-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 56,02 m²
Trzy niezależne pokoje, korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz dwie strefy na świeżym powietrzu dają maksymalną funkcjonalność przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do sprzątania, ogrzewania i umeblowania oznacza oszczędność czasu i pieniędzy, a jednocześnie pełnię wygód rodziny 2+1. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 6,27 m² i bardzo mały balkon 3,47 m²
Oddzielne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większy balkon oraz osobne, kameralne wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon sprzyjają elastycznemu korzystaniu – na większym można zjeść posiłek i cieszyć się słońcem, a mniejszy zapewnia intymne miejsce na poranną kawę. To także lepsza wentylacja, suszenie tekstyliów na zewnątrz oraz naturalny podział na dzienną i prywatną strefę relaksu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,38 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Jedna, dobrze doświetlona (okna na południe) przestrzeń dzienna integruje domowników i gości, skracając dystanse między kuchnią, stołem i sofą. Zamiast trzech mniejszych, oddzielnych pomieszczeń mamy wygodną strefę z pełnym AGD (zmywarka i lodówka w szerokości 60 cm, czteropalnikowa płyta, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz miejscem na sofę, stolik kawowy i stół dla czterech osób. Takie łączenie funkcji oszczędza metry, poprawia komunikację i wzmacnia wrażenie dziennej swobody.
-
Sypialnia małżeńska 12,23 m² – komfortowy metraż i spokojna ekspozycja
Pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz duża szafa mieszczą się bez kompromisów, pozostawiając wygodny obieg. Północna ekspozycja sprzyja stałej temperaturze i spokojnemu snu bez nadmiernego nasłonecznienia. Położenie tuż obok łazienki i w sąsiedztwie sypialni dla dziecka ułatwia codzienną rutynę poranną i wieczorną, a w razie potrzeby pozwala szybko zareagować w nocy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,27 m²
Drzwi na większy balkon sprawiają, że strefa dzienna latem płynnie rozszerza się na zewnątrz, a południowe słońce zachęca do wspólnych posiłków i relaksu przy zieleni w donicach. Bezpośredni dostęp z jadalni ułatwia serwowanie dań na zewnątrz, poprawia wentylację po gotowaniu i wprowadza więcej światła do wnętrza. To atut, którego nie daje zamknięta kuchnia z osobną jadalnią.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon 3,47 m²
Intymne drzwi balkonowe w sypialni pozwalają zacząć dzień przy świeżym powietrzu i wieczorem szybko wychłodzić pokój. To prywatna nisza na rośliny, zioła lub chwilę oddechu bez przechodzenia przez część dzienną. Osobne wyjście zwiększa poczucie odseparowania strefy nocnej i komfortu wypoczynku.
-
Łazienka 4,58 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej
Bliskość łazienki skraca codzienne trasy – goście korzystają z niej bez przechodzenia przez prywatne pokoje, a domownicy z sypialni trafiają do niej w kilka kroków, co jest ważne nocą. Wygodny układ z wanną 174×80 cm, pralką 60×60, umywalką i blatem ułatwia codzienne rytuały, jednocześnie nie zakłócając ciszy w sypialni dla dziecka, położonej dalej od wejścia do łazienki.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – wygodna opieka i spójna strefa nocna
Sąsiedztwo tych pokoi ułatwia nocną opiekę, usypianie i szybkie reagowanie na potrzeby dziecka bez przemierzania całego mieszkania. Obie sypialnie znajdują się po chłodniejszej, północnej stronie, dzięki czemu strefa nocna zachowuje ciszę i stałe światło, a dzienna aktywność skupia się w słonecznym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Sypialnia dla dziecka 8,97 m² obok sypialni małżeńskiej – elastyczne wykorzystanie
Mimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko 90×200 cm, szafę i pełnowymiarowe biurko, a bliskość pokoju rodziców wspiera bezpieczeństwo i wygodę poranka. Ten pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – północne okna dają stabilne światło do nauki i pracy, a oddalenie od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja skupieniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szeroki portal usprawnia komunikację, doświetla korytarz wejściowy światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych mebli. Goście od progu widzą jasną strefę dzienną, a domownicy zyskują wygodny ciąg od drzwi do sofy, stołu i kuchni. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu poruszanie się jest intuicyjne i szybkie.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodną komunikację pomiędzy pokojami. Świetnie sprawdzi się również u osób pracujących z domu lub planujących powiększenie rodziny, potrzebujących dodatkowego, cichego pokoju na gabinet lub pokój gościnny.
