2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/8, Wrocław, Osobowice-Rędzin, ul. Osobowicka 114, I piętro, 40,32 m² – dwa wyjścia na balkon, jasne ekspozycje i szerokie przejście 2,12 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,61 m². Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i posiłków w jednym wnętrzu daje w metrażu 40,32 m² realny zysk miejsca, dzięki czemu sypialnia małżeńska, łazienka i korytarz wejściowy mają komfortowe wymiary. Można tu ustawić narożną, czteroosobową sofę (ok. 175×255 cm), stolik kawowy, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z 60‑centymetrową płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką, zlewem w blacie oraz dwoma odcinkami blatu. Ekspozycja półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne poranne światło i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Łazienka 4,94 m² o ponadprzeciętnym, jak na ten metraż, rozmiarze. Mieści wygodną wannę 155×75 cm, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i umywalkę 45×60 cm, a mimo to pozostawia wygodną przestrzeń manewrową. Taka skala ułatwia równoczesną poranną rutynę, kąpiele dziecka czy relaks po pracy oraz pozwala na wygodne ustawienie akcesoriów bez ciasnoty. Większy metraż sprzyja też lepszemu komfortowi akustycznemu i porządkowi w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,30 m². Drzwi z części dziennej tworzą naturalne przedłużenie miejsca do posiłków i odpoczynku na świeżym powietrzu, pozwalając jeść śniadanie w porannym, półudniowo‑wschodnim słońcu. Dzięki temu łatwiej wietrzyć kuchnię i całe wnętrze, a przy dwóch niezależnych wejściach na balkon (również z sypialni) zyskujesz wygodną komunikację i przewiew w upalne dni. To także atut pierwszego piętra – korzystasz z zewnętrznej strefy bez uciążliwych różnic poziomów.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,30 m². Bezpośrednie drzwi pozwalają wypić wieczorną herbatę w półudniowo‑zachodnim świetle, przewietrzyć pościel i zaczerpnąć świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. To buduje poczucie prywatności i intymny charakter pokoju, zarazem ułatwiając codzienne rytuały poranne. Dwa wejścia na balkon (z sypialni i z salonu) zwiększają elastyczność użytkowania – przy gościach można korzystać z zewnętrznej części bez zakłócania odpoczynku domowników.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień. Minimalny dystans nocą ogranicza wybudzanie, a poranne przygotowania odbywają się szybciej i ciszej, co jest ważne, gdy ktoś odpoczywa w salonie lub pracuje przy stole w części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w prywatną strefę, utrzymując komfort i porządek funkcjonalny całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,68 m². Tak duża szerokość poprawia doświetlenie korytarza światłem z półudniowo‑wschodnich okien salonu, ułatwia swobodne mijanie się domowników i wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są niezależne dojścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki; można tu też ustawić szafę ok. 98×60 cm. Otwarta strefa wejściowa sprawia, że obie części – dzienna i komunikacyjna – działają spójnie i wygodnie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dwa niezależne wyjścia na balkon i funkcjonalny układ z dużą łazienką. Spodoba się także osobom pracującym z domu oraz właścicielom czworonogów, którzy docenią wygodny korytarz i szybkie wietrzenie dzięki drzwiom balkonowym w dwóch pomieszczeniach.
