2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3.M32 – Sosnowiec, Dańdówka, ul. Mariana Maliny/Grzybowa, 41,34 m², 4. piętro – duży salon z aneksem i łazienka z oknem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę z oknem.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co na 41,34 m² daje więcej miejsca do życia niż przy rozdzieleniu na trzy mniejsze pokoje. Domownicy i goście pozostają w nieprzerwanym kontakcie, a północno‑wschodnie i północno‑zachodnie doświetlenie ogranicza przegrzewanie latem. Mieści się sofa trzyosobowa 100×235 cm ze stolikiem 75×60 cm oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z czterema krzesłami, bez poczucia ścisku.
-
Łazienka z oknem zapewnia naturalne światło i sprawne wietrzenie, dzięki czemu para po prysznicu szybciej znika, a zapachy nie utrzymują się długo. Dzienna jasność poprawia komfort porannej higieny i ułatwia precyzyjne czynności, jak makijaż czy golenie. Położenie na 4. piętrze zwiększa intymność, bo okno jest wyżej względem otoczenia.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,57 m²) to realna wygoda aranżacyjna: pełna zabudowa kuchenna mieści płytę czteropalnikową, lodówkę i zmywarkę 60×60 cm, a strefy wypoczynku i jedzenia nie nachodzą na ciągi komunikacyjne. Pozwala to wygodnie pracować z domu przy stole, przyjmować gości i swobodnie funkcjonować na co dzień.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka z oknem (4,78 m²) komfortowo mieści kabinę 90×90 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×50 cm, pozostawiając dość miejsca na wygodne manewrowanie. Jest też przestrzeń na kosz na pranie i rozstawienie suszarki, co ułatwia codzienne rytuały bez konieczności kompromisów aranżacyjnych.
-
W anekście kuchennym długi blat 225 cm ze zintegrowanym zlewem 45×45 cm to atut dla osób gotujących: jednocześnie rozstawisz drobne sprzęty i zachowasz pełnowymiarową strefę roboczą. Łatwiej przygotować posiłki dla dwojga lub gości, a przy potrzebie blat może pełnić funkcję bufetu lub dodatkowego miejsca do pracy w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie użytkowania samej sypialni, bo skraca drogę do łóżka i nocnych szafek oraz daje łatwy dostęp do kuchni po wodę. Dla reszty mieszkania to korzyść w postaci braku „zjadaczy metrażu” w formie długiego korytarza, co przekłada się na większą część dzienną i lepsze wykorzystanie każdego metra.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z oknem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: szybki dostęp po treningu, podczas gotowania czy dla gości, bez kluczenia po pomieszczeniach. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to krótkie, czytelne ciągi komunikacyjne i prywatność sypialni, bo nikt nie musi przez nią przechodzić, by skorzystać z sanitariatów.
To dwupokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wygodę dziennej strefy z obszernym aneksem, jasną łazienkę i funkcjonalne strefowanie. Będzie również świetnym wyborem inwestycyjnym na wynajem, dzięki ustawnemu salonowi, komfortowej łazience i dogodnej lokalizacji na 4. piętrze.
