615 033 zł
9 343 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,83 m²
Piętro:
2 piętro
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,69 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer A2-2-177, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, II piętro, 65,83 m² – duże sypialnie, jasny wschodni układ, funkcjonalny korytarz i balkon. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon; wejście prowadzi bezpośrednio w korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,28 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wschodnim wnętrzu. To wygoda wspólnego bycia: przygotowując posiłki przy pełnym zestawie AGD z długim blatem, pozostajesz w kontakcie z bliskimi na sofie i przy stole dla czterech osób, bez rozpraszających przejść między osobnymi pokojami.
Bardzo duża sypialnia dla dziecka (14,94 m²) zapewnia swobodę urządzenia łóżka, pojemnej szafy oraz ergonomicznego biurka z szerokim blatem, a mimo to pozostaje miejsce na strefę zabawy lub treningu. Wschodnie światło sprzyja porannemu rytmowi dnia, a metraż pozwala przekształcić pokój w pracownię, pokój nastolatka lub domową klasę bez kompromisów.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,50 m²) mieści wygodne łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, nadal zostawiając przestrzeń na toaletkę lub mały kącik pracy. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło, a metraż sprzyja spokojowi i wygodnej komunikacji wokół mebli, co podnosi komfort codziennych poranków i wieczorów.
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon (4,69 m²) to prywatna droga na świeże powietrze wyłącznie z tego pokoju, idealna do bezpiecznego wietrzenia i porannej kawy rodzica doglądającego malucha. Taki dostęp nie zakłóca życia w części dziennej, a wschodnie słońce zachęca do mini-zielnika czy krótkiego relaksu na krześle balkonowym.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,61 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki i przyspiesza poranne szykowanie, zwłaszcza dzięki wannie o wygodnej długości oraz miejscu na pralkę i umywalkę. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort całego trzypokojowego mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i łatwej kontroli w nocy, gdy dziecko potrzebuje wsparcia. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią może pozostać bardziej autonomiczną strefą spotkań lub pracy zdalnej, bez przenoszenia aktywności tuż pod drzwi pokoju dziecka.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienną logistykę – od wieczornego czytania po szybkie reagowanie o świcie. Pozostałe pomieszczenia mogą funkcjonować spokojnie niezależnie: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można przyjmować gości czy oglądać film, nie zaburzając snu dzieci w drugiej części trzypokojowego mieszkania.
Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (10,50 m²) zapewnia wygodny ciąg komunikacyjny, doświetla korytarz światłem z okien wschodnich i usprawnia wentylację. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz wejściowy z drzwiami do wszystkich pomieszczeń, więc łatwo wnieść zakupy, dotrzeć do łazienki tuż obok lub szybko wejść do strefy dziennej bez ciasnych zakrętów.
To miejsce idealne dla rodziny z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących duże sypialnie, jasne poranki i wygodę codziennego funkcjonowania. Sprawdzi się także dla par pracujących z domu, które potrzebują elastycznego układu z komfortowym korytarzem i prywatnym balkonem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Bałutach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
