625 846 zł
9 442 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
66,28 m²
Piętro:
3 piętro
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,69 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer A2-3-184, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 3. piętro, 66,28 m² — wschodnie okna, duża strefa dzienna, balkon. To trzypokojowe mieszkanie na trzecim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty mieszkania.
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,81 m²) sprzyja codziennemu życiu: trzyosobowa sofa, stół śniadaniowy z czterema krzesłami oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem działają obok siebie, co ułatwia gotowanie, rozmowę i nadzór nad dzieckiem. Wschodnie okna doświetlają całość od rana, a brak ścian między strefami ogranicza zbędne chodzenie, daje lepszą integrację domowników i wygodniejsze przyjmowanie gości niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami.
Ogromna sypialnia małżeńska (16,78 m²) bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz dodatkowy element – toaletkę lub biurko do pracy. Takie rozmiary umożliwiają swobodne przejścia po obu stronach łóżka, ustawienie fotela do czytania czy kołyski dla niemowlęcia, a wschodni kierunek okien zapewnia przyjemne, miękkie światło o poranku sprzyjające spokojnemu startowi dnia.
Bardzo duża sypialnia dla dziecka (14,83 m²) oferuje miejsce na łóżko 200x90 cm, szafę, biurko 120 cm oraz wydzieloną strefę zabawy lub rozwijania pasji. Metraż pozwala też w przyszłości wstawić dwa łóżka lub łóżko piętrowe bez kompromisów, dzięki czemu pokój może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni – a wschodnie okna gwarantują dobre światło do nauki od rana.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (4,69 m²) tworzy prywatny azyl na świeżym powietrzu dostępny prosto z części nocnej. To idealne miejsce na poranną kawę w słońcu wschodnim, wietrzenie tekstyliów bez przechodzenia przez strefę dzienną, a także dyskretne wieczorne wyciszenie; pojedyncze wejście z sypialni zwiększa poczucie intymności tej przestrzeni.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,60 m²) tuż obok sypialni dla dziecka podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów – krótka droga z pokoju ogranicza nocne pobudki i ułatwia szykowanie się do szkoły. Dzięki temu domownicy korzystający z salonu z aneksem nie są niepotrzebnie angażowani, a reszta mieszkania pozostaje cichsza i bardziej uporządkowana podczas godzin największego ruchu.
Ustawienie obok siebie: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia opiekę i kontakt, skraca dystans w nocy i podczas choroby, a jednocześnie grupuje strefę nocną w jednej części mieszkania. Taki układ pozwala salonowi z aneksem funkcjonować swobodnie jako strefa dzienna – można gotować, pracować czy przyjmować gości, nie naruszając snu w pokojach po sąsiedzku.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie – poranne światło ze wschodnich okien dociera w głąb mieszkania. Ułatwia to też wniesienie zakupów prosto do kuchni, sprawne serwowanie posiłków i swobodne mijanie się domowników, a w razie rodzinnych spotkań zapewnia wygodne przemieszczanie się między strefą dzienną a resztą pomieszczeń.
Korytarz wejściowy (9,26 m²) jest duży jak na metraż mieszkania i ma wejścia do wszystkich pokoi: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Umieszczenie drzwi wejściowych właśnie tu, z łazienką tuż obok, daje szybki dostęp po powrocie do domu, a trzy pojemne szafy (170, 122 i 118 cm szerokości) pomagają utrzymać porządek przy wyjściach bez konieczności wchodzenia w strefę prywatną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasne poranki i komfortową strefę dzienną. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, którym zależy na dużych sypialniach, wygodnym biurku w jednym z pokoi i prywatnym balkonie do chwili wytchnienia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Bałutach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
