-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: balkon 5,15 m² z wejściem z salonu z aneksem i jadalnią oraz balkon 4,97 m² dostępny z obu sypialni. Taki zestaw stwarza wygodny wybór między miejscem na poranną kawę a popołudniowy relaks, pozwala rozdzielić aktywności domowników i ułatwia wietrzenie pomieszczeń bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na balkonie 4,97 m² zapewnia prywatność i ciszę; można wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne w mieszkaniu trzypokojowym, bo ułatwia wieczorne wyciszenie, nocne chłodzenie pomieszczeń i poranne rozciąganie, a zarazem podnosi komfort gości nocujących w jednej z sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,62 m² integruje wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, wygodny blat roboczy) i biesiadowanie przy stole dla sześciu osób. Wspólna strefa sprzyja byciu razem, skraca dystanse w codziennych czynnościach i pozwala elastycznie reagować na większą liczbę gości; doświetlenie oknami na północ, północny‑zachód i zachód daje stabilne, nieprzegrzewające światło w dzień i przyjemne popołudniowe słońce. Dodatkowo wyjście z: salonu z aneksem i jadalnią na: balkon 5,15 m² naturalnie przedłuża część dzienną o strefę na zewnątrz w cieplejszych miesiącach.
-
Sypialnia małżeńska 13,53 m² jest bardzo duża jak na ten metraż, dzięki czemu wygodnie mieści łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę ok. 194 cm, pozostawiając swobodę poruszania. Okna na wschód i północ gwarantują rześkie, poranne światło i łagodne warunki wieczorem, a lokalizacja obok salonu oraz blisko sypialni dziecka ułatwia opiekę i komunikację. Co ważne, wyjście z: sypialni małżeńskiej na: balkon 4,97 m² daje prywatny kącik do relaksu bez opuszczania strefy nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka 8,95 m², mimo niewielkiej powierzchni, funkcjonalnie mieści łóżko 200x90 cm, szafę i biurko, a okna na północ zapewniają równomierne światło idealne do nauki. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia szybką reakcję nocą, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od części dziennej, co poprawia spokój w mieszkaniu. Dodatkowo wyjście z: sypialni dla dziecka 8,95 m² na: balkon 4,97 m² pozwala przewietrzyć pokój i stworzyć dziecku własny, bezpieczny kącik na świeżym powietrzu; alternatywnie to pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Łazienka 4,85 m² jest duża jak na ten metraż i wygodnie mieści wannę 160x80 cm, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę 40x50 cm, dzięki czemu poranna i wieczorna rutyna przebiega bez tłoku. Większa przestrzeń ułatwia kąpiel dzieci i organizację suszenia, a układ wyposażenia pozwala na wygodne korzystanie dwóch osób jednocześnie; bliskość od wejścia i centralne położenie skracają drogę z każdej części mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 13,27 m² jest wyjątkowo obszerny jak na trzy pokoje, od razu po wejściu (obok łazienki 4,85 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Dwie pojemne szafy w zabudowie zapewniają wygodne miejsce na odzież sezonową i domowe akcesoria, a szeroki trakt komunikacyjny oddziela strefę dzienną od nocnej, poprawiając akustykę i porządek dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka, a także poprawia wymianę powietrza. Szeroki portal doświetla korytarz światłem z zachodnich okien w salonie, optycznie powiększa strefę dzienną i zapewnia wygodny kontakt wzrokowy domowników bez konieczności zamykania czy otwierania drzwi.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 13,53 m² i sypialni dla dziecka 8,95 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa, skraca nocne przejścia i ułatwia codzienną logistykę ubioru czy odrabiania lekcji. Jednocześnie oba pokoje są oddalone od salonu, co pozwala prowadzić spotkania lub pracę przy stole bez zakłócania snu, a przy zamkniętych drzwiach strefa nocna zyskuje spokojny, północno‑wschodni mikroklimat.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej, dwóch sypialni z bezpośrednim wyjściem na balkon i świetnej komunikacji wewnątrz. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, ceniącej duży salon do życia i pracy, osobny pokój na gabinet oraz komfortowy korytarz i łazienkę.
