3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1-13, Gdańsk, Osowa, ul. Galaktyczna, 1. piętro, 48,79 m² – funkcjonalny układ, balkon 6,56 m², świetne doświetlenie.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż całego mieszkania. Na 48,79 m² mieszczą się trzy pokoje, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty za media i sprzątanie, a jednocześnie zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i dwie sypialnie. Kompaktowa skala sprzyja krótszym dystansom w codziennym użytkowaniu i mniejszym stratom na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,11 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Sofa trzyosobowa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób tworzą serce domu bez konieczności wydzielania dodatkowych pokoi, co zmniejsza koszty, skraca ciągi komunikacyjne i wzmacnia kontakt domowników. Wschodnie okna gwarantują przyjemne światło o poranku.
-
Duża jak na metraż mieszkania sypialnia małżeńska 12,28 m² to wygoda pełnowymiarowego łóżka 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafą. Ta skala pozwala dodać kącik z toaletką albo fotel do czytania, zachowując wygodne przejścia. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a bliskość drzwi z salonu ułatwia rytm dnia bez zbędnych obejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,56 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, bezpośrednie wejście od strony pokoju dziennego porządkuje ruch, zapewnia prywatność sypialniom i zachęca do porannych śniadań przy wschodnim słońcu, wietrzenia po gotowaniu lub uprawy ziół tuż obok kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,28 m² zwiększa komfort nocnych wizyt i porannych przygotowań. Wanna 160×70 cm, umywalka, toaleta i pralka są dosłownie kilka kroków od sypialni, co skraca czas i ogranicza przemieszczanie się po części dziennej. Pozostałe pokoje pozostają mniej obciążone ruchem, co sprzyja ciszy i porządkowi.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje codzienny obieg: szybciej odkładasz rzeczy, łatwiej reagujesz na potrzeby domowe, a goście pozostają w strefie dziennej. Taki układ wzmacnia rozdział strefy prywatnej i towarzyskiej, ułatwiając wieczorny odpoczynek bez przekraczania innych pokoi i bez angażowania korytarza wejściowego.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i odwiedzających – dostęp jest naturalny, bez wchodzenia w sypialnie. Ułatwia to szybkie ogarnięcie po posiłkach, kąpiel dzieci po zabawie na balkonie oraz kontrolę pralki podczas codziennych czynności kuchennych, bez rozpraszania reszty mieszkańców.
-
Otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,54 m² daje swobodę ruchu przy wnoszeniu zakupów, wózka czy rowerku oraz poprawia cyrkulację światła między wschodnią a południową stroną mieszkania. Szerokość ogranicza zatory komunikacyjne, a brak drzwi w tym miejscu czyni wejście do strefy dziennej intuicyjnym i wygodnym.
-
Sypialnia dla dziecka 8,58 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia kontakt z rodzicami, a jednocześnie łatwe odseparowanie, gdy trwa nauka przy biurku 110×65 cm lub drzemka. Południowe okno daje ciepłe, dzienne światło idealne do pracy i zabawy. Ten pokój może pełnić też rolę gabinetu lub pokoju gościnnego – lokalizacja przy strefie dziennej sprzyja elastycznemu użyciu.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy 5,54 m² (obok sypialni dla dziecka 8,58 m²) porządkuje start dnia: szafa o szerokości około 130 cm mieści okrycia, a dostęp do dwóch drzwi – do strefy dziennej i pokoju dziecka – pozwala dyskretnie odprowadzić malucha na odpoczynek bez przechodzenia przez całość. Położenie na pierwszym piętrze dodatkowo ułatwia codzienne dojścia i szybkie wyjścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących funkcjonalny układ i komfort w rozsądnej cenie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują gabinetu, ale nie chcą rezygnować z wygodnej strefy dziennej i porannego słońca.
