3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3.M7, Sosnowiec, Dańdówka, ul. Mariana Maliny/Grzybowa, I piętro, 65,43 m² – dwa balkony, duży salon, wielka sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,82 m², sypialnię małżeńską 13,53 m², sypialnię dla dziecka 8,95 m², łazienkę 4,85 m², korytarz wejściowy 13,28 m² oraz dwa balkony: balkon 5,94 m² (z wejściem z salonu) i balkon 4,97 m² (z wejściami z obu sypialni).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – balkon 5,94 m² przy części dziennej i balkon 4,97 m² dostępny z obu sypialni – dają możliwość porannej kawy i wieczornych zachodów słońca, poprawiają przewietrzanie mieszkania oraz ułatwiają podział aktywności domowników bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Bezpośredni dostęp do rekreacji z obu sypialni – z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wychodzi się prosto na balkon 4,97 m², co zapewnia intymność, szybkie wietrzenie i możliwość cichego wyjścia o świcie; przy pokoju dziecka to także świetne miejsce na mini ogródek lub strefę czytania, a w razie potrzeby sam pokój sprawdzi się jako gabinet, gościnny albo hobby.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,82 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym dużym stole dla sześciu osób, obok wygodnej sofy i stolika; pełne wyposażenie kuchni (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie oraz długi blat roboczy) sprzyja wspólnemu gotowaniu, a ekspozycje płn.-zach. i płd.-zach. zapewniają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,53 m² komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub fotel do czytania; okna na północny‑wschód i północny‑zachód dają spokojne, nieprzegrzewające się światło, sprzyjające dobremu snu i porannemu wytchnieniu.
-
Duża – jak na to metraże – łazienka 4,85 m² z wygodną wanną 160×80 cm, umywalką, pralką i toaletą pozwala swobodnie wykąpać dziecko, rozłożyć akcesoria i suszyć pranie; położenie tuż przy wejściu ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie lub sportsesji, nie ingerując w strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,94 m² sprawia, że latem przestrzeń dzienna realnie się powiększa; łatwiej przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a goście mogą swobodnie przenosić biesiadę na zewnątrz, korzystając z korzystnej ekspozycji na popołudniowe słońce.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie bez długich przejść; jednocześnie obie sypialnie są wyraźnie odseparowane od części dziennej, dzięki czemu życie towarzyskie w salonie nie zakłóca snu, a pracujący z domu zyskują ciszę.
-
Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 13,28 m² poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów; wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki po prawej stronie zwiększa codzienną wygodę.
-
Okna w trzech kierunkach – w salonie na północny‑zachód i południowy‑zachód, w sypialni małżeńskiej na północny‑wschód i północny‑zachód, w pokoju dziecka na północny‑zachód – zapewniają zróżnicowane światło w ciągu dnia, łatwiejsze wietrzenie krzyżowe oraz przyjemny chłód nocą w sypialniach.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni wygodę, jasną część dzienną i możliwość spędzania czasu na dwóch balkonach. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące osobnego, cichego pokoju oraz wygodnego aneksu kuchennego z dużym stołem do spotkań.
