3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3-14, Gdańsk, Osowa, ul. Galaktyczna, I piętro, 48,79 m² – funkcjonalny układ, balkon 6,56 m², poranne słońce.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,79 m² oznacza trzy niezależne pokoje, wygodny korytarz wejściowy i pełnowymiarową łazienkę, co zwykle bywa zarezerwowane dla większych metraży. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie oraz opłaty eksploatacyjne, a także krótszy czas sprzątania. Zyskujesz więc pełnię funkcji mieszkania rodzinnego przy znacznie niższych kosztach życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 18,11 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia zamiast rozdzielania ich na mniejsze, mniej wygodne pomieszczenia. Taki układ ogranicza metry tracone na ściany i korytarze, poprawia kontakt domowników, ułatwia serwowanie posiłków i nadzór nad dzieckiem. Mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy ok. 100×60, stół dla czterech osób oraz zabudowę z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i jednokomorowym zlewem z blatem roboczym.
-
Sypialnia małżeńska 12,28 m² to komfort codzienności: swobodnie mieści łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 190 cm szerokości, a nadal pozostaje miejsce na komodę lub toaletkę. Wschodnia ekspozycja daje kojące poranne światło, sprzyjające naturalnemu budzeniu. Rozmiar sypialni ułatwia ergonomiczne ustawienie mebli i zachowanie wygodnych przejść.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,56 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach oraz wygodna wentylacja po gotowaniu. Jedno, czytelne wejście właśnie z części dziennej jest najbardziej praktyczne: łatwo wynieść kawę, posiłek lub rozłożyć krzesła, korzystając ze wschodniego słońca o poranku. To najlepsze miejsce na chwilę wytchnienia bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów – krótsza droga nocą, szybkie ogarnięcie dnia rano, mniej hałasu w części dziennej. Dzięki temu pozostali domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mogą w spokoju odpoczywać lub pracować, a goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w najgłębszą strefę prywatną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienny obieg – szybkie przejście na drzemkę, przewietrzenie sypialni lub dojście po zapomnianą rzecz. To także mniejsza liczba drzwi w wąskim korytarzu i lepsza komunikacja całego mieszkania. Domownicy zyskują wygodny podział na część dzienną i nocną bez zbędnych obejść.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży plus dla gości i codzienności: łatwo dostępne miejsce z wanną, umywalką, toaletą i pralką znajduje się w sercu mieszkania. Nie trzeba przechodzić przez żadne pokoje, co poprawia intymność sypialni i usprawnia funkcjonowanie porannych kolejek.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,54 m² ułatwia wnoszenie zakupów, przemieszczanie wózka czy rowerka, a także poprawia cyrkulację powietrza i światła dziennego. Przejście tej szerokości zwiększa komfort codziennego ruchu domowników i czyni komunikację bardziej intuicyjną.
-
Sypialnia dla dziecka 8,58 m², zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i z oknem na północ, idealnie sprawdza się jako pokój do nauki – stałe, nieoślepiające światło sprzyja koncentracji. Dzięki rozmiarowi pomieści łóżko pojedyncze, biurko i szafę, a w razie potrzeby zadziała jako gabinet, pokój gościnny albo miejsce hobby, pozostawiając sypialnię małżeńską wyłącznie do wypoczynku.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,54 m² (obok sypialni dla dziecka), co daje klarowny układ: z korytarza wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią lub do pokoju dziecka, a następnie dalej do łazienki, sypialni małżeńskiej i na balkon. Na starcie dnia skracasz drogę do kluczowych miejsc, a I piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z wózkiem i osobom, które cenią mniejszą liczbę schodów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą maksymalnie wykorzystać metraż, mieć dwie sypialnie oraz wygodną część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, oczekującego osobnego gabinetu i niskich kosztów utrzymania na pierwszym piętrze.
