3 pokoje, nowe mieszkanie numer B3-24 – Gdańsk, Osowa, ul. Galaktyczna, 3. piętro, 47,65 m² – funkcjonalny układ, salon z tarasem, zachodnie i północne okna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 47,65 m² w trzypokojowym mieszkaniu oznacza więcej funkcji na każdym metrze i realne oszczędności przy zakupie oraz w utrzymaniu (czynsz, energia). Trzy niezależne pokoje plus garderoba na odzież wierzchnią i taras dają komfort rodziny lub pary pracującej z domu bez płacenia za zbędne metry, ściany i korytarze, które zazwyczaj tylko zwiększają koszt, a nie dodają użytecznych miejsc do życia.
-
Zintegrowana wspólna strefa wejściowa 7,88 m² tworzona przez garderobę na odzież wierzchnią i korytarz wejściowy działa jak jedno większe pomieszczenie – łatwiej tu ustawić siedzisko, lustro i wieszak, a całość sprawia wrażenie większego wnętrza niż dwa oddzielone boksy. Jedna, szeroka strefa zapewnia lepszy przepływ, elastyczną aranżację sezonową i wygodniejsze codzienne funkcjonowanie niż przy rozdzieleniu na dwa małe, zamykane miejsca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks na sofie przy stoliku kawowym, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym (zmywarka, płyta, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) i posiłki przy stole dla czterech osób. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń zajmujących więcej metrów, wszystko jest pod ręką, a domownicy mogą być razem – to szczególnie korzystne przy zachodnich oknach, które doświetlają strefę dzienną popołudniami i podkreślają przytulny charakter wieczorów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały taras 2,64 m² to codzienna dawka świeżego powietrza i naturalna „strefa kawy” z widokiem na zachód słońca. Nawet kompaktowy metraż balkonu rozszerza funkcję pokoju dziennego: łatwiej przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, ustawić rośliny czy usiąść z książką, nie rezygnując z miejsca wewnątrz mieszkania.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,29 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej porządkuje strefę dzienną oraz ułatwia szybką zmianę ubrań przed wyjściem. Bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego pozwala wygodnie odłożyć okrycia, buty i akcesoria zaraz po przekroczeniu progu. Dzięki położeniu w sercu mieszkania to miejsce może pełnić też rolę małej „bazy” na sprzęty domowe, walizki czy wózek, nie zabierając miejsca w pokojach.
-
Łazienka 4,25 m² tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę poranka i wieczornych rytuałów – wanna sprzyja kąpielom malucha, a pralka i umywalka są pod ręką. Taka bliskość ogranicza nocne przejścia przez strefę dzienną, co poprawia komfort pozostałych domowników i gości w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a także skraca codzienne trasy, zwłaszcza gdy dziecko szykuje się do szkoły.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę oraz daje poczucie bezpieczeństwa w nocy, przy jednoczesnym dostępie z korytarza wejściowego gwarantującym intymność obu pokoi. Mimo kompaktowych metraży mieszczą się pełnowymiarowe łóżka, szafy i – w pokoju dziecka – biurko do nauki lub pracy zdalnej. Różne ekspozycje (zachód w sypialni rodziców, północ w dziecięcej) sprzyjają spokojnemu snu i stabilnej temperaturze.
-
Szerokie, otwarte przejścia poprawiają wygodę i optykę mieszkania: 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz 1,51 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią. Taki układ ułatwia wnoszenie zakupów i ustawienie większych mebli, zmniejsza „korki” komunikacyjne i pomaga w naturalnym wietrzeniu. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, tuż obok salonu, co skraca codzienne trasy.
-
Korytarz wejściowy 6,59 m² spina całe mieszkanie – są w nim drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Jeden punkt dostępu do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza zbędne zakręty i wydłużone ciągi, a przy tym zwiększa ciszę w sypialniach, bo nie trzeba przechodzić przez pokoje, by dotrzeć do innych części mieszkania.
-
Funkcyjnie wyposażone sypialnie w niewielkim metrażu to duża korzyść: sypialnia małżeńska mieści łóżko dwuosobowe z szafkami i szafą, a sypialnia dla dziecka – łóżko, szafę i pełnoprawne biurko. Pokój dziecięcy z północną ekspozycją świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny – stabilne światło i bliskość łazienki podnoszą komfort zmiany funkcji bez reorganizacji całego mieszkania.
To mieszkanie jest świetnym wyborem dla pary, młodej rodziny lub singla ceniącego trzy pokoje, wygodny salon z wyjściem na taras i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także przy pracy zdalnej i dla osób, które chcą mieć wszystko pod ręką w kompaktowym, dobrze zorganizowanym wnętrzu.
