2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B/5, Wrocław, Osobowice‑Rędzin, ul. Osobowicka 114, parter, 48,12 m² – ogródek 26,31 m², taras 6,57 m², duży salon 24,48 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,48 m²), sypialnię małżeńską (12,92 m²), łazienkę (4,95 m²), korytarz wejściowy (5,98 m²), a na zewnątrz taras (6,57 m²) i ogródek (26,31 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 26,31 m² oraz taras 6,57 m² tworzą jeden, otwarty ciąg do relaksu i spotkań, idealny dla mieszkania dwupokojowego, bo realnie poszerza strefę życia dziennego bez zwiększania metrażu wewnątrz. Wejścia: na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka przechodzi się z tarasu, czyli praktycznie także z salonu. Ekspozycje na północny‑zachód i południowy‑zachód zapewniają przyjemne światło po południu i wieczorem oraz komfort w upalne dni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w mieszkaniu dwupokojowym daje większą swobodę życia rodzinnego niż trzy osobne pokoje. Domownicy gotują przy zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem w blacie i wygodny blat roboczy), a w tym samym czasie pozostają w kontakcie z osobą odpoczywającą na narożnej sofie i z gośćmi przy stole dla czterech osób. Znika potrzeba dodatkowych przejść, a codzienna komunikacja jest krótsza i bardziej naturalna.
-
Ponadprzeciętna jak na mieszkanie dwupokojowe wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort aranżacji trzech stref bez ścisku: narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z długim odcinkiem blatu oraz stół 120×85 cm dla czterech osób mieszczą się z zapasem miejsca na swobodne przechodzenie. Duże przeszklenie z wyjściem na taras doświetla wnętrze z dwóch kierunków (północny‑zachód i południowy‑zachód), a ustawność sprzyja zarówno codzienności, jak i przyjmowaniu gości.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 188×60 cm oraz toaletkę 110×70 cm, tworząc pełny, prywatny azyl dla pary. Wnętrze pozostaje wygodne w użytkowaniu, z naturalnym rytmem poranka i wieczoru dzięki oknu na północny‑zachód, które sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania. Bliskość dziennej strefy umożliwia szybki dostęp do salonu z aneksem, a jednocześnie sypialnia zachowuje prywatność.
-
Łazienka o dużej wielkości zapewnia komfort codziennych rytuałów: wanna 155×70 cm pozwala na relaksujące kąpiele, pralka 60×60 cm mieści się bez kompromisów, a umywalka z toaletą wiszącą zapewniają wygodne korzystanie. Taka skala pomieszczenia ułatwia manewry i bezpieczne użytkowanie także z dziećmi. Wyposażenie nie koliduje ze sobą, a układ sprzyja czystym, uporządkowanym strefom higieny i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 6,57 m² to przedłużenie życia dziennego na zewnątrz: śniadanie przy otwartych drzwiach, letnie kolacje pod chmurką oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu są niezwykle wygodne. Latem stół można przenieść na taras, a duże przeszklenie łączy wzrokowo jadalnię z zielenią ogródka. To także atut dla rodzin z dziećmi i zwierzętami – łatwa kontrola z kanapy lub stołu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych czynności, skracając drogę bez budzenia domowników. Jednocześnie wejście do łazienki odbywa się z korytarza wejściowego, co ważne dla komfortu całego mieszkania: goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, a strefa dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem. Taki układ podnosi poczucie prywatności i kultury użytkowania przestrzeni.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, które poprawia wygodę obu pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,98 m², obok którego jest salon; z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni oraz łazienki. Szerokie przejście ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów, doświetla korytarz światłem z salonu i usprawnia cyrkulację powietrza.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, które cenią wygodny układ dzienny z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek oraz komfortową sypialnię z łazienką tuż obok. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających zielonej strefy relaksu i funkcjonalnych rozwiązań na parterze w spokojnej części Wrocławia.
