-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na zewnątrz: ogródek 67,90 m² i taras 5,04 m². Do ogródka są wyjścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka; na taras z: salonu i sypialni małżeńskiej. Razem tworzą otwartą, wspólną strefę relaksu i zabawy, idealną na posiłki na świeżym powietrzu, bezpieczną zabawę dziecka oraz pracę wśród zieleni, ze wschodnim światłem bez upalnych popołudni.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: sypialnia małżeńska wychodzi i na taras, i do ogródka, a sypialnia dla dziecka bezpośrednio do ogródka. To wygodne poranne wietrzenie, dyskretne wyjście po ciszy nocnej, łatwy nadzór nad bawiącym się maluchem oraz szybki kontakt z zielenią. Ekspozycja północno‑ i południowo‑wschodnia daje łagodne, poranne słońce i brak przegrzewania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,30 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, żywej strefie. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół 135×85 z sześcioma krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie). W porównaniu z osobnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła z okien na wschód i północny‑wschód oraz większy komfort wspólnego spędzania czasu. Wejście do mieszkania właśnie tu, z łazienką obok, ułatwia codzienność domowników i gości.
-
Bardzo duży jak na taką wielkość mieszkania salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,30 m². Swobodnie ustawisz sofę 235 cm, stół dla 6 osób i długi blat roboczy, bez uczucia ścisku podczas gotowania czy zabawy dzieci. Duża kubatura strefy dziennej, doświetlona wschodnim i północno‑wschodnim światłem, sprawdza się i na co dzień, i przy większych spotkaniach.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 12,84 m² daje miejsce na łóżko 160×200, szafę o szerokości 202 cm oraz dodatkową komodę lub toaletkę. Dwa kierunki okien (północno‑ i południowo‑wschodni) zapewniają przyjemne, poranne światło i korzystny mikroklimat do wypoczynku. Własne wyjścia na taras i do ogródka sprzyjają chwili wytchnienia bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Osobna pralnia 2,01 m² z pralką i umywalką ogranicza hałas oraz wilgoć w salonie i sypialniach, a organizuje domowe porządki w jednym miejscu. Dzięki położeniu przy łazience i blisko sypialni dla dziecka świetnie działa logistycznie. Alternatywnie może pełnić funkcję małej suszarni, miejsca na sprzęt gospodarczy, stacji prasowania, punktu hobby lub zaplecza dla rodzica z niemowlęciem.
-
Pralnia tuż obok sypialni dla dziecka i sąsiadująca z łazienką to krótkie dystanse w codziennych obowiązkach, szybkie reagowanie przy drobnych „awariach” oraz mniejszy ruch w strefie dziennej. Taka lokalizacja podnosi komfort pozostałych pomieszczeń, bo brudne ubrania i mokre ręczniki trafiają od razu do odpowiedniego miejsca, a hałas pracy pralki nie przeszkadza w rozmowie czy odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece, poczuciu bezpieczeństwa i łatwej komunikacji nocą, jednocześnie obie mają osobne wejścia z salonu, więc zachowana jest prywatność. To korzystne strefowanie: część nocna skupiona jest w jednym fragmencie mieszkania, a dzienna działa niezależnie, co ułatwia życie całej rodzinie.
-
Centralny węzeł komunikacyjny: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są bezpośrednie wejścia do obu sypialni, łazienki i pralni. Dzięki temu wszystko jest pod ręką, bez zbędnych przejść i zamkniętych korytarzy, co skraca codzienne trasy, ułatwia opiekę nad dzieckiem i usprawnia przyjmowanie gości. To realny zysk funkcjonalny w mieszkaniu o tym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i do ogródka podnosi jakość życia: latem zamieniasz jadalnię na plener, łatwo wietrzysz kuchnię po gotowaniu, a dzieci płynnie przenoszą zabawę na trawę. Gdy odwiedzają Cię goście, strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, poprawiając komfort wszystkich.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących poranne słońce, wygodę wyjścia do zieleni i funkcjonalny układ bez zbędnych przejść. Spodoba się również osobom pracującym z domu, miłośnikom spotkań na tarasie i właścicielom czworonogów, którzy chcą korzystać z prywatnego ogródka.
