-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,63 m²
Niewielki metraż składa się na pełny zestaw funkcji: dzienną strefę z salonem z aneksem i jadalnią, wygodną sypialnię małżeńską, kompletną łazienkę, praktyczny przedsionek i korytarz wewnętrzny. Taki układ daje więcej pokoi na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (media, sprzątanie). Dodatkowym atutem jest parter – szybki dostęp bez czekania na windę i łatwiejsza codzienna logistyka.
-
Zintegrowana wspólna strefa 21,02 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wewnętrzny
Scalona część dzienna ma łącznie 21,02 m² i powstaje z dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią (19,21 m²) oraz korytarza wewnętrznego (1,81 m²). Dzięki temu uzyskuje się wrażenie większego wnętrza niż przy budowie osobnych pokoi z drzwiami, co zwiększa elastyczność aranżacji: można swobodnie przestawiać sofę, ustawić biurko w ciągu komunikacyjnym, powiększyć stół na przyjęcia oraz lepiej wykorzystać światło z zachodnich okien.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
W jednym pomieszczeniu mieszczą się: wypoczynek (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, pełnowymiarową lodówką, zmywarką oraz zlewem w długim, około dwumetrowym blacie) i jadalnia (stół dla czterech). Zestawienie tych funkcji w jednej strefie oszczędza metraż na ścianach i drzwiach, skraca ciągi komunikacyjne, ułatwia bycie razem podczas gotowania i spotkań, a także ogranicza koszty wykończenia i eksploatacji.
-
Korytarz wewnętrzny 1,81 m² jako cichy bufor
Choć kompaktowy, korytarz wewnętrzny wyraźnie porządkuje układ, oddzielając nocną część od dziennej. Zapewnia prywatność przy wejściu do sypialni małżeńskiej i łazienki, co docenisz, gdy w salonie z aneksem i jadalnią przebywają goście, a ktoś odpoczywa. Ułatwia też poranne korzystanie z łazienki bez ingerencji w życie toczące się w strefie dziennej.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort i cisza w reszcie mieszkania
Bliskość łazienki (z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i pralką) przy sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, co sprzyja wygodzie i mniejszemu hałasowi w dziennej części. Domownicy mogą przygotować się do snu lub pracy bez przemarszu przez salon z aneksem i jadalnią, a goście korzystają z łazienki z dostępem przez korytarz wewnętrzny, nie zakłócając wypoczynku w sypialni.
-
Szerokie otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wewnętrznym
Tak szeroka, bezprogowa strefa przejścia poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych mebli i zapewnia lepszy przepływ powietrza oraz światła w głąb mieszkania. Znika efekt “wąskiego gardła”, a oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności – korytarz może pomieścić smukłe biurko lub regał, a salon elastycznie rozwinąć układ kanapy i stołu.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a przedsionkiem – wejście od razu do serca domu
Wejście prowadzi do przedsionka, z którego szerokie przejście prowadzi prosto do części dziennej. To wygodne przy codziennych powrotach z zakupami i przyjmowaniu gości – od razu widać, co dzieje się w salonie. Sam przedsionek mimo 3,02 m² mieści szafę, działa jak bufor od klatki i pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej bez dodatkowych drzwi.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej
Ekspozycja na zachód gwarantuje przyjemne, popołudniowo‑wieczorne światło, idealne do relaksu po pracy i nastrojowych kolacji przy stole dla czterech osób. Oświetlenie słoneczne podkreśla klimat salonu, a w sypialni tworzy ciepły nastrój przed snem. To również potencjalna oszczędność energii na doświetlenie po południu jesienią i zimą.
-
Kompaktowa, ale kompletna sypialnia małżeńska
W 9,41 m² mieści się wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarowa szafa o klasycznej głębokości. Taki układ zapewnia komfort nocnego odpoczynku bez zabierania miejsca strefie dziennej. Sąsiedztwo z salonem z aneksem i jadalnią i bliskość łazienki skracają codzienne trasy, a ciche położenie w głębi mieszkania sprzyja dobremu snu.
-
Kompletny program wyposażenia w dziennej strefie – gotowy do życia
W salonie z aneksem i jadalnią zaplanowano pełny zestaw AGD: płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60 cm, jednokomorowy zlew zintegrowany z długim blatem, a obok wygodny stół dla czterech. Zestaw wypoczynkowy z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym dopełnia funkcji. Taki program ułatwia szybkie wprowadzenie się bez kosztownych zmian układu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą maksymalnie wykorzystać każdy metr i cenią elastyczną strefę dzienną. Sprawdzi się także jako pierwsze “M” lub inwestycja na wynajem, oferując wygodę parteru, jasne zachodnie wnętrza i logiczny układ.
