Cena:
926 637 zł
Cena za m²:
15 650 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,21 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,66 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,28 m²), balkon (3,47 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Pożegnaj lato i przywitaj z Victoria Dom swoje nowe mieszkanie!
Już 20 września w godz. od 10:00 do 15:00, zapraszamy na ostatni letni DZIEŃ OTWARTY
w Biurach Sprzedaży Victoria Dom w Warszawie.
Przyjdź i złap ostatnie promienie słońca oraz skorzystaj z ostatnich letnich rabatów.
Funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie z balkdem i bliskością niezbędnych udogodnień. W skład tego trzypokojowego mieszkania o powierzchni 56,31 m², położonego na piątym piętrze, wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Największe zalety układu pomieszczeń tego trzypokojowego mieszkania
Dwie przestrzenie rekreacyjne, jakimi są balkon 6,23 m² oraz mniejszy balkon 3,48 m², stanowią doskonałe uzupełnienie mieszkania. Stwarzają możliwość relaksu na świeżym powietrzu przy jednoczesnym zachowaniu intymności i prywatności. Obecność dwóch balkonów sprawia, że każdy z domowników może swobodnie korzystać z przestrzeni na zewnątrz, co zwiększa komfort codziennego życia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,31 m² łączy w sobie funkcje wypoczynkowe, przygotowywania posiłków i spożywania ich. Tego rodzaju aranżacja pozwala na zachowanie spójności wnętrza oraz poprawę jego funkcjonalności. Jednocześnie takie rozwiązanie umożliwia zaoszczędzenie przestrzeni, co jest szczególnie istotne w mieszkaniach o nieco mniejszym metrażu, umożliwiając jednoczesne korzystanie z różnych funkcji pomieszczenia bez konieczności przemieszczania się.
Obecność dodatkowego WC o powierzchni 2,12 m² to wysoce praktyczne rozwiązanie, które zwiększa komfort użytkowania mieszkania. Dzięki temu łazienka może pozostać niezależna, nawet podczas wizyt gości, co jest niezwykle wygodne, zwłaszcza gdy mieszkanie jest zamieszkane przez kilka osób. Taka aranżacja zwiększa także prywatność mieszkańców.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,23 m² stwarza możliwość łatwego dostępu do dodatkowej przestrzeni na zewnątrz, co jest szczególnie cenne w cieplejszych miesiącach roku. Osoby spędzające czas w salonie mogą swobodnie korzystać z balkonu, co podnosi komfort i elastyczność użytkowania tego pomieszczenia.
Wyjście na mniejszy balkon 3,48 m² bezpośrednio z sypialni małżeńskiej zapewnia dodatkowy komfort i zwiększa atrakcyjność tego pomieszczenia. Taka aranżacja pozwala cieszyć się prywatnym dostępem do przestrzeni na zewnątrz, co jest szczególnie przydatne do porannych posiedzeń przy kawie czy też wieczornych chwil spędzonych na świeżym powietrzu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,97 m² obok sypialni małżeńskiej znacząco zwiększa komfort użytkowania całego mieszkania. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z łazienki wprost z sypialni, co jest szczególnie wygodne rano i wieczorem. Taka organizacja przestrzeni zapewnia intymność i spójność, a także ułatwia dostęp do innych części mieszkania.
Bliskość WC 2,12 m² do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią stanowi kluczowy element funkcjonalności i codziennego komfortu. Osoby przebywające w salonie mają łatwy dostęp do udogodnień sanitarnych bez konieczności pokonywania dużych odległości, co podnosi wygodę oraz usprawnia organizację przestrzeni użytkowej.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka jest korzystne ze względu na możliwość stałego kontaktu między członkami rodziny. Takie rozmieszczenie pomieszczeń sprawia, że dzieci mogą czuć się bezpiecznie, wiedząc, że rodzice są w pobliżu. Jednocześnie rodzice zyskują kontrolę i bliskość, co jest niezwykle ważne w codziennym życiu.
Szczegółowy opis mieszkania Mieszkanie o funkcjonalnym układzie rozpoczyna się od korytarza wejściowego, który dzięki znacznym wymiarom zapewnia wygodne przejście do wszystkich pomieszczeń oraz miejsce na szafę o szerokości niemal 2,5 metra do przechowywania odzieży i przedmiotów domowych. Przestrzeń korytarza harmonijnie przechodzi w salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gdzie na powierzchni nieco ponad 18 m² znajdują się: część wypoczynkowa z wygodną, trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, aneks kuchenny z wbudowanymi sprzętami ułatwiającymi codzienne gotowanie oraz część jadalna, w której można zjeść posiłki przy stole z krzesłami. Wyjście na balkon jest nieocenioną zaletą, umożliwiając dostęp do dodatkowej, zewnętrznej przestrzeni, idealnej na poranny relaks czy popołudniowy odpoczynek. Sypialnia małżeńska o powierzchni ponad 10,7 m² oferuje przestrzeń do snu na łóżku dwuosobowym z szafkami nocnymi oraz dużą szafą na ubrania. Bezpośrednie połączenie w postaci mniejszego balkonu zwiększa komfort użytkowania tego pokoju. Sypialnia dla dziecka dysponuje miejscem na jednoosobowe łóżko, biurko oraz pojemną szafą. Lokalizacja obok sypialni rodziców sprzyja wygodzie i wspólnemu spędzaniu czasu. Łazienka, mimo swoich skromnych wymiarów, zawiera wygodną wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę, a nieco dalej usytuowane jest dodatkowe WC z osobnym wejściem, co zapewnia świetne rozwiązanie dla większej liczby mieszkańców czy też gości. Całości dopełnia harmonijne, szerokie przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem, zapewniające płynne i wygodne komunikowanie się między tymi przestrzeniami.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary z jednym dzieckiem, oferując komfortową przestrzeń do życia. Dodatkowo dzięki możliwości alternatywnego wykorzystania sypialni dla dziecka, może być również atrakcyjne dla pracy z domu, gdzie dodatkowy pokój z powodzeniem pełniłby funkcję domowego biura.
Ulice na Rakowie
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
