-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,56 m²
Cztery pokoje na tak zwięzłej metrażu to mniejsze koszty zakupu i niższe rachunki w eksploatacji, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dla rodziny. Parter eliminuje konieczność korzystania z windy, a korytarz wejściowy o wygodnym układzie skraca codzienne trasy między pokojami. Zyskujesz układ, który maksymalizuje liczbę pokoi bez nadmiaru metrów, co bezpośrednio przekłada się na budżet bieżący i przyszłą odsprzedaż.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – serce domu
W jednym miejscu skupiono strefę relaksu (sofa narożna czteroosobowa ze stolikiem kawowym), gotowania (pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) i jedzenia (stół dla czterech osób). Długi blat kuchenny o łącznej długości 280 cm ułatwia wspólne gotowanie i sprzyja porządkowi podczas pracy. Ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia światło dzienne przez większość dnia, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania całej rodziny.
-
Komfort strefy dziennej: wyjście na taras, szerokie przejście i WC pod ręką
Z salonu z aneksem jest bezpośrednie wyjście na niewielki taras 5,62 m², idealny na poranną kawę i szybkie wietrzenie, a także doświetlenie wnętrza przy ekspozycji południowo‑zachodniej. Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i ułatwia organizację spotkań. Bliskość WC (1,89 m²) tuż obok strefy dziennej zwiększa wygodę gości i domowników, ograniczając kolejki do łazienki i odciąża ją w godzinach szczytu.
-
Dwie sąsiadujące sypialnie dla dzieci – elastyczne na dziś i jutro
Położone obok siebie pokoje dzieci (8,22 m² i 8,18 m²) sprzyjają budowaniu relacji rodzeństwa i łatwiejszej organizacji wieczornych rytuałów. Każdy pokój mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a północno‑wschodnia ekspozycja daje spokojne, rozproszone światło do nauki. Dzięki temu, że w mieszkaniu jest jeszcze sypialnia małżeńska oraz duży salon z aneksem, jedną z tych sypialni można łatwo zaaranżować jako gabinet, pokój gościnny, kącik hobbystyczny lub ciche miejsce do pracy.
-
Wyjścia z obu pokoi dzieci na ogródek 51,63 m² – bezpieczna zabawa i oddech zieleni
Z sypialni dla dziecka 8,22 m² i sypialni dla dziecka 8,18 m² prowadzą osobne wyjścia na ogródek 51,63 m², co pozwala dzieciom swobodnie korzystać z zabawy na świeżym powietrzu pod okiem dorosłych. To ułatwia szybkie przewietrzenie pokoi, tworzy naturalne „przedłużenie” ich przestrzeni i zapewnia bezkolizyjny dostęp na zieleń w ciągu dnia. Północno‑wschodnia orientacja ogródka sprzyja aktywności bez nadmiernego nagrzewania.
-
Sypialnia małżeńska z tarasem i prywatnym wejściem z salonu
Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem do sypialni małżeńskiej zwiększa intymność rodziców i skraca drogę do odpoczynku. Dodatkowo prywatne wyjście na taras 7,21 m² daje możliwość porannej kawy na zewnątrz lub wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część wspólną. Północno‑wschodnie okno sprzyja chłodniejszemu, kojącemu mikroklimatowi do snu i wyciszeniu.
-
Cztery strefy odpoczynku na świeżym powietrzu i dwa zestawy otwartej przestrzeni rekreacyjnej
Masz do dyspozycji ogródek 51,63 m² (wejścia z obu pokoi dzieci), taras 7,21 m² (wejście z sypialni małżeńskiej), taras 5,62 m² (wejście z salonu) oraz ogródek 19,42 m², do którego prowadzi wygodne przejście z salonu przez taras 5,62 m². Ogródek 51,63 m² z tarasem 7,21 m² tworzą wspólnie otwartą, rodzinną strefę wypoczynku – idealną, gdy część domowników relaksuje się przy sypialni małżeńskiej, a dzieci bawią się obok. Ogródek 19,42 m² wraz z tarasem 5,62 m² daje drugi, bardziej kameralny zestaw na śniadania lub pracę z laptopem, poszerzając funkcjonalne możliwości całego mieszkania. Każda sypialnia ma dostęp do zieleni: pokoje dzieci – do większego ogródka, a sypialnia małżeńska – do tarasu.
-
Dodatkowe WC 1,89 m² oraz łazienka 4,13 m² obok siebie – płynna logistyka poranków
Dwa niezależne pomieszczenia sanitarne znacząco ułatwiają poranne szykowanie i wieczorne rytuały, zwłaszcza przy czterech pokojach. Łazienka mieści wygodną wannę, umywalkę i pralkę, a sąsiednie WC z umywalką skraca kolejki, gdy ktoś bierze kąpiel. Bliskie położenie WC względem salonu poprawia komfort gości, jednocześnie chroniąc prywatność osób korzystających z łazienki.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy – wygodne dojścia i spokojny start dnia
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka 8,18 m²), skąd jest dostęp do salonu z aneksem, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC. Taki układ pozwala rozdzielić ruch domowników rano bez krzyżowania się tras, a szafy w korytarzu porządkują kurtki i obuwie. To także atut dla ewentualnej pracowni w sąsiednim pokoju – goście czy klienci wejdą, nie naruszając prywatności części nocnej.
