2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1‑12, Gdańsk, Osowa, ul. Galaktyczna, pierwsze piętro, 35,10 m² – z loggią, funkcjonalnym układem i jasną ekspozycją.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy (4,67 m²), salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,75 m²), sypialnię małżeńską (9,35 m²), łazienkę (4,33 m²) oraz bardzo małą loggię (2,57 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,10 m² oznacza, że w cenie mniejszego metrażu otrzymujesz pełny program funkcjonalny: dwa pokoje, odrębną łazienkę, wygodny korytarz wejściowy i dodatkową loggię. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni to niższy koszt zakupu, mniejsze wydatki na ogrzewanie i czynsz, tańsze wyposażenie oraz krótszy czas sprzątania, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,75 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu: trzyosobowa sofa, stolik kawowy, zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Zestawienie tych funkcji w jednym miejscu oszczędza metraż na korytarze i ścianki, ułatwia kontakt domowników, pozwala gotować i rozmawiać z gośćmi, a w porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami ogranicza koszty i zwiększa elastyczność aranżacyjną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju) znacząco podnosi walory dziennej części. Mimo niewielkiej wielkości, loggia tworzy miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie po gotowaniu bez wychodzenia z mieszkania; wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, chłodne światło o poranku i brak uporczywego przegrzewania po południu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dla domowników i gości, co jest wygodne podczas spotkań przy stole i codziennych czynności. Wanna 160 cm, toaleta stojąca, pralka 60 cm i umywalka są łatwo dostępne z części dziennej, a jednocześnie nie naruszają prywatności sypialni małżeńskiej; ta bliskość poprawia komfort całego mieszkania, ogranicza ruch po nocnych korytarzach i ułatwia utrzymanie czystości strefy dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetlenie obu przestrzeni. Szeroki trakt ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, redukuje konieczność kolejnych drzwi, poprawia cyrkulację powietrza oraz wizualnie porządkuje układ, dzięki czemu korytarz nie „zamyka” wejścia, a strefa dzienna zyskuje płynny, wygodny dostęp.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok znajduje się sypialnia małżeńska), gdzie mieści się szafa 140 cm na okrycia i obuwie, co pomaga utrzymać ład od progu. Z tego korytarza masz niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki; goście nie przechodzą przez strefę prywatną, a Ty szybko trafiasz tam, gdzie potrzebujesz.
-
Sypialnia małżeńska (9,35 m²) dzięki łóżku 200×140 cm, szafkom nocnym po obu stronach i szafie 124 cm tworzy wygodną strefę odpoczynku bez marnowania miejsca. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp do kuchni po szklankę wody czy herbaty, a wschodnie okno budzi delikatnym światłem, sprzyjając naturalnemu rytmowi dnia i spokojnym porankom.
-
Korzystne kierunki okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wschód oraz północny‑wschód, a w sypialni małżeńskiej wschód. Taka ekspozycja zapewnia poranne światło idealne do śniadań, ogranicza letnie nagrzewanie po południu, poprawia komfort pracy przy komputerze (bez ostrych refleksów) i sprzyja oszczędnościom na chłodzeniu w cieplejszych miesiącach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodny dostęp do każdej strefy i jasne poranki. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub zakup pod wynajem dla osób szukających funkcjonalności oraz dobrze doświetlonej części dziennej z dodatkową loggią.