3‑pokojowe mieszkanie, numer B5‑09 – nowe, Gdańsk, Osowa, ul. Galaktyczna, I piętro, 48,79 m² – balkon i funkcjonalny układ.
To kompaktowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,79 m². W tym trzypokojowym mieszkaniu zmieszczono aż dwie sypialnie, pełną strefę dzienną i wygodną łazienkę, co pozwala kupić trzy pokoje w cenie typowych dwóch. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewania, mniej do sprzątania oraz realna oszczędność czasu, zachowując pełną funkcjonalność dla pary, rodziny lub pod wynajem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem oraz jadalniany stół dla czterech osób i trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyjają codzienności bez konieczności wydzielania dodatkowych pokoi. Jedno pomieszczenie zamiast trzech to lepsze doświetlenie wschodnimi oknami, krótsze instalacje, niższe koszty i naturalna integracja domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,28 m²) zapewnia pełen komfort: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, pozostawiając wygodne przejścia. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, poranne światło bez przegrzewania po południu, co sprzyja odpoczynkowi. Taki metraż ułatwia wprowadzenie dodatkowego fotela lub toaletki, a ergonomiczny układ mebli pozwala zachować swobodę ruchu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,56 m²) poszerza strefę dzienną o sezonową, prywatną część na kawę, pracę z laptopem lub mini‑ogród. Jedno, bezpośrednie wejście właśnie z dziennej części zwiększa bezpieczeństwo nadzoru nad dziećmi i wygodę serwowania posiłków na zewnątrz. Wschodnia ekspozycja sprawia, że poranki są jasne i rześkie, a latem po południu panuje przyjemny chłód.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą podnosi komfort dorosłych, ogranicza wybudzanie i zmniejsza hałas w innych częściach mieszkania. Dzięki temu pozostali domownicy w sypialni dla dziecka czy strefie dziennej nie odczuwają porannych kolejek, a harmonogram poranny jest sprawniejszy, co liczy się szczególnie w godzinach wyjścia do pracy i szkoły.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca wewnętrzne dojścia i uwalnia od nadmiernych korytarzy. To wygodne podczas odpoczynku w ciągu dnia lub gdy jedno z rodziców dogląda dziecka; szybka komunikacja sprzyja codziennym rytuałom. Jednocześnie sypialnia dla dziecka jest przy korytarzu wejściowym, więc wieczorem łatwiej utrzymać ciszę w jej części, gdy dorośli korzystają z dziennej strefy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia centralny dostęp dla wszystkich, także gości. To oszczędza kroki w małym metrażu i nie wymaga przechodzenia przez prywatne strefy. W komplecie wyposażenia jest wanna, toaleta, pralka i umywalka, więc pełna funkcjonalność jest na wyciągnięcie ręki, a porządek dnia w strefie dziennej przebiega płynnie.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i doświetla wejście światłem ze wschodnich okien. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do strefy dziennej oraz do sypialni dla dziecka, co sprawia, że poranne wyjścia są sprawne, a wieczorne powroty nie zakłócają ciszy w pokojach. Wejście z klatki od razu do korytarza dodatkowo docenia się na I piętrze.
-
Sypialnia dla dziecka (8,58 m²) przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i wejściu świetnie sprawdza się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Mieści łóżko, biurko i szafę, a północna ekspozycja sprzyja skupieniu przy pracy i nauce, bez przegrzewania latem. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym ułatwia nocny spokój dziecka, gdy dorośli korzystają z dziennej strefy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniących niskie koszty utrzymania i wygodę pierwszego piętra. Spodoba się także inwestorom szukającym trzech pokoi z pełnym programem funkcjonalnym i atrakcyjnym układem pod wynajem.