2-pokojowe nowe mieszkanie numer B5-10, Gdańsk, Osowa, ul. Galaktyczna, 1. piętro, 35,10 m² – kompaktowe, funkcjonalne, z loggią i porannym słońcem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,10 m². W tym dwupokojowym mieszkaniu uzyskano pełny program: część dzienną, osobną sypialnię małżeńską, funkcjonalną łazienkę, korytarz wejściowy i loggię. Taki układ dostarcza maksimum funkcji na minimalnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie. Pierwsze piętro dodatkowo skraca codzienne dojścia i ułatwia wniesienie zakupów, a wschodnia ekspozycja okien ogranicza przegrzewanie w upały przy zachowaniu przyjemnego, porannego światła.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,75 m² łączy wypoczynek, gotowanie oraz jedzenie posiłków w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Zmieści się tu sofa trzyosobowa z niskim stolikiem, kompletny zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie, a także stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Takie łączenie stref oszczędza cenne metry, skraca dystanse w codziennych czynnościach, sprzyja byciu razem i uelastycznia aranżację bardziej niż przy rozdzieleniu tych funkcji na osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,57 m² to natychmiastowe powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i poprawia wentylację kuchni. Poranne, wschodnie słońce oraz półudniowo‑wschodnia ekspozycja okien dodają energii przy śniadaniu i pozwalają cieszyć się światłem bez nadmiernego nagrzewania wnętrza w popołudniowym szczycie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka lokalizacja skraca drogę „od kuchni do kranu”, przydaje się podczas gotowania i przyjmowania gości, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp z całego mieszkania przez korytarz wejściowy. Komfort użytkowania rośnie, bo z sypialni małżeńskiej i z części dziennej do sanitariatów jest równie blisko, co w praktyce redukuje nocne przemarsze i poprawia codzienną ergonomię poruszania się.
-
Otwarte przejście 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerszy, bezdrzwiowy trakt zwiększa wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem dziennym z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego prowadzą czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch i zmniejsza ryzyko kolizji w godzinach szczytu domowych obowiązków.
-
Sypialnia małżeńska 9,35 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a wschodnie okno zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające rytmowi dnia. Bliskość części dziennej skraca dystans do kuchni po poranną kawę, a jednocześnie drzwi od korytarza wejściowego dają intymność i szybki dostęp dla osób pracujących zmianowo lub rodziców z małym dzieckiem.
-
Korytarz wejściowy 4,67 m² jako wygodny punkt startowy dnia. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do niego (obok sypialni małżeńskiej), co pozwala szybko odłożyć okrycia w szafie 140 cm i przejść wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią lub do łazienki. Taki układ chroni strefę dzienną przed chłodem z klatki schodowej, poprawia prywatność przy otwieraniu drzwi oraz usprawnia kierowanie ruchem domowników i gości w godzinach porannych i wieczornych.
-
Łazienka 4,33 m² z pełnym wyposażeniem na kompaktowej powierzchni. Wanna 160 cm umożliwia relaks po pracy, a obok mieszczą się toaleta, umywalka o wygodnej misie i pralka o typowej szerokości. Dzięki wejściu z korytarza wejściowego każdy domownik dotrze tu szybko z sypialni małżeńskiej i z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co upraszcza poranne rytuały i skraca czas szykowania się do wyjścia, bez krzyżowania się ciągów komunikacyjnych.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą mieć dobrze zorganizowaną przestrzeń dzienną z porannym słońcem i wygodnym dostępem do wszystkich funkcji na pierwszym piętrze. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób ceniących ergonomię, niskie koszty utrzymania i dodatkowy atut w postaci loggii.
