2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/12 — Wrocław, Osobowice‑Rędzin, ul. Osobowicka 114, 1. piętro, 47,89 m² — duży salon, duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,02 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,68 m², sypialnię małżeńską 12,92 m², łazienkę 4,29 m² oraz balkon 3,71 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają codzienne życie: odpoczniesz na narożnej sofie czteroosobowej 175×255 cm z fotelem 65×65 cm i stolikiem 100×60 cm, przygotujesz posiłek przy blacie 180×60 cm z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60 cm i zlewem 45×45, a zjesz wygodnie przy stole 120×85 cm dla czterech osób. Skupienie tych stref w jednym miejscu wzmacnia kontakt domowników, oszczędza metraż na ściankach i drzwiach oraz lepiej wykorzystuje światło zachodnie z okien na północny zachód i południowy zachód.
-
Duża, jak na mieszkanie o tym metrażu, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,68 m²) zapewnia swobodę aranżacji: oprócz pełnego zestawu wypoczynkowego i kuchennego wygodnie zmieści się szafka RTV, regał oraz biurko do pracy zdalnej, a ciągi komunikacyjne pozostaną wygodne. Taki metraż pozwala przyjmować gości przy stole dla czterech osób bez ścisku, rozłożyć większą sofę czy dywan dla dzieci, a także komfortowo korzystać z kuchni nawet, gdy kilka osób przebywa równocześnie w części dziennej.
-
Wyjątkowo ustawna sypialnia małżeńska (12,92 m²) mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, szeroką szafę 202×60 cm oraz toaletkę 110×70 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Okno na północny zachód sprzyja nocnemu chłodowi i spokojowi, a usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko łazienki skraca poranne trasy i ułatwia funkcjonowanie parze. Jednocześnie zamknięcie drzwi do strefy dziennej ogranicza dźwięki, co poprawia jakość snu i intymność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,71 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wyniesiesz tam kawę, śniadanie lub rośliny, a pojedyncze wejście wyłącznie z salonu chroni ciszę sypialni. Przeszklenie dodatkowo doświetla część dzienną po południu, umożliwia wietrzenie kuchni, a na 1. piętrze szybkie korzystanie z balkonu jest wyjątkowo wygodne i bezpieczne.
-
Bliskość łazienki 4,29 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: szybkie, dyskretne korzystanie w nocy bez długich przejść i bez budzenia domowników w części dziennej. Dla gości to również wygodne rozwiązanie — dostęp z korytarza wejściowego nie wymaga wchodzenia do sypialni, więc prywatność gospodarzy pozostaje nienaruszona, a życie towarzyskie w salonie toczy się bez zakłóceń.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,02 m² tworzy wygodny, szeroki trakt komunikacyjny od drzwi wejściowych, poprawia pierwsze wrażenie i doświetla korytarz światłem z części dziennej. Łatwiej wnosisz zakupy i większe meble, szybciej obsługujesz stół czy kuchnię, a jednocześnie sam korytarz wejściowy organizuje dostęp do wszystkich pomieszczeń, porządkując ruch domowników oraz gości.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z jadalnią, możliwością pracy z domu i bliskością łazienki od sypialni. Sprawdzi się także u singla, który chce mieć duży salon z wyjściem na balkon, ustawną sypialnię i komfortowy korytarz z wejściem do wszystkich pomieszczeń.
