2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B2.M32 – Sosnowiec, Dańdówka, ul. Mariana Maliny/Grzybowa, 4. piętro, 40,46 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon, światło wschód–południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu współgrają trzy strefy: wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchenna z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz jadalniana z czteroosobowym stolikiem. Dzięki temu domownicy gotują, jedzą i odpoczywają razem, bez ścian i wąskich przejść, a światło z okien wschodnich i południowych równomiernie doświetla całość od rana do popołudnia.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,84 m²) ułatwia wygodne ustawienie sofy, stołu dla czterech osób i pełnej zabudowy kuchennej z długim blatem roboczym, pozostawiając czytelne ciągi komunikacyjne od wejścia do drzwi sypialni i łazienki. Taka wielkość sprzyja zapraszaniu gości, komfortowej pracy zdalnej przy stole oraz swobodnemu funkcjonowaniu dwojga domowników bez uczucia ścisku.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,44 m²) mieści wygodną kabinę prysznicową typu walk‑in 90x90 cm z odpływem liniowym, toaletę, pralkę oraz umywalkę z wygodnym lustrem, a jednocześnie zapewnia pełny komfort porannej i wieczornej toalety dwóm osobom. Szersza strefa manewrowa ułatwia suszenie ręczników, korzystanie z pralki i utrzymanie porządku, co podnosi codzienną wygodę całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,64 m² podkreśla dzienny charakter tej przestrzeni: śniadanie na świeżym powietrzu przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz naturalne doświetlenie zostały tu połączone z krótką drogą z kuchni do stolika balkonowego. Położenie na 4. piętrze zapewnia przyjemniejszy widok i więcej prywatności w porównaniu z niższymi kondygnacjami.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, co jest szczególnie ważne przy południowym doświetleniu sypialni – łatwo zachować rytm dnia bez budzenia domowników w strefie dziennej. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch przez część dzienną, dzięki czemu goście mogą swobodnie korzystać z salonu, a domownicy w sypialni mają ciszę i wygodę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje krótki, intuicyjny obieg funkcji: po pracy czy kolacji w kilka kroków trafiasz do miejsca relaksu z łóżkiem pod oknem południowym i pojemną szafą. Dla komfortu całego mieszkania to oszczędność zbędnych korytarzy, lepsza wentylacja między pokojami oraz łatwiejsze wyciszenie strefy prywatnej, gdy w salonie przebywają goście.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest szczególnie wygodne, bo drzwi znajdują się tuż obok strefy wejścia do mieszkania: po powrocie można od razu umyć ręce, nie przenosząc wilgoci ani brudu w głąb. Goście korzystają z niej bez przechodzenia przez sypialnię, a domownicy zyskują szybki dostęp podczas gotowania czy pracy przy stole, co porządkuje rytm dnia w całym mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z balkonem, dużą łazienką i intuicyjnym układem bez zbędnych korytarzy. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny na wynajem, oferując wygodny rozkład, świetne doświetlenie i 4. piętro zapewniające większy komfort życia.
