodę dużej sypialni rodziców. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które chcą elastycznej aranżacji, dobrego doświetlenia i szybkiego dostępu do łazienki tuż przy wejściu.
