918 226 – 1 221 332 zł
15 698 – 18 522 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
56,67 – 76,54 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,66 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Victoria Dom
od 16 392 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 36B
3 pok.
53,35 – 55,64 m²
Victoria Dom
16 500 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 36A
3 pok.
61,67 m²
Victoria Dom
od 15 427 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Wojciecha Opackiego
1 - 3 pok.
30,90 – 68,01 m²
Victoria Dom
od 14 550 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Wojciecha Opackiego 4A
2 - 4 pok.
45,15 – 82,64 m²
Victoria Dom
od 15 276 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Wojciecha Opackiego 6A
1 - 5 pok.
27,39 – 117,48 m²
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 150 m
Park w pobliżu osiedla - 650 m
Budynek wyposażony w windę
Garaż podziemny w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 112,73 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Dostępna liczba ofert
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Neo Nova Ochota 6 to wyjątkowe osiedle, które harmonijnie łączy nowoczesny charakter z delikatnymi akcentami industrialnego designu, wyznaczające nowy standard miejskiego życia. W ramach nowego etapu inwestycji powstaje 144 mieszkań, rozmieszczonych na 6 kondygnacjach. Metraże lokali wahają się od 26 m² do 71 m², a każdy z nich został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu maksymalnej wygody i funkcjonalności.
Osiedle otacza starannie zaprojektowana zieleń oraz stylowe strefy rekreacyjne, idealne do relaksu. Doskonała lokalizacja w pobliżu stacji WKD, a także przystanków tramwajowych i autobusowych, gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość placówek edukacyjnych oraz różnorodnych punktów usługowych sprawia, że życie tutaj stanie się jeszcze bardziej komfortowe.
Neo Nova Ochota 6 znajduje się przy ul. Opackiego we Włochach w Warszawie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z zielenią osiedlową i niedalekim Parkiem Szczęśliwickim. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na autobusach i stacji WKD Warszawa Raków, a w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe, miejsca do codziennych zakupów oraz placówki edukacyjne.
Najważniejsze punkty transportu publicznego w pobliżu inwestycji to stacja WKD Warszawa Raków oraz przystanki autobusowe Przedpole i WKD Raków, zapewniające praktyczne połączenia w stronę centrum, Ochoty, Służewca, Ursynowa i Ursusa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Raków | kolej podmiejska/regionalna | WKD | 715 m | 10 min | Warszawa Zachodnia, Warszawa Ochota, Warszawa Śródmieście, Salomea, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki, Milanówek |
| Przedpole | autobus | 189 | 371 m | 5 min | Służewiec, Metro Służew, Sadyba, Włochy, Bemowo |
| WKD Raków | autobus | 189, 401 | 617 m | 8 min | Służewiec, Metro Służew, Ursynów, Ursus, Włochy |
Ocena Tabelaofert: Najbardziej praktyczny układ tworzy bliski autobus na Przedpolu i uzupełniająca stacja WKD Warszawa Raków, dzięki czemu codzienne dojazdy są wygodne, choć brak metra i tramwaju w promieniu 1000 m obniża ogólną atrakcyjność.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się dobry dostęp do edukacji, zakupów i codziennej rekreacji, z kilkoma szczególnie wygodnie położonymi punktami.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Integracyjne nr 314 | 2401 m | 31 min | 4 min |
| Przedszkole Niepubliczne Thames British School | 2847 m | 36 min | 6 min | |
| Szkoły średnie | Społeczne Liceum Startowa 4K | 1469 m | 19 min | 3 min |
| Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 1619 m | 21 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2630 m | 34 min | 5 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 3026 m | 39 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Palestra Muay Thai Gym | 370 m | 4 min | — |
| West Bouldering | 903 m | 11 min | 1 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 1001 m | 13 min | 3 min |
| E.Leclerc | 1262 m | 18 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Warsaw Arcade Museum | 1513 m | 22 min | 2 min |
| Blue City | 3633 m | 49 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna dla codziennych zakupów, aktywności sportowej i rodzinnego stylu życia, z sensownym dostępem do szkół i uczelni.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można znaleźć najważniejsze punkty potrzebne na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Łopuszańska 55 | 370 m | 6 min |
| Putka | 656 m | 10 min | |
| Apteki | Apteka Gemini / Agip, Łopuszańska 38B | 780 m | 12 min |
| Apteka, Centrum Łopuszańska 22 | 960 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW20A | 384 m | 6 min |
| Appkomat InPost WAW78BAPP | 554 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Palestra Muay Thai Gym | 370 m | 6 min |
| Ave/Park | 818 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Indian Curry | 586 m | 9 min |
| Kut | 653 m | 10 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na osiedlu | — | — |
| plac zabaw przy Rakowskiej | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Thai Bali Spa, Łopuszańska 55 | 370 m | 6 min |
| Twój Kosmetolog, Łopuszańska 55 | 370 m | 6 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | EuroSoft Przychodnia, Łopuszańska 32 | 820 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Najlepiej wypadają usługi rodzinne, paczkomaty i wybrane punkty beauty, natomiast codzienna wygoda zakupów spożywczych, apteki i ochrony zdrowia jest raczej umiarkowana niż bardzo bliska.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest głównie zieleń osiedlowa i wewnętrzna, a najważniejszym pełnowymiarowym parkiem w okolicy pozostaje Park Szczęśliwicki.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Neo Nova Ochota 6 | — | — |
| Rozproszona zieleń osiedlowa i przyuliczna przy Opackiego/Łopuszańskiej | 250 m | 4 min | |
| Park | Park Szczęśliwicki | 850 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Szczęśliwickiego, natomiast zieleń na samym osiedlu ma raczej charakter codzienny i uzupełniający niż parkowy.
Zakończenie budowy inwestycji Neo Nova Ochota 6 planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Neo Nova Ochota 6 kosztuje 918 226 zł (3 pokoje, 56,76 m²), a najdroższe kosztuje 1 221 332 zł (3 pokoje, 65,94 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Neo Nova Ochota 6 wynosi 16 653 zł/m².
W inwestycji Neo Nova Ochota 6 dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (7) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Neo Nova Ochota 6 dostępne są mieszkania o powierzchni od 56,67 m² do 76,54 m²
W inwestycji Neo Nova Ochota 6 dostępnych jest 9 mieszkań z balkonem i 4 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Neo Nova Ochota 6 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
