3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/53 – Wrocław, Osobowice‑Rędzin, ul. Osobowicka 114, II piętro, 59,69 m² – taras 13,83 m², jasny salon z aneksem, wygodny korytarz.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu w tym mieszkaniu.
-
Sercem jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gdzie w jednym wnętrzu zebrano wypoczynek, gotowanie i rodzinne posiłki. W praktyce to mniejsze dystanse, lepszy kontakt domowników i oszczędność metrów, które nie „uciekają” na dodatkowe ściany i drzwi, jak przy trzech oddzielnych pokojach. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem kawowym, jadalniany stół na cztery krzesła oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem tworzą spójny, wygodny rytm dnia, a okna na północ, północny‑wschód i półudniowy‑wschód dają stabilne, równomierne światło.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,59 m² zapewnia pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę na garderobę, a przy tym wygodne dojścia po obu stronach. Takie wymiary ułatwiają wstawienie dodatkowej komody lub toaletki bez wrażenia ścisku i pozwalają zachować komfort ruchu. Okno na półudniowy‑wschód daje przyjemne, poranne słońce, sprzyjające budzeniu się i suszeniu pościeli, co przekłada się na codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras o 13,83 m² zamienia posiłki w plenerowe i sprawia, że część dzienna łatwo „rozszerza się” na zewnątrz, gdy odwiedzają goście. To jedno z dwóch wejść na taras, dzięki czemu przewietrzysz mieszkanie w kilka chwil i zyskasz naturalne doświetlenie strefy dziennej. Szerokie drzwi tarasowe budują wrażenie otwartości, a poranna ekspozycja wschodnia dodaje energii przy śniadaniu.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na taras to duża korzyść: młodszy domownik ma własny „skrót” do zabawy na świeżym powietrzu, a nastolatek lub użytkownik gabinetu doceni prywatny dostęp do relaksu między zadaniami. Północna ekspozycja okna w tym pokoju daje stałe, neutralne światło, idealne do nauki przy biurku lub pracy zdalnej, bez ostrych refleksów. Taki układ zwiększa elastyczność użytkowania: pokój świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet, pracownia lub pokój gościnny z szybkim wyjściem na zewnątrz.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku – szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę dzienną skraca codzienne rytuały i ogranicza zbędny hałas. Dodatkowo, jej położenie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mogą skorzystać z toalety zaraz po przekroczeniu progu, nie naruszając prywatności domowników. W efekcie cała reszta mieszkania działa płynniej: wizyta gości nie zakłóca odpoczynku, a domownicy zachowują swobodę w sypialniach.
-
Otwarte przejście szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie wózka lub większych zakupów i doświetla korytarz światłem dziennym z części dziennej. Po wejściu prosto do korytarza wejściowego (8,88 m²) widać wyraźnie kierunek do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych zwiększa wygodę domowników i gości. Jednocześnie szeroki otwór sprawia, że obie strefy pozostają ze sobą w kontakcie, ale nadal są czytelnie rozdzielone, co poprawia codzienny komfort.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną część dzienną, dwa pełnowartościowe pokoje i duży taras z dwoma wejściami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, poszukujących dodatkowego pokoju na gabinet z własnym wyjściem na taras i wygodnym, czytelnym układem komunikacji.
