-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,88 m². Dwa niezależne pokoje, osobna łazienka i kompaktowy korytarz wejściowy dają komplet funkcji w rozsądnym metrażu, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie. Mniej metrów komunikacyjnych oznacza więcej miejsca na życie i niższe wydatki eksploatacyjne przez lata.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: bardzo mały ogródek 9,82 m² i niewielki taras 4,05 m². To komfort porannej kawy, pracy z laptopem czy relaksu z książką, bez wychodzenia z domu. Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi prosto do zieleni, a wyjście z sypialni małżeńskiej na taras zapewnia intymność i łatwe wietrzenie.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,52 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż wydzielanie trzech osobnych pomieszczeń. Mieści narożną, czteroosobową sofę 175×255 cm ze stolikiem 100×60 cm oraz stół 120×85 cm dla czterech osób, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu, doświetleniu i swobodnej organizacji życia rodzinnego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały ogródek 9,82 m² podnosi komfort dnia codziennego: latem zwiększa przestrzeń dzienną, ułatwia wietrzenie, pozwala podać posiłki na zewnątrz i szybko przenieść zabawę dzieci czy aktywność pupila na trawę. To także wygodne miejsce na zioła i drobne uprawy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na niewielki taras 4,05 m² daje prywatny zakątek na poranną kawę i wieczorny relaks, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Łatwo tu też przewietrzyć pokój przed snem, a cichy taras zwiększa poczucie intymności i sprzyja spokojnej regeneracji.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia gotowanie i serwowanie posiłków. Zestaw tworzą odcinki 135 i 85 cm ze zintegrowanym zlewem 45×45 cm oraz sprzętami 60×60 cm (płyta, zmywarka, lodówka), co zapewnia ergonomię pracy, miejsce na ekspres czy robot kuchenny i wygodną strefę do podawania potraw na stół.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,79 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i skraca codzienne poranne rytuały. Wanna 150×75 cm, toaleta wisząca, umywalka oraz pralka 60×60 cm mieszczą się mimo niewielkiego metrażu, a korzystanie z łazienki nie zakłóca spokoju w części dziennej, co docenią domownicy i goście.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie większych elementów wyposażenia, a także poprawia przenikanie światła od okien o ekspozycji półudniowo‑wschodniej. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
-
Bardzo mały ogródek i niewielki taras wspólnie tworzą spójną strefę rekreacyjną, dostępną z obu pokoi. Taki układ pozwala swobodnie organizować spotkania towarzyskie, podzielić aktywności domowników na cichszą i głośniejszą część, zapewnia przewietrzanie na przestrzał i przyjemny mikroklimat od wczesnego poranka.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑wschód dają jasne poranki i przedpołudnia, przy ograniczonym nagrzewaniu po południu. To sprzyja energii do pracy, niższym wydatkom na sztuczne oświetlenie i komfortowi snu, a rośliny domowe czują się w takich warunkach szczególnie dobrze.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które chcą maksymalnie wykorzystać każdy metr, mieć wyjścia na zewnątrz z obu pokoi i cieszyć się światłem od rana. Będzie też idealne dla inwestora szukającego 2 pokoi o niskich kosztach utrzymania i układu przyjaznego najemcom.
