3-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.M29, Sosnowiec – Dańdówka, ul. Mariana Maliny/Grzybowa, IV piętro, 66,22 m² – 2 balkony, duży salon 25,62 m², ogromny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i funkcjonalności.
- Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu. Dwa balkony (5,15 m² i 4,97 m²) zapewniają domownikom wybór miejsca na kawę, lekturę lub rośliny. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większy balkon, a z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na drugi. To świetne wietrzenie, prywatność i dodatkowa scena do życia rodzinnego.
- Dostęp z każdej sypialni do strefy na zewnątrz. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają wyjścia na wspólny balkon 4,97 m², co sprzyja porannemu rozprostowaniu kości, szybkiemu wietrzeniu pościeli i spokojnym wieczorom bez przechodzenia przez strefę dzienną, kiedy ktoś już śpi.
- Zintegrowanie funkcji dziennych w jednym miejscu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,62 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu życie rodzinne toczy się wspólnie; łatwiej pilnować dzieci, rozmawiać podczas gotowania i serwować dania na stół 135×85 cm. Zabudowa z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem 90 cm usprawnia codzienność, a sofa trzyosobowa ze stolikiem 75×60 cm tworzy wygodny kącik TV.
- Duży metraż pokoju dziennego to realna swoboda aranżacji. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się stół dla sześciu osób, szeroka sofa i czytelne przejścia, bez ścisku przy gotowaniu. Okna na północ, północny zachód i zachód dają długie popołudniowe doświetlenie oraz przyjemny chłód w upały, co zwiększa komfort korzystania z tej części dnia.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,53 m² – wygoda na co dzień. Zmieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 194×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Okna na wschód i północ zapewniają łagodne poranki i rześkie noce. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwiają opiekę i szybkie reagowanie, a jednocześnie skracają codzienne trasy.
- Elastyczna sypialnia dla dziecka 8,95 m² – pokój nauki, gości lub pracy. Pomimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko 200×90 cm, szafę 144×60 cm i biurko 120×60 cm. Północne okno daje stałe, rozproszone światło sprzyjające koncentracji. Po zmianie aranżacji może pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub kreatywnej pracowni blisko sypialni małżeńskiej.
- Duża łazienka 4,85 m² zapewnia wygodę dla rodziny. Wanna 160×80 cm pozwala na relaksujące kąpiele i kąpanie dzieci, a obok bez problemu funkcjonują toaleta stojąca, pralka 60×60 cm oraz umywalka 40×50 cm. Jest miejsce na wygodne manewrowanie, odkładanie kosmetyków i komfortowe użytkowanie o różnych porach dnia bez tłoku.
- Ogromny korytarz wejściowy 13,27 m² – centrum komunikacji i porządku. To z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a łazienka jest tuż obok – praktyczne po powrocie do domu. Dwie szafy (208 cm i 118 cm) mieszczą odzież sezonową, buty i akcesoria, zachowując ład w części dziennej.
- Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki, bezdrzwiowy dostęp ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych paczek, poprawia przewiew i doświetla korytarz wejściowy. Jednocześnie subtelnie strefuje mieszkanie – goście szybko trafiają do stołu, a domownicy swobodnie kursują między strefami.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – spokój i kontrola. Rodzice mają dziecko dosłownie obok, co daje bezpieczeństwo nocą i mniejszy hałas w reszcie mieszkania. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można dłużej porozmawiać czy popracować, nie zakłócając snu najmłodszych, a poranne szykowanie odbywa się szybciej i ciszej.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, ceniących wygodę dwóch balkonów oraz dużą strefę dzienną. Docenią je także osoby pracujące zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią wygodny, reprezentacyjny korytarz.
