3‑pokojowe mieszkanie, numer B3-22 – nowy lokal; Gdańsk, Osowa, ul. Galaktyczna; 56,54 m²; 3. piętro – duża strefa prywatna, otwarta komunikacja, taras.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież codzienną, korytarz prywatny, przedsionek oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Duża, wyodrębniona strefa prywatna 28,89 m². Składają się na nią: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież codzienną i korytarz prywatny – cały zestaw pomieszczeń skupiony z dala od części dziennej. Taki układ poprawia ciszę nocną, ułatwia wieczorną rutynę i sprzyja odpoczynkowi; z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do strefy prywatnej prowadzi tylko jedno, czytelne przejście, dzięki czemu goście nie naruszają intymności domowników. Dodatkowo południowe okno sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe światło w ciągu dnia, a sypialnia dla dziecka z oknem na wschód sprzyja porannemu wstawaniu do szkoły.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 5,86 m²: garderoba na odzież codzienną i korytarz prywatny działają jak jedno pomieszczenie. Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między nimi daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch zamkniętych pokojach, pozwala ustawić ławkę, wieszak ścienny lub stojak na buty bez blokowania ruchu i zapewnia wygodne funkcjonowanie przy większej liczbie domowników. Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z korytarza prywatnego ułatwia szybkie odkładanie odzieży codziennej i akcesoriów, a elastyczność tej „mini‑strefy” zwiększa możliwości aranżacji, np. na kącik porannych przygotowań przed wyjściem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową oraz stolik kawowy, kuchnia zawiera pełny zestaw AGD wraz ze zlewem w blacie, a w jadalni wygodnie siądą cztery osoby. Okna na wschód zapewniają przyjemne, poranne światło – idealne na śniadanie – a po południu wnętrze pozostaje przyjemnie chłodne. Jedna przestrzeń pozwala też swobodnie nadzorować zabawę dziecka przy biurku w sąsiednim pokoju, jednocześnie przygotowując posiłek.
-
Garderoba na odzież codzienną mimo niewielkiej wielkości mieści dwie wysokie szafy i spełnia rolę praktycznego zaplecza ubrań sezonowych, walizek i akcesoriów domowych. Lokalizacja tuż obok sypialni dla dziecka i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne przebieranie oraz szybkie schowanie kurtek i czapek po wejściu do środka. W razie potrzeby pomieszczenie może pełnić funkcję strefy na dodatkowe tekstylia domowe albo niewielki kącik porządkowy z miejscem na odkurzacz, nie zajmując cennej powierzchni w sypialniach.
-
Dodatkowe WC z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort dla domowników i gości – ogranicza kolejki rano, gdy łazienka służy kąpieli. Mimo kompaktowych wymiarów mieści toaletę i umywalkę, co wystarcza do szybkiego odświeżenia się bez zakłócania rytmu dnia w strefie prywatnej. Obecność WC przy części dziennej pozwala również utrzymać łazienkę wolną dla rodziny, zwiększając wygodę podczas odwiedzin.
-
Przyjazna komunikacja: otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem prywatnym oraz przejście 0,92 m między salonem a przedsionkiem poprawiają cyrkulację światła i ułatwiają przemieszczanie się z zakupami czy wózkiem dziecięcym. Przedsionek z dużą szafą przy wejściu pozwala wygodnie zdjąć okrycia i buty, a sąsiedztwo salonu skraca drogę odkładania toreb czy plecaków. Taki, z natury lekki w odbiorze układ, wizualnie porządkuje mieszkanie, a brak zbędnych drzwi ogranicza hałas i kolizje ciągów pieszych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały taras tworzy poranny mikro‑azyl na kawę i szybkie wietrzenie strefy dziennej bez przeciągów. Dostęp wyłącznie z salonu zwiększa bezpieczeństwo najmłodszych, bo opiekun pozostaje obok, a jednocześnie daje miejsce na dwie składane składane krzesełka i zieloną donicę. Taras od wschodu zapewnia przyjemny start dnia i doświetlenie części jadalnianej, pozostając chłodnym latem po południu.
-
Długi, 240‑centymetrowy blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realna przewaga przy gotowaniu i pieczeniu – wygodnie rozłożysz deski, sprzęty i składniki, zachowując miejsce na zlew zintegrowany z blatem. Standardowy zestaw AGD (lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka) oraz bliskość stolika śniadaniowego pozwalają gotować w duecie i od razu serwować dania. Taki układ wspiera codzienną organizację posiłków oraz świąteczne gotowanie, a także świetnie sprawdza się jako dodatkowe miejsce do pracy z laptopem.
-
Korzystne sąsiedztwa w strefie nocnej: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i ułatwia poranne szykowanie się bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi komfort pozostałych domowników. Garderoba na odzież codzienną obok sypialni dla dziecka przyspiesza wybór ubrań i utrzymanie porządku w pokoju najmłodszych, co pozytywnie wpływa na ład w całym mieszkaniu. Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocną, a jednocześnie zachowuje odseparowanie od gwaru salonu.
-
Korytarz prywatny jako dyskretna oś mieszkania działa jak akustyczny bufor między dzienną a nocną częścią, prowadząc bezkolizyjnie do obu sypialni, łazienki i garderoby na odzież codzienną. Dzięki swoim proporcjom mieści lustro w pełnej wysokości i wąską konsolę na drobiazgi, a otwarte przejście do salonu sprawia, że pozostaje jasny. Z salonu wchodzi się też do WC, a z przedsionka – od razu do salonu, co porządkuje codzienne trasy domowników i gości od progu.
Ten lokal będzie idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę strefy nocnej, łatwą komunikację i jasny, poranny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących wygodnego blatu i cichej sypialni małżeńskiej z łazienką tuż obok.