Cena:
893 367 zł
Cena za m²:
15 300 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,39 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,66 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,27 m²), balkon (4,22 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Pożegnaj lato i przywitaj z Victoria Dom swoje nowe mieszkanie!
Już 20 września w godz. od 10:00 do 15:00, zapraszamy na ostatni letni DZIEŃ OTWARTY
w Biurach Sprzedaży Victoria Dom w Warszawie.
Przyjdź i złap ostatnie promienie słońca oraz skorzystaj z ostatnich letnich rabatów.
Trzypokojowe mieszkanie z funkcjonalnym układem i balkonami. W skład mieszkania wchodzą: kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duża sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC i korytarz wejściowy.
Zalety układu pomieszczeń:
Dwie przestrzenie rekreacyjne, w tym dwa balkony, zapewniają mieszkańcom dodatkowe miejsce do odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Taki układ pozwala w pełni korzystać z przestrzeni zewnętrznych i cieszyć się komfortem wypoczynku na świeżym powietrzu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia wygodne połączenie trzech funkcji w jednym miejscu, co jest dużym atutem, pozwalając na wygodne gotowanie, jedzenie oraz wypoczynek w jednym wspólnym pomieszczeniu, co zwiększa poczucie przestrzeni i komfort użytkowania.
Dodatkowe WC w mieszkaniu to niezwykle użyteczne rozwiązanie, szczególnie w większych rodzinach, które zapewnia większą prywatność i komfort codziennego funkcjonowania, rozdzielając przestrzeń sanitarną w sytuacjach, gdy łazienka jest już zajęta.
Duże rozmiary sypialni małżeńskiej oferują komfortowy wypoczynek i możliwość swobodnego rozmieszczenia mebli, co przekłada się na wygodę użytkowania i umożliwia stworzenie przestrzeni przyjaznej relaksowi oraz prywatności.
Wyjście z salonu na balkon to zdecydowanie zaleta, umożliwiająca szybki dostęp do świeżego powietrza i miejsca do relaksu, szczególnie w cieplejsze dni, co podnosi atrakcyjność pomieszczenia jako serca mieszkania.
Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż obok łazienki zwiększa komfort codziennego użytkowania, umożliwiając szybki dostęp do pomieszczeń sanitarnych i zapewniając spokój oraz intymność, szczególnie ważne dla rodziców opiekujących się dziećmi.
Bliskie sąsiedztwo WC i salonu jest zaletą, która wpływa na praktyczność użytkowania obu pomieszczeń. Łatwa dostępność do WC z głównej strefy pobytu umożliwia wygodę dla mieszkańców oraz gości, nie zakłócając przy tym funkcji reszty pomieszczeń sanitarnych.
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bliskości i bezpieczeństwa, co jest istotnym wymogiem w rodzinach z dziećmi. Lokalizacja ta ułatwia opiekę nad dzieckiem zwłaszcza nocą, przy zachowaniu swobodnego dostępu do pozostałych pomieszczeń.
Korzystne położenie dwóch sypialni obok siebie zapewnia rodzicom bliskość oraz ułatwia opiekę nad dziećmi, jednocześnie nie zabierając przestrzeni użytkowej z innych części mieszkania, co przeciwdziała nadmiernemu rozciągnięciu się przestrzeni życiowej.
Szerokie przejście o szerokości 1,35 m pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym zwiększa poczucie otwartości i pozwala na swobodny przepływ między tymi obszarami, co jest istotne dla wygody przemieszczania się i tworzy przytulny klimat w całym mieszkaniu.
Szczegółowy opis mieszkania.
Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze i cechuje je funkcjonalny układ, który zapewnia zarówno komfort życia codziennego, jak i wygodę użytkowania. Korytarz wejściowy o powierzchni imponująco dużej jak na takie mieszkanie, bo wynoszącej 9,62 m², prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co sprzyja wygodzie i ułatwia dostęp do różnych części mieszkania. W korytarzu znajduje się pojemna szafa, która jest idealna na okrycia wierzchnie i obuwie.
Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 17,37 m². Pomimo kompaktowych rozmiarów, przestrzeń ta jest doskonale zagospodarowana i łączy funkcję wypoczynkową, kuchenną oraz jadalnianą. Salon wyposażony jest w wygodną, trzyosobową sofę oraz stolik kawowy. Aneks kuchenny jest funkcjonalny i zawiera nowoczesny zestaw mebli, w tym zmywarkę, czteropalnikową płytę kuchenną, lodówkę oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem. W części jadalnianej znajduje się okrągły stół z miejscem dla czterech osób, który sprzyja rodzinnym posiłkom i spotkaniom towarzyskim. Z salonu można wyjść na przestronny balkon o powierzchni 4,95 m², co umożliwia dodatkowy wypoczynek na świeżym powietrzu.
Sypialnia małżeńska, zlokalizowana obok salonu, o powierzchni 12,39 m², jest komfortowym miejscem do wypoczynku. Duże łóżko dwuosobowe zapewnia wygodny sen, a szafki nocne po obu stronach łóżka umożliwiają przechowywanie niezbędnych rzeczy. W sypialni znajduje się również duża szafa garderobiana. Z sypialni prowadzi wejście na drugi, nieco mniejszy balkon o powierzchni 4,22 m², który oferuje przytulną przestrzeń do relaksu.
Sypialnia dla dziecka, o powierzchni 10,70 m², znajduje się w bliskim sąsiedztwie sypialni dla rodziców. Wyposażona jest w łóżko jednoosobowe, szafę oraz funkcjonalne biurko, co zapewnia optymalne warunki do zabawy, nauki i odpoczynku. Bliskość sypialni rodziców daje poczucie bezpieczeństwa i umożliwia spędzanie wspólnego czasu w ciągu dnia.
Łazienka o powierzchni 4,54 m² jest funkcjonalną przestrzenią wyposażoną w asymetryczną wannę, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę z blatem łazienkowym. Jej lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej pozwala na swobodne poruszanie się i daje komfort użytkowania, zwłaszcza w godzinach porannych i wieczornych. Natomiast dodatkowe WC o powierzchni 2,20 m² znajduje się tuż obok salonu, co ułatwia dostęp dla gości bez konieczności wchodzenia do głównej łazienki.
Podsumowując, trzypokojowe mieszkanie idealnie nadaje się dla pary z jednym dzieckiem, oferując komfortowe warunki codziennego życia. Ze względu na elastyczny układ i dostępność dwóch sypialni, mieszkanie może być też idealne dla pary pracującej zdalnie, gdzie jedna z sypialni zostanie przeznaczona na domowe biuro w cichej i spokojnej części mieszkania.
Ulice na Rakowie
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
