3 pokoje, nowe mieszkanie numer B6-21 — Gdańsk, Osowa, ul. Galaktyczna, 3. piętro, 47,65 m²; zachodnie światło, taras, świetny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu tylko 47,65 m². Trzy pełne pokoje plus wydzielona garderoba na odzież wierzchnią i mały taras to rzadko spotykana funkcjonalność na tak niewielkim metrażu. Mniej metrów oznacza niższe koszty zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, a także tańsze umeblowanie i szybsze sprzątanie, przy zachowaniu wszystkich stref potrzebnych parze lub rodzinie.
-
Zintegrowana strefa 7,88 m²: korytarz wejściowy 6,59 m² + garderoba na odzież wierzchnią 1,29 m². Działa jak jedno, wygodne pomieszczenie wejściowe zamiast dwóch osobnych, co daje wrażenie większego wnętrza i lepsze możliwości aranżacji (ławka, wieszaki, lustro, miejsce na wózek czy walizki). To tu znajduje się wejście do mieszkania; z tej strefy są drzwi do wszystkich pokoi: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,06 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu. Zyskujesz oszczędność metrów względem osobnych pomieszczeń, lepszy kontakt domowników i wygodę serwowania. Proponowana aranżacja: trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym, funkcjonalna zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem i stolik śniadaniowy dla czterech osób. Zachodnia ekspozycja okien dodaje przyjemnego, popołudniowego światła.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,29 m² — mała, ale wyjątkowo użyteczna. Dwie szafy o szerokości około 180 cm każda mieszczą kurtki, obuwie, akcesoria sezonowe i sportowe, dzięki czemu w salonie panuje ład. Jej położenie tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie, a bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego skraca drogę od drzwi do odwieszenia okryć i odłożenia toreb.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo mały taras 2,82 m² to duża wartość dodana. Jedyny dostęp prowadzi z części dziennej, co sprzyja porannej kawie, wieczornemu odpoczynkowi i szybkiemu przewietrzeniu kuchni. Nawet niewielka przestrzeń na dwa krzesła i zielnik poszerza funkcje strefy dziennej; przy zachodniej ekspozycji okien zyskujesz przyjemne światło o zmierzchu.
-
Łazienka 4,25 m² obok sypialni dla dziecka to wygoda w codziennych rytuałach — szybkie wieczorne kąpiele dzięki wannie 160 cm, łatwy dostęp nocą i mniejszy ruch w części dziennej. Zestaw z umywalką, toaletą i pralką pozwala załatwić wszystkie potrzeby w jednym miejscu, a wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sfery prywatnej, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bliskość dwóch sypialni: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko tuż za ścianą, co ułatwia reakcję w nocy i skraca poranne przygotowania. Jednocześnie obie sypialnie są oddalone od salonu, więc dźwięki z części dziennej mniej przeszkadzają. Różne kierunki okien działają na plus: zachodnia sypialnia małżeńska jest przytulna wieczorem, a północna sypialnia dla dziecka sprzyja nauce bez przegrzewania.
-
Sypialnia dla dziecka 8,00 m² — pokój elastyczny. Mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko, a północna ekspozycja poprawia komfort pracy przy komputerze. Po zmianie funkcji sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo miejsce hobby. Lokalizacja obok łazienki i blisko sypialni małżeńskiej upraszcza harmonogram dnia, a oddzielenie od salonu sprzyja skupieniu.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia poprawiają codzienną wygodę: 1,31 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz 1,51 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią. Zyskujesz lepszy obieg światła z części dziennej, łatwiejsze manewrowanie wózkiem czy rowerkiem dziecięcym i prostsze wnoszenie większych mebli lub sprzętów. Taki układ zwiększa czytelność strefy wejściowej i podnosi komfort poruszania się.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ i jasną strefę dzienną z zachodnim słońcem. Sprawdzi się również u singla albo dwóch osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet lub pokój gościnny.
