3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2‑22, Gdańsk, Osowa, ul. Galaktyczna, 3. piętro, 47,65 m² — jasna strefa dzienna, taras, garderoba i układ kompaktowy.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo mały taras.
Całość ma tylko 47,65 m² i leży na trzecim piętrze, oferując pełny, wygodny program mieszkania rodziny lub pary.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,06 m², okna na wschód) łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Proponowana aranżacja strefy wypoczynku to sofa trzyosobowa, stolik kawowy i ustawny kącik TV. Aneks zawiera pełny zestaw: zmywarkę 60×60, płytę czteropalnikową 60×60, lodówkę 60×60, zlew jednokomorowy 45×45 zintegrowany z blatem oraz ciąg blatu ok. 160×60. W jadalni przewidziano stolik śniadaniowy dla czterech osób. Z tego pokoju jest wyjście na bardzo mały taras i szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego.
-
Sypialnia małżeńska (8,55 m², okna na wschód) mieści łóżko dwuosobowe 200×140 z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafę ok. 144×60. Sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka i z garderobą na odzież wierzchnią skraca poranne i wieczorne czynności, ułatwia dyskretne doglądanie dziecka i pozwala szybko odłożyć okrycia wierzchnie, utrzymując porządek w części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka (8,00 m², okna na północ) mieści łóżko pojedyncze 200×100, szafę ok. 138×60 i wygodne biurko 110×65. Bliskość łazienki sprzyja samodzielności dziecka i cichym nocnym wyjściom, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt i poczucie bezpieczeństwa. Pokój ten, biorąc pod uwagę wielkość i położenie obok łazienki, sprawdzi się również jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo cicha pracownia/hobby, odseparowana od porannego słońca.
-
Łazienka (4,25 m²) zawiera wygodną wannę 160×70, toaletę stojącą, pralkę 60×60 i umywalkę 45×60. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka minimalizuje nocne wędrówki i usprawnia poranki całej rodziny.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (1,29 m²) z dwiema wysokimi szafami 180×60 każda jest obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy sypialni małżeńskiej — szybciej odkłada się kurtki po powrocie i nie wprowadza bałaganu do części dziennej i sypialni. Ze względu na centralne położenie i kompaktowy metraż może też pełnić rolę małego zaplecza porządkowego z miejscem na środki czystości, sezonowe akcesoria, składane krzesła czy niewielki odkurzacz.
-
Korytarz wejściowy (6,59 m²) to miejsce wejścia do mieszkania; z niego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Między korytarzem a salonem jest otwarte, szerokie przejście, a z korytarza do garderoby – jeszcze szersze.
- Zintegrowana strefa 7,88 m² tworzona przez: korytarz wejściowy (6,59 m²) oraz garderobę na odzież wierzchnią (1,29 m²) działa jak wspólne, otwarte serce domu. Dzięki braku drzwi i dwóch szerokim przejściom komunikacja jest płynna, a ściany nie „zjadają” metrów, co ułatwia ustawienie ławeczki, konsoli, stojaka na parasole i wygodnego wieszaka.
- Bardzo mały taras (2,82 m²) dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to świetne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, mini‑ogród ziołowy lub krótki oddech świeżym powietrzem podczas gotowania.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 47,65 m². Trzy pełne pokoje, oddzielna garderoba i taras zapewniają kompletną funkcjonalność przy niższym koszcie zakupu oraz eksploatacji w porównaniu z większymi metrażami. Mniej metrów to niższy czynsz, tańsze ogrzewanie i krótsze sprzątanie, a jednocześnie wygodne życie na co dzień.
- Otwarta wspólna strefa 7,88 m²: korytarz wejściowy + garderoba na odzież wierzchnią. Działa jak jedno, czytelne miejsce wejścia, dając wrażenie większego wnętrza niż w układzie z rozdzieleniem i drzwiami. Umożliwia elastyczne ustawienie ławeczki, dużego lustra, stojaka na buty czy wieszaka sezonowego, bez kolizji w ruchu domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metry i skraca dystans między strefami. Wspólne gotowanie, szybkie podawanie do stołu i możliwość rozmowy z bliskimi podczas pracy w kuchni wzmacniają komfort użytkowania i ograniczają potrzebę dodatkowych, wąskich korytarzy.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście i odciąża szafy w sypialniach. Dwie wysokie szafy mieszczą ubrania sezonowe oraz akcesoria, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią i pokoje pozostają wolne od kurtek, butów i toreb. Goście od razu wiedzą, gdzie zostawić okrycia, co poprawia wygodę.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 2,82 m² zapewnia dodatkowy oddech i doświetlenie, a latem naturalnie „powiększa” strefę dzienną na świeże powietrze. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła kuchenne i chwilę relaksu podczas gotowania, bez oddalania się od domowników.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia poranne przygotowania i dyskretne nocne wyjścia. Dziecko szybciej uczy się samodzielności, a reszta domowników rzadziej budzi się w nocy, co przekłada się na spokojniejsze funkcjonowanie całego mieszkania.
- Bliskość garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala błyskawicznie schować kurtki po powrocie i wyjąć je przed wyjściem. Dzięki temu główne pomieszczenie nie jest obciążone odzieżą i butami, a codzienna logistyka działa płynniej, także podczas wizyt gości.
- Wzajemna bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko „na wyciągnięcie ręki”, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia. Jednocześnie oba pokoje są odseparowane od strefy dziennej, wspierając regenerację i cichą pracę przy biurku.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego to natychmiastowy dostęp po przekroczeniu progu. Nie trzeba przechodzić przez inne pokoje, aby odłożyć okrycia, co usprawnia codzienne powroty, chroni porządek i ułatwia życie wszystkim domownikom.
- Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i skraca drogę poruszania się. Łatwiej wnieść większe przedmioty, bez „manewrowania” w wąskich framugach, a widokowa ciągłość sprawia, że strefa dzienna wydaje się bardziej otwarta i przyjazna.
- Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią ułatwia korzystanie z szaf bez zatorów komunikacyjnych. Bez drzwi łatwiej rozładować zakupy, odłożyć walizkę czy wstawić wózek dziecięcy, co realnie poprawia ergonomię wejścia i codzienną wygodę.
To mieszkanie najlepiej odpowiada potrzebom pary lub rodziny 2+1, które chcą mieć wszystko, czego potrzebują, na kompaktowym metrażu i w rozsądnych kosztach. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, którym zależy na dodatkowym pokoju do pracy i jasnej strefie dziennej z porannym słońcem i wyjściem na taras.
