2-pokojowe nowe mieszkanie numer B3.M10, Sosnowiec, Dańdówka, ul. Mariana Maliny/Grzybowa, pierwsze piętro, 40,51 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon i jasne wschodnie ekspozycje.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,89 m², sypialnię małżeńską 11,18 m², łazienkę 5,44 m² oraz balkon 3,64 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu zwiększa wygodę życia codziennego względem trzech osobnych pokoi. Domownicy pozostają w kontakcie, światło z okien na wschód, północny‑wschód i półudniowy‑wschód doświetla całość, a jedna, funkcjonalna aranżacja ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej, stolika kawowego oraz stołu z czterema krzesłami bez ciasnych korytarzy i zbędnych drzwi.
-
Ponadstandardowa wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,89 m²) zapewnia wygodne strefy bez kolizji ciągów: zmieści się wygodna sofa 100×165 cm, stolik 75×60 cm, stół śniadaniowy 85×90 cm i pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zmywarką 60 cm, zlewem 45×45 cm i blatem 195×60 cm. Dzięki temu łatwo wydzielisz kącik do pracy, a okna z trzech kierunków dają przyjemne poranne światło i równomierne doświetlenie przez większą część dnia.
-
Wyjątkowo obszerna łazienka (5,44 m²) to rzadkość w takim metrażu: wygodnie mieści kabinę 90×90 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×50 cm, pozostawiając komfortowe przejścia. Większy metraż ułatwia poranne korzystanie we dwoje, daje miejsce na dodatkowe akcesoria łazienkowe, a także umożliwia wygodne suszenie i pielęgnację ubrań bez zajmowania strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,64 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: serwujesz śniadanie na świeżym powietrzu, łatwo wietrzysz po gotowaniu, a poranne słońce z kierunków wschodnich tworzy świetne warunki do relaksu z kawą. Pojedyncze, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia komunikację i sprawia, że duże przeszklenie wizualnie poszerza część dzienną.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocnego korzystania i porannych przygotowań bez przemieszczania się przez całą część dzienną. Przy dużej szafie 284×62 cm w sypialni łatwiej skompletować strój i szybko wrócić do pokoju. Jednocześnie pozostali domownicy i goście mają krótki dostęp z salonu, co porządkuje ruch w mieszkaniu i podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i oszczędza metry na przejścia, które pracują na korzyść strefy dziennej. Drzwi nie kolidują z ustawieniem łóżka 200×160 cm, dwóch szafek 45×40 cm i wspomnianej szafy, a okna sypialni na półudniowy‑wschód zapewniają łagodne światło na pobudkę, co sprzyja wypoczynkowi i rytmowi dnia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo praktyczne, zwłaszcza że wchodzi się do mieszkania właśnie do salonu, a łazienka znajduje się obok. Goście skorzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej, a domownicy szybko umyją ręce po gotowaniu czy powrocie do domu. Brak zbędnych korytarzy upraszcza porządek i podnosi wygodę całej części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasny, funkcjonalny układ z dużą łazienką, wygodnym aneksem i balkonem. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie lub zakup pod wynajem dla osób, które chcą mieć komfort i dobry metraż w praktycznej lokalizacji.
